2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程性質(zhì)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2工程設(shè)計與規(guī)劃2.3施工周期2.4材料供應(yīng)2.5施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.2業(yè)主提供的材料與設(shè)備3.3現(xiàn)場管理3.4變更訂單處理4.合同價格4.1合同總價4.2支付條款4.3價格調(diào)整4.4發(fā)票與稅務(wù)5.工期延誤5.1延誤的責(zé)任與后果5.2提前完成工程的獎勵6.保險與責(zé)任6.1承包商保險6.2第三方責(zé)任保險6.3事故處理與賠償7.驗收與保修7.1工程驗收7.2質(zhì)量保修期7.3保修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)11.一般條款11.1合同的解釋11.2適用法律11.3合同的生效11.4合同的附件12.承包商聲明與承諾12.1資質(zhì)證明12.2合規(guī)聲明12.3信息真實性13.業(yè)主聲明與承諾13.1權(quán)益聲明13.2配合施工13.3及時決策14.附錄14.1工程圖紙14.2材料規(guī)格書14.3工程量清單14.4變更訂單記錄14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點工程地點位于省市區(qū)街道號，具體施工區(qū)域包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2工程性質(zhì)本工程為家居裝修工程，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。1.3工程規(guī)模工程總面積為平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，具體施工內(nèi)容詳見附件一：工程圖紙。1.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體明細(xì)詳見附件二：工程量清單。第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)承包商須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的裝修施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件給業(yè)主。2.2工程設(shè)計與規(guī)劃承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求提供完整的工程設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后施工。2.3施工周期承包商應(yīng)保證工程按約定的施工周期完成，即自合同簽訂之日起計個月內(nèi)完工。2.4材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的一切材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工期間場地暢通、無障礙。3.2業(yè)主提供的材料與設(shè)備業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工所需的部分材料和設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。3.3現(xiàn)場管理業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于人員出入管理、施工安全監(jiān)督等。3.4變更訂單處理如業(yè)主在施工過程中提出變更需求，應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并簽訂變更訂單。第四條合同價格4.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件二：工程量清單。4.2支付條款業(yè)主按照施工進(jìn)度支付工程款，具體支付條款詳見附件三：支付條款。4.3價格調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.4發(fā)票與稅務(wù)承包商應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票，并依法繳納稅費。第五條工期延誤5.1延誤的責(zé)任與后果如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。5.2提前完成工程的獎勵如承包商提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完成獎勵。第六條保險與責(zé)任6.1承包商保險承包商應(yīng)購買施工期間的一切必要保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、工人意外傷害保險等。6.2第三方責(zé)任保險承包商應(yīng)確保第三方責(zé)任保險覆蓋施工期間可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險。6.3事故處理與賠償如施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按照約定進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違反合同約定的行為，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完工，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包商應(yīng)按照約定完成工程交接、保修等義務(wù)。第十一條一般條款11.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同及其附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同的附件本合同附件包括：工程圖紙、材料規(guī)格書、工程量清單等。第十二條承包商聲明與承諾12.1資質(zhì)證明承包商已向業(yè)主提供真實的資質(zhì)證明，并保證其合法有效。12.2合規(guī)聲明承包商聲明其施工行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3信息真實性承包商保證提供的工程圖紙、材料等信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十三條業(yè)主聲明與承諾13.1權(quán)益聲明業(yè)主保證其對施工場地及提供的材料等擁有合法的權(quán)益。13.2配合施工業(yè)主將積極配合承包商進(jìn)行施工，并提供必要的協(xié)助。13.3及時決策業(yè)主將在合同履行過程中及時作出決策，確保工程順利進(jìn)行。第十四條附錄14.1工程圖紙詳見附件一：工程圖紙。14.2材料規(guī)格書詳見附件二：材料規(guī)格書。14.3工程量清單詳見附件三：工程量清單。14.4變更訂單記錄詳見附件四：變更訂單記錄。14.5其他重要文件詳見附件五：其他重要文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)描述了工程的布局、尺寸、材料、顏色等所有細(xì)節(jié)，是施工的直接指導(dǎo)文件。圖紙應(yīng)由承包商提供，并應(yīng)業(yè)主確認(rèn)后施工。附件二：材料規(guī)格書列出了所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)列出了工程的所有項目、工程量、單價和總價，是計算合同總價和支付工程款的基礎(chǔ)。附件四：變更訂單記錄記錄了施工過程中，由于業(yè)主變更需求導(dǎo)致的工程量、工程內(nèi)容的變更，以及相應(yīng)的價格調(diào)整。附件五：其他重要文件包括但不限于，承包商的資質(zhì)證明，第三方責(zé)任保險的保單，以及所有的付款憑證和驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：由于承包商原因?qū)е碌墓こ涛茨茉诩s定時間內(nèi)完成。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合約定：承包商提供的材料不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量。4.未按約定購買保險：承包商未購買或未按約定購買第三方責(zé)任保險等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的0.5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：需返工修復(fù)，修復(fù)費用由違約方承擔(dān)。3.材料供應(yīng)不符合約定：材料需重新提供，所有額外費用由違約方承擔(dān)。4.未按約定購買保險：每次違約，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價的1%作為違約金。示例說明：如果由于承包商原因，工程延誤了10天，那么承包商應(yīng)向業(yè)主支付5000元（假設(shè)合同總價為100萬元）的違約金。如果承包商提供的材料不符合約定，導(dǎo)致需要重新采購，那么所有額外費用將不由業(yè)主承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.家居裝修工程：指的是對住宅進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)等部位的裝修。2.承包商：指具有相關(guān)裝修施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行家居裝修工程的企業(yè)或個人。3.業(yè)主：指擁有住宅所有權(quán)，并與承包商簽訂裝修合同的自然人或法人。4.工期：指承包商完成工程的時間，從合同簽訂之日開始計算。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，