2024年度甲方租賃乙方倉庫的倉儲(chǔ)合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租賃乙方倉庫的倉儲(chǔ)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.倉庫設(shè)施及維護(hù)6.1乙方提供的設(shè)施6.2甲方對設(shè)施的合理使用6.3倉庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.倉庫使用規(guī)范7.1倉庫使用范圍7.2倉庫使用限制7.3倉庫安全管理8.乙方責(zé)任8.1倉庫保管責(zé)任8.2倉庫安全責(zé)任8.3乙方其他責(zé)任9.甲方責(zé)任9.1甲方對倉庫的使用責(zé)任9.2甲方對租賃物的保管責(zé)任9.3甲方其他責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同的后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一:倉庫租賃合同14.2附件二:倉庫使用規(guī)范14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________法定代表人:_______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________法定代表人:_______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________2.租賃標(biāo)的2.1倉庫地址倉庫地址:________________________所在地區(qū):________________________2.2倉庫面積倉庫面積:________________________平方米2.3倉庫用途倉庫用途:________________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間:____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間:____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額:人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式:每月____日前,甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。4.3逾期支付處理如甲方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù):根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式:按年度進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后,乙方應(yīng)于調(diào)整前____日內(nèi)書面通知甲方。6.倉庫設(shè)施及維護(hù)6.1乙方提供的設(shè)施6.2甲方對設(shè)施的合理使用甲方應(yīng)合理使用乙方提供的設(shè)施,不得擅自拆除、改造或損壞。6.3倉庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任倉庫設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。8.乙方責(zé)任8.1倉庫保管責(zé)任乙方應(yīng)確保倉庫的安全,負(fù)責(zé)倉庫的日常管理,包括但不限于門禁管理、防火、防盜、防潮、防蟲害等。8.2倉庫安全責(zé)任乙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查,確保倉庫符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn),并對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。8.3乙方其他責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對倉庫內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管,確保甲方物品的安全和完好。9.甲方責(zé)任9.1甲方對倉庫的使用責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用倉庫,不得擅自改變倉庫用途,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.2甲方對租賃物的保管責(zé)任甲方應(yīng)對存放在倉庫內(nèi)的物品負(fù)責(zé),確保物品的安全,不得因物品質(zhì)量問題或使用不當(dāng)造成倉庫設(shè)施損壞。9.3甲方其他責(zé)任甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉庫使用規(guī)范,并配合乙方進(jìn)行倉庫管理。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)甲方未按約定支付租金;(2)甲方擅自改變倉庫用途;(3)甲方存放危險(xiǎn)物品;(4)甲方損壞倉庫設(shè)施;(5)乙方未按約定提供倉庫設(shè)施或維護(hù)倉庫安全。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)支付違約金;(2)賠償因違約造成的損失;(3)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件(1)乙方未按約定提供倉庫設(shè)施或維護(hù)倉庫安全;(2)甲方未按約定支付租金,經(jīng)催告后仍未支付;(3)發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除合同的后果合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用,并各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的后果。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年____月____日。14.合同附件14.1附件一:倉庫租賃合同14.2附件二:倉庫使用規(guī)范14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方履行合同,提高合同履行的效率,確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù),促成合同成立的第三方。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為甲方或乙方提供擔(dān)保,保證合同履行的一方。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對倉庫或物品進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告的第三方。16.4咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方是指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助解決合同履行過程中的問題的第三方。16.5保險(xiǎn)代理方保險(xiǎn)代理方是指為甲方或乙方提供保險(xiǎn)代理服務(wù),協(xié)助辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:(1)中介方應(yīng)如實(shí)提供信息,協(xié)助雙方簽訂合同;(2)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告;(4)咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù);(5)保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。17.2權(quán)利(1)中介方有權(quán)獲得中介費(fèi)用;(2)擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方履行合同;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用;(4)咨詢服務(wù)提供方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用;(5)保險(xiǎn)代理方有權(quán)獲得保險(xiǎn)代理費(fèi)用。18.第三方介入合同18.1中介合同中介方與雙方簽訂中介合同,約定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。18.2擔(dān)保合同擔(dān)保方與甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同,約定擔(dān)保責(zé)任和條件。18.3評(píng)估合同評(píng)估機(jī)構(gòu)與雙方簽訂評(píng)估合同,約定評(píng)估范圍、費(fèi)用和報(bào)告提交時(shí)間。18.4咨詢服務(wù)合同咨詢服務(wù)提供方與雙方簽訂咨詢服務(wù)合同,約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和成果交付時(shí)間。18.5保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)代理方與甲方或乙方簽訂保險(xiǎn)合同,約定保險(xiǎn)內(nèi)容、費(fèi)用和理賠流程。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額,是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定(1)中介方責(zé)任限額:人民幣_(tái)___元;(2)擔(dān)保方責(zé)任限額:人民幣_(tái)___元;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額:人民幣_(tái)___元;(4)咨詢服務(wù)提供方責(zé)任限額:人民幣_(tái)___元;(5)保險(xiǎn)代理方責(zé)任限額:人民幣_(tái)___元。19.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不再合理,雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,不得損害合同雙方的權(quán)益。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、配合,共同維護(hù)合同履行秩序。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:倉庫租賃合同詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、倉庫設(shè)施及維護(hù)、倉庫使用規(guī)范、乙方責(zé)任、甲方責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同附件等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明:此附件為合同主體部分,應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:倉庫使用規(guī)范詳細(xì)要求:包括倉庫使用范圍、使用限制、安全管理、消防、安全檢查等內(nèi)容。說明:此附件為倉庫使用的基本準(zhǔn)則,確保雙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.附件三:第三方介入合同詳細(xì)要求:包括中介合同、擔(dān)保合同、評(píng)估合同、咨詢服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等第三方介入的具體內(nèi)容。說明:此附件為第三方介入的具體協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。4.附件四:第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:明確各第三方責(zé)任限額的具體金額。說明:此附件為第三方責(zé)任限額的詳細(xì)約定,確保合同雙方的利益得到保障。5.附件五:違約金支付憑證詳細(xì)要求:記錄違約金支付的金額、時(shí)間及支付方式。說明:此附件為違約金支付的證據(jù),確保違約金的實(shí)際支付。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明:此附件為解決合同爭議的具體協(xié)議,確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七:合同解除通知詳細(xì)要求:包括合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字(或蓋章)等內(nèi)容。說明:此附件為合同解除的正式通知,確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八:合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同續(xù)簽的期限、租金調(diào)整、雙方簽字(或蓋章)等內(nèi)容。說明:此附件為合同續(xù)簽的具體協(xié)議,確保雙方在合同續(xù)簽過程中的權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方未按約定支付租金;(2)甲方擅自改變倉庫用途;(3)甲方存放危險(xiǎn)物品;(4)甲方損壞倉庫設(shè)施;(5)乙方未按約定提供倉庫設(shè)施或維護(hù)倉庫安全;(6)第三方未按合同約定履行責(zé)任;(7)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)甲方違約:標(biāo)準(zhǔn)一:逾期支付租金,按每日滯納金____%計(jì)算;標(biāo)準(zhǔn)二:擅自改變倉庫用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;標(biāo)準(zhǔn)三:存放危險(xiǎn)物品,導(dǎo)致倉庫安全事故,甲方承擔(dān)全部責(zé)任;標(biāo)準(zhǔn)四:損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)賠償乙方損失。(2)乙方違約:標(biāo)準(zhǔn)一:未按約定提供倉庫設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;標(biāo)準(zhǔn)二:未按約定維護(hù)倉庫安全,導(dǎo)致安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(3)第三方違約:標(biāo)準(zhǔn)一:未按合同約定履行責(zé)任,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;標(biāo)準(zhǔn)二:因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例(1)甲方逾期支付租金,每日滯納金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元;(2)乙方未按約定提供倉庫設(shè)施,導(dǎo)致甲方無法正常使用倉庫,乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)___元;(3)第三方未按合同約定履行責(zé)任,導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)賠償雙方損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度甲方租賃乙方倉庫的倉儲(chǔ)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因5.2調(diào)整的時(shí)間5.3調(diào)整的方式6.倉庫使用6.1甲方使用倉庫的范圍6.2甲方使用倉庫的要求6.3倉庫的維護(hù)責(zé)任7.倉庫的安全7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同的附件12.1附件一:倉庫平面圖12.2附件二:倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同的簽署第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_______甲方地址:_______甲方法定代表人:_______甲方聯(lián)系電話:_______1.2乙方基本信息乙方名稱:_______乙方地址:_______乙方法定代表人:_______乙方聯(lián)系電話:_______2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址:_______2.2倉庫面積:_______平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu):_______2.4倉庫設(shè)施:(1)照明設(shè)施(2)通風(fēng)設(shè)備(3)消防設(shè)施(4)其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期:_______3.2租賃結(jié)束日期:_______3.3租賃期限的延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長租賃期限,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:_______元/月4.2支付時(shí)間:每月_______日前支付4.3支付方式:_______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)4.4逾期付款的違約責(zé)任:逾期付款的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因:因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金變動(dòng)。5.2調(diào)整的時(shí)間:_______5.3調(diào)整的方式:根據(jù)實(shí)際情況,雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。6.倉庫使用6.1甲方使用倉庫的范圍:_______6.2甲方使用倉庫的要求:(1)不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);(2)不得將倉庫出租、轉(zhuǎn)租或分租給他人使用;(3)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品;(4)不得影響乙方正常經(jīng)營。6.3倉庫的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù),確保倉庫的正常使用。7.倉庫的安全7.1甲方安全責(zé)任:(1)在倉庫內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí),應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定;(2)采取必要的安全措施,防止事故發(fā)生;(3)發(fā)生事故時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施,減少損失。7.2乙方安全責(zé)任:(1)提供符合國家規(guī)定的安全設(shè)施和條件;(2)對倉庫進(jìn)行定期安全檢查,確保安全設(shè)施完好;(3)對甲方進(jìn)行必要的安全教育,提高安全意識(shí)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任(1)逾期支付租金的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。(2)未按約定使用倉庫的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任(1)未按時(shí)提供符合約定的倉庫的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。(2)因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)未履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除的條件(1)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方;(2)另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出答復(fù);(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理(1)甲方應(yīng)將倉庫騰空,乙方應(yīng)退還押金;(2)雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用;(3)因合同解除造成的損失,雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決的方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件(1)雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)_______工商行政管理部門登記備案。11.2合同終止的條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同的附件12.1附件一:倉庫平面圖12.2附件二:倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的程序(1)雙方協(xié)商一致;(2)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式(1)書面通知;(2)以_______為送達(dá)地址。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同的履行效率,保障合同的順利實(shí)施,并確保合同條款的全面履行。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù),促成合同訂立或履行的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議或技術(shù)支持的第三方。16.3設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方是指為甲乙雙方提供倉庫設(shè)施、設(shè)備等硬件資源的第三方。17.第三方介入的約定17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的流程(1)甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方;(2)第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議;(3)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過失行為給甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的約定(1)中介方的責(zé)任限額:_______元;(2)咨詢方的責(zé)任限額:_______元;(3)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方的責(zé)任限額:_______元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額偏低,雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分(1)中介方:僅負(fù)責(zé)提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù),對合同履行過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任;(2)咨詢方:對提供專業(yè)意見、建議或技術(shù)支持的準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任;(3)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方:對提供的設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量及性能承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分(1)中介方:享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利;(2)咨詢方:享有收取咨詢費(fèi)用的權(quán)利;(3)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方:享有收取設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。19.3責(zé)任追償(1)中介方:甲乙雙方對中介方的追償權(quán)利,僅限于中介費(fèi)用;(2)咨詢方:甲乙雙方對咨詢方的追償權(quán)利,限于咨詢費(fèi)用及直接損失;(3)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方:甲乙雙方對設(shè)施設(shè)備供應(yīng)方的追償權(quán)利,限于設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用及直接損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序(1)甲乙雙方書面通知第三方終止介入;(2)第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理;(3)雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效,作為本合同不可分割的一部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:倉庫平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注倉庫各個(gè)區(qū)域的尺寸、用途和功能。說明:平面圖應(yīng)清晰展示倉庫的布局,以便甲乙雙方了解倉庫的實(shí)際使用情況。2.附件二:倉儲(chǔ)設(shè)施清單要求:列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明:清單應(yīng)包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施,確保雙方對倉庫設(shè)施有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三:倉儲(chǔ)合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整,包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用要求等條款。說明:合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證,應(yīng)確保所有條款的準(zhǔn)確性和合法性。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件,應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任。5.附件五:租賃保證金收據(jù)要求:收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明:保證金收據(jù)是證明甲方已繳納保證金的有效憑證,有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。6.附件六:租金支付憑證要求:憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明:租金支付憑證是證明甲方已支付租金的有效憑證,有助于雙方核對賬目。7.附件七:違約金支付憑證要求:憑證應(yīng)注明違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明:違約金支付憑證是證明甲方已支付違約金的有效憑證,有助于雙方核對賬目。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金,視為違約。示例說明:若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金,但截至5日后仍未支付,則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為:未按約定使用倉庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未遵守合同約定,擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),視為違約。示例說明:若甲方未經(jīng)乙方同意,擅自將倉庫用于存放易燃物品,則甲方構(gòu)成違約。3.違約行為:逾期歸還倉庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同終止后,甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)騰空倉庫,視為違約。示例說明:若合同約定甲方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)騰空倉庫,但甲方在15日后仍未騰空,則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為:未履行安全保障義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未采取必要的安全措施,導(dǎo)致事故發(fā)生,視為違約。示例說明:若甲方在倉庫內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí),未設(shè)置安全警示標(biāo)志,導(dǎo)致事故發(fā)生,則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為:提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方在合同履行過程中提供虛假信息,給乙方造成損失,視為違約。示例說明:若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞倉庫的實(shí)際面積,導(dǎo)致乙方受損,則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年度甲方租賃乙方倉庫的倉儲(chǔ)合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條倉儲(chǔ)設(shè)施的概述2.1倉庫的位置2.2倉庫面積與結(jié)構(gòu)2.3倉庫設(shè)施與設(shè)備第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用第五條倉儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收5.2物品存放5.3物品盤點(diǎn)5.4物品出庫第六條倉儲(chǔ)安全與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同附件10.1附件一:倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.2附件二:倉儲(chǔ)物品清單10.3附件三:倉儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)表第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止第十二條合同解除與終止后的處理12.1倉儲(chǔ)物品的處理12.2倉儲(chǔ)費(fèi)用的結(jié)算12.3合同解除與終止后的責(zé)任第十三條合同終止后的其他事項(xiàng)13.1倉儲(chǔ)設(shè)施的使用13.2倉儲(chǔ)物品的保管13.3合同解除與終止后的通知第十四條合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同生效第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲(chǔ)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方倉庫的倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等,確保雙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到保障。第二條倉儲(chǔ)設(shè)施的概述2.1倉庫的位置乙方倉庫位于市區(qū)路號(hào),具體地址以甲方實(shí)際租賃的倉庫為準(zhǔn)。2.2倉庫面積與結(jié)構(gòu)乙方倉庫總面積為平方米,結(jié)構(gòu)為層,其中層為甲方租賃區(qū)域。2.3倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備乙方倉庫配備有噸貨物吊裝設(shè)備、臺(tái)叉車、臺(tái)貨架等倉儲(chǔ)設(shè)施,滿足甲方倉儲(chǔ)需求。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算,甲方需按月向乙方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元/月。3.3租金支付方式租金于每月日前支付,甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場行情波動(dòng),乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下,對租金進(jìn)行調(diào)整。第四條倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證貨物安全、完整、無損。4.3服務(wù)時(shí)間乙方每日時(shí)到時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù),如需加班,甲方應(yīng)提前向乙方提出申請,并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4服務(wù)費(fèi)用倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以附件三《倉儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。第五條倉儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收甲方應(yīng)于貨物入庫前向乙方提交物品清單,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單驗(yàn)收貨物。5.2物品存放乙方應(yīng)按照甲方提供的物品清單和存放要求,合理規(guī)劃倉庫空間,確保物品存放安全、有序。5.3物品盤點(diǎn)乙方應(yīng)定期對倉庫內(nèi)物品進(jìn)行盤點(diǎn),確保物品數(shù)量與清單相符。5.4物品出庫甲方需提前向乙方提交出庫申請,乙方應(yīng)在收到申請后小時(shí)內(nèi)完成出庫。第六條倉儲(chǔ)安全與責(zé)任6.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉庫的安全管理,確保倉庫內(nèi)物品及人員安全。6.2安全措施6.3事故處理如發(fā)生事故,乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并積極配合甲方處理事故。6.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其倉庫、設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn),并將甲方貨物納入保險(xiǎn)范圍。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方違約情形包括但不限于:未按時(shí)支付租金、損壞乙方設(shè)施設(shè)備、違反倉儲(chǔ)物品管理規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償甲方違約給乙方造成損失的,應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八部分:合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方因不可抗力導(dǎo)致倉庫無法正常使用,經(jīng)甲方同意;8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因,需要收回倉庫;8.1.3雙方協(xié)商一致,決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止;8.2.2因甲方違約,乙方有權(quán)解除合同;8.2.3因乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。8.3解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí),應(yīng)簽訂書面協(xié)議;8.3.2任何一方要求解除或終止合同時(shí),應(yīng)提前天書面通知對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。第十條合同附件10.1附件一:倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.2附件二:倉儲(chǔ)物品清單10.3附件三:倉儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)表第十一部分:合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止合同解除與終止按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二部分:合同解除與終止后的處理12.1倉儲(chǔ)物品的處理合同解除或終止后,乙方應(yīng)將甲方剩余物品完好無損地返還甲方。12.2倉儲(chǔ)費(fèi)用的結(jié)算合同解除或終止時(shí),雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用等。12.3合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三部分:合同終止后的其他事項(xiàng)13.1倉儲(chǔ)設(shè)施的使用合同終止后,乙方不得擅自使用甲方倉儲(chǔ)設(shè)施。13.2倉儲(chǔ)物品的保管合同終止后,乙方應(yīng)妥善保管甲方物品,直至甲方取回。13.3合同解除與終止后的通知合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互通知對方。第十四部分:合同簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益,以及提供專業(yè)化的服務(wù)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意;2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠滿足合同執(zhí)行的需要;2.2.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或過失給甲乙雙方造成損失時(shí),第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定;3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合;4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求,獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行自己的職責(zé);4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露;4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任不因第三方介入而免除;5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi);5.2.2第三方不得超越其權(quán)利范圍,干涉甲乙雙方的權(quán)利。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于:6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容;6.1.2第三方的服務(wù)期限;6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用;6.1.4第三方的責(zé)任范圍。6.2第三方介入的程序6.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議;6.2.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第七條第三方介入的終止7.

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