二零二四年度mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.合同標的及范圍3.1mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容3.2維修保養(yǎng)的區(qū)域范圍4.維修保養(yǎng)服務標準4.1設備維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準4.2設備維修保養(yǎng)的時間要求4.3設備維修保養(yǎng)的響應時間5.維修保養(yǎng)服務費用5.1維修保養(yǎng)服務費用的計算方式5.2費用支付方式及時間5.3保修期內(nèi)維修保養(yǎng)費用的承擔6.維修保養(yǎng)進度及驗收6.1維修保養(yǎng)進度安排6.2維修保養(yǎng)驗收標準6.3驗收流程及時間7.故障處理及應急預案7.1故障報告及處理流程7.2應急預案及措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)清單12.2附件二：設備維修保養(yǎng)記錄表13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)管理有限公司乙方：空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期自簽訂之日起至2024年12月31日。3.合同標的及范圍3.1合同標的：甲方位于市區(qū)mall的空調(diào)設施。3.2維修保養(yǎng)的范圍：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)的日常維護、定期檢查、故障排除、零部件更換等。4.維修保養(yǎng)服務標準4.1設備維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準：確保維修保養(yǎng)后的空調(diào)設備運行穩(wěn)定，符合國家相關標準和甲方要求。4.2設備維修保養(yǎng)的時間要求：日常維護工作應在接到通知后24小時內(nèi)完成，故障排除應在接到通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場，8小時內(nèi)完成維修。4.3設備維修保養(yǎng)的響應時間：甲方應在發(fā)現(xiàn)空調(diào)設備故障時，立即通過電話或郵箱通知乙方，乙方應在接到通知后1小時內(nèi)響應。5.維修保養(yǎng)服務費用5.1維修保養(yǎng)服務費用的計算方式：按實際發(fā)生的人工費、材料費、運輸費等費用結算。5.2費用支付方式及時間：甲方應在收到乙方提供的費用清單后5個工作日內(nèi)支付。5.3保修期內(nèi)維修保養(yǎng)費用的承擔：保修期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.維修保養(yǎng)進度及驗收6.1維修保養(yǎng)進度安排：乙方應每月向甲方提交維修保養(yǎng)進度報告，包括但不限于保養(yǎng)內(nèi)容、時間、結果等。6.2維修保養(yǎng)驗收標準：維修保養(yǎng)完成后，甲方應進行驗收，確認維修保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。6.3驗收流程及時間：驗收流程為甲方提出驗收申請，乙方安排驗收人員，驗收完成后填寫驗收報告，甲方簽字確認。7.故障處理及應急預案7.1故障報告及處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)故障后，應及時向乙方報告，乙方接到報告后應立即進行故障處理。7.2應急預案及措施：針對突發(fā)故障，乙方應制定應急預案，確保在最短時間內(nèi)恢復正常運行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限及違約責任：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成維修保養(yǎng)、維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律訴訟費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情況。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因一方違約導致合同解除等。12.合同附件12.1附件一：mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)清單12.2附件二：設備維修保養(yǎng)記錄表13.合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對甲乙雙方具有約束力。14.4本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指合同雙方在履行合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的具有特定專業(yè)能力、技術支持或其他相關服務的獨立主體。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、技術咨詢方、設備供應商、保險公司、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及費用等進行明確約定，并簽署補充協(xié)議。17.第三方介入的職責和權利17.1職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于提供技術支持、監(jiān)理、保險等服務。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系以合同為準，甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系同樣以合同為準，乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求。18.3與合同雙方的劃分：第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務，其職責僅限于合同約定的服務內(nèi)容。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其應承擔的責任限額。19.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及合同約定的風險進行評估，并在補充協(xié)議中明確。19.3責任限額的調(diào)整：如因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：引入第三方或變更第三方服務內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用及責任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定選擇爭議解決方式。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。22.2終止程序：終止第三方介入的合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。22.3終止后果：合同終止后，第三方應立即停止履行合同約定的職責，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)清單要求：詳細列出mall內(nèi)所有空調(diào)設施的型號、數(shù)量、位置及維護保養(yǎng)周期。說明：該清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的具體對象和周期，確保雙方對維修保養(yǎng)范圍有清晰的認知。2.附件二：設備維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結果、費用及驗收情況。說明：該表格用于記錄設備維修保養(yǎng)的詳細情況，便于甲方監(jiān)督和乙方管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用及責任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方的權利義務。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同變更流程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時間及雙方的權利義務。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同終止流程，確保終止行為的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范保密行為，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成維修保養(yǎng)（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定（3）泄露商業(yè)秘密（4）未按照合同約定支付費用（5）擅自變更合同內(nèi)容2.責任認定標準：（1）未按時完成維修保養(yǎng)：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應無條件重新維修保養(yǎng)，直至符合約定標準；若無法達到約定標準，乙方應賠償甲方因此造成的損失。（3）泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。（4）未按照合同約定支付費用：違約方應按照合同約定支付逾期付款的違約金。（5）擅自變更合同內(nèi)容：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.違約責任示例：（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)，導致甲方損失1000元，乙方應賠償甲方1000元。（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方設備維修費用2000元。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。二零二四年度mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.維修保養(yǎng)范圍2.1設備清單及位置2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3服務標準3.維修保養(yǎng)計劃3.1定期檢查周期3.2應急維修響應時間3.3維修保養(yǎng)工作安排4.維修保養(yǎng)費用4.1費用構成4.2費用結算方式4.3費用調(diào)整機制5.人員安排與資質(zhì)要求5.1人員配備5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓6.設備與材料6.1設備質(zhì)量要求6.2材料采購與供應6.3設備與材料驗收7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議的簽訂12.3變更或補充協(xié)議的生效13.合同附件13.1附件一：設備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)方案13.3附件三：人員資質(zhì)證明14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年[簽訂月份]日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限為[合同期限，如一年]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確雙方就mall空調(diào)設施進行維修保養(yǎng)的權利和義務，確保空調(diào)設施的正常運行。2.維修保養(yǎng)范圍2.1設備清單及位置2.1.1設備清單詳見附件一。2.1.2設備位置詳見附件一。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對設備進行一次全面檢查。2.2.2定期保養(yǎng)：每季度對設備進行一次保養(yǎng)。2.2.3應急維修：設備出現(xiàn)故障時，乙方應在[響應時間，如2小時內(nèi)]到達現(xiàn)場進行處理。2.3服務標準2.3.1設備運行穩(wěn)定，無異常噪音。2.3.2設備制冷、制熱效果達到設計要求。2.3.3設備外觀整潔，無銹蝕、損壞。3.維修保養(yǎng)計劃3.1定期檢查周期3.1.1每月第一個工作日對設備進行一次檢查。3.2應急維修響應時間3.2.1乙方應在接到故障通知后[響應時間，如2小時內(nèi)]到達現(xiàn)場。3.3維修保養(yǎng)工作安排3.3.1乙方應提前[提前通知時間，如3天]向甲方通知維修保養(yǎng)計劃。4.維修保養(yǎng)費用4.1費用構成4.1.1人工費：根據(jù)乙方人員資質(zhì)及工作量計算。4.1.2材料費：按照市場價計算，詳見附件二。4.1.3其他費用：如交通費、住宿費等。4.2費用結算方式4.2.1乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交費用清單。4.2.2甲方在收到費用清單后[結算時間，如10個工作日內(nèi)]支付費用。4.3費用調(diào)整機制4.3.1因材料價格變動等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.人員安排與資質(zhì)要求5.1人員配備5.1.1乙方應派遣[人數(shù)，如2人]具備空調(diào)維修保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)技術人員。5.2人員資質(zhì)要求5.2.1具備國家相關職業(yè)技能資格證書。5.3人員培訓5.3.1乙方應對派遣人員進行定期培訓，確保其技能水平。6.設備與材料6.1設備質(zhì)量要求6.1.1設備應滿足國家相關質(zhì)量標準。6.1.2設備應具有合格證明文件。6.2材料采購與供應6.2.1乙方負責材料的采購和供應。6.2.2材料應滿足設備維修保養(yǎng)要求。6.3設備與材料驗收6.3.1甲方負責對設備與材料進行驗收。6.3.2驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術數(shù)據(jù)等。8.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于維修保養(yǎng)方案、技術資料、人員信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。9.1.2乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約行為，違約方應立即采取補救措施。9.2.2給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限，如30日內(nèi)]進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1合同簽訂地為[城市名稱]。10.3.2爭議解決機構為[法院名稱]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。11.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應結清所有費用。11.3.2乙方應將所有設備、材料及資料歸還甲方。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充協(xié)議的簽訂12.2.1如需補充協(xié)議，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補充協(xié)議的生效12.3.1變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：設備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)方案13.3附件三：人員資質(zhì)證明14.其他14.1合同語言14.1.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關事務的獨立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構等。1.2第三方介入的目的1.2.1保證合同履行的公正性、透明度和效率。1.2.2提高合同履行的監(jiān)督和管理水平。1.2.3降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選定程序。2.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的授權2.2.1第三方應獲得甲乙雙方的書面授權，明確其權利和義務。2.2.2第三方的授權范圍應包括但不限于監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和經(jīng)驗進行評估。3.2.2責任限額應合理，既能保障第三方的權益，又能限制其風險。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.第三方的權利4.1監(jiān)督權4.1.1第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明。4.2評估權4.2.1第三方有權對合同履行的結果進行評估。4.2.2評估結果作為合同履行的依據(jù)。4.3協(xié)調(diào)權4.3.1第三方有權協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的分歧。4.3.2協(xié)調(diào)結果應經(jīng)甲乙雙方認可。5.第三方的義務5.1保密義務5.1.1第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。5.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2盡職義務5.2.1第三方應按照合同約定，認真履行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等職責。5.2.2第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。5.3報告義務5.2.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、存在問題、解決方案等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.1.2第三方的工作成果應滿足甲方的要求。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行配合和支持。6.2.2第三方的工作成果應滿足乙方的預期。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。6.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后的費用承擔7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.1.2如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔。7.2第三方介入后的合同變更7.2.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2變更后的合同應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.3第三方介入后的爭議解決7.3.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.3.2第三方介入后的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備清單要求：列出所有空調(diào)設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。提供設備的照片或圖紙。2.附件二：維修保養(yǎng)方案要求：詳細說明維修保養(yǎng)的具體步驟、方法、周期等。包含維修保養(yǎng)所需材料的清單及規(guī)格。3.附件三：人員資質(zhì)證明要求：提供乙方派遣人員的姓名、職位、資質(zhì)證書復印件。資質(zhì)證書應包含專業(yè)類別、等級、有效期等信息。4.附件四：費用清單要求：列出維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括人工費、材料費、其他費用等。明確費用金額及計算方式。5.附件五：工作日志要求：記錄維修保養(yǎng)工作的日期、時間、地點、內(nèi)容、人員等信息。確保工作日志的完整性和準確性。6.附件六：驗收報告要求：提供維修保養(yǎng)工作的驗收結果，包括設備運行狀態(tài)、存在問題、改進措施等。驗收報告應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按約定支付費用。第三方違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況。責任認定標準如下：2.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應支付甲方[金額]元的違約金。2.2乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方重新進行，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.4甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.5第三方違反保密義務，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方在約定的時間內(nèi)未能完成維修保養(yǎng)工作，導致甲方業(yè)務受到影響，甲方有權要求乙方支付[金額]元的違約金。若乙方在維修保養(yǎng)過程中，由于操作不當導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。若第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，第三方應賠償甲方[金額]元。全文完。二零二四年度mall空調(diào)設施維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1空調(diào)設施種類2.2維修保養(yǎng)服務范圍2.3服務區(qū)域3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務內(nèi)容4.1定期檢查4.2日常保養(yǎng)4.3故障維修4.4零部件更換5.服務標準5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準5.2故障處理時效5.3服務人員資質(zhì)要求6.服務費用6.1維修保養(yǎng)費用6.2零部件費用6.3費用支付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責任7.3質(zhì)量保證范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：空調(diào)設施清單14.2附件二：服務人員資質(zhì)證明14.3附件三：費用清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：mall物業(yè)管理公司1.1.2乙方：空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1空調(diào)設施種類2.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)2.1.2分體空調(diào)2.1.3風管式空調(diào)2.2維修保養(yǎng)服務范圍2.2.1定期檢查2.2.2清潔保養(yǎng)2.2.3故障排除2.3服務區(qū)域2.3.1mall內(nèi)所有空調(diào)設施2.3.2mall周邊一定范圍內(nèi)3.合同期限3.1合同生效日期3.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期3.2.1合同期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.服務內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月對空調(diào)系統(tǒng)進行一次全面檢查4.1.2每季度對分體空調(diào)和風管式空調(diào)進行一次檢查4.2日常保養(yǎng)4.2.1保持空調(diào)系統(tǒng)運行環(huán)境的清潔4.2.2定期清潔空調(diào)內(nèi)外部4.2.3檢查空調(diào)系統(tǒng)運行狀態(tài)4.3故障維修4.3.1接到故障報告后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.3.2對故障進行及時處理，確保空調(diào)系統(tǒng)恢復正常運行4.4零部件更換4.4.1根據(jù)維修需要更換相應的零部件4.4.2更換的零部件應符合國家相關標準5.服務標準5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1.1確?？照{(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全5.1.2保持空調(diào)系統(tǒng)清潔、美觀5.2故障處理時效5.2.1接到故障報告后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場5.2.2故障處理時間不超過24小時5.3服務人員資質(zhì)要求5.3.1持有相關空調(diào)維修保養(yǎng)證書5.3.2具備豐富的空調(diào)維修保養(yǎng)經(jīng)驗6.服務費用6.1維修保養(yǎng)費用6.1.1甲方支付乙方維修保養(yǎng)費用6.1.2費用標準詳見附件三6.2零部件費用6.2.1更換零部件的費用由甲方承擔6.2.2零部件費用標準詳見附件三6.3費用支付方式6.3.1甲方按季度向乙方支付維修保養(yǎng)費用6.3.2零部件費用按實際發(fā)生支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時到達現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按時提交服務報告8.1.4甲方未按時支付費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金8.2.2若乙方故意拖延或拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失8.3違約賠償標準8.3.1每次違約金為合同總金額的5%8.3.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行結算，結清所有費用11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理合同項下遺留問題12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件一：空調(diào)設施清單12.1.2合同附件二：服務人員資質(zhì)證明12.1.3合同附件三：費用清單12.1.4合同附件四：其他相關文件12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，應以書面解釋為準12.2.2合同解釋權歸甲方所有12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1甲方代表：張先生13.3.2乙方代表：李女士14.合同附件清單14.1附件一：空調(diào)設施清單14.2附件二：服務人員資質(zhì)證明14.3附件三：費用清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務、解決爭議或履行合同義務的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、鑒定等。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方予以配合。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照比例分擔。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方