2024年房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)證辦理權(quán)3.3房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款5.1轉(zhuǎn)讓價款總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1出讓方提供資料6.2受讓方辦理房產(chǎn)證手續(xù)6.3支付轉(zhuǎn)讓價款6.4房產(chǎn)證辦理完畢7.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限7.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的起止時間7.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)基本情況12.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋14.3合同的修改與補充14.4合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同主體2.1出讓方信息出讓方全稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2受讓方信息受讓方全稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.3第三方信息（如有）第三方全稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)地址：___________建筑面積：___________土地使用權(quán)性質(zhì)：___________土地使用權(quán)期限：___________3.2房產(chǎn)證辦理權(quán)出讓方將房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍受讓方有權(quán)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等手續(xù)。4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1.1房產(chǎn)證辦理權(quán)清晰無爭議；4.1.2出讓方無任何債務(wù)或權(quán)利負擔(dān)；4.1.3房產(chǎn)證辦理權(quán)無任何法律障礙；4.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.2.1受讓方不得將房產(chǎn)證辦理權(quán)再次轉(zhuǎn)讓；4.2.2受讓方不得利用房產(chǎn)證辦理權(quán)進行違法活動。5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款5.1轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣___________元整。5.2付款方式：5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款；5.2.2付款方式為___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時間：5.3.1付款時間為___________（如工作時間、節(jié)假日等）。5.4付款地點：5.4.1付款地點為___________。6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1出讓方提供資料6.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；6.1.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)證手續(xù)。6.2受讓方辦理房產(chǎn)證手續(xù)6.2.1受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的資料后___________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證手續(xù)；6.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)證手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3支付轉(zhuǎn)讓價款6.3.1受讓方在辦理完房產(chǎn)證手續(xù)后，應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.4房產(chǎn)證辦理完畢6.4.1房產(chǎn)證辦理完畢后，受讓方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。7.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限7.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的起止時間：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。7.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限：受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的資料后___________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1出讓方應(yīng)按照本合同約定，及時、完整地履行房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。8.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額支付轉(zhuǎn)讓價款，并配合出讓方辦理房產(chǎn)證手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若出讓方未能按時提供完整資料或協(xié)助辦理房產(chǎn)證手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。8.2.2若受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.3合同終止的條件9.3.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.4合同終止的程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款的支付、費用的結(jié)算等；9.4.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_______；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后_______日內(nèi)組織仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。12.合同附件12.1房產(chǎn)基本情況12.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同的解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同的修改與補充本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意的任何修改或補充均對本合同不具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除出讓方和受讓方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)成果或建議不構(gòu)成出讓方和受讓方違約的證據(jù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出讓方、受讓方之間不存在任何合同關(guān)系，其服務(wù)是基于各自的委托協(xié)議。15.4.2第三方不參與出讓方與受讓方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方的介入不改變出讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。16.1.2甲方向第三方提供必要的協(xié)助，如安排會面、提供相關(guān)文件等。16.1.3甲方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。16.2.3乙方對第三方的服務(wù)成果或建議有質(zhì)疑時，應(yīng)與第三方進行協(xié)商。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的疏忽、錯誤或違約行為，對出讓方或受讓方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何疏忽、錯誤或違約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的賠償程序17.4.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方按照合同約定或委托協(xié)議的條款承擔(dān)責(zé)任。17.4.2出讓方或受讓方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)向第三方提出索賠。17.4.3第三方在收到索賠通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對索賠進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋出讓方公章。說明：用于證明房產(chǎn)證辦理權(quán)的真實性。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋出讓方公章。說明：用于證明土地使用權(quán)權(quán)的真實性。3.房產(chǎn)基本情況詳細要求：提供房產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：用于明確房產(chǎn)證辦理權(quán)的具體范圍。4.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，需加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份的真實性。6.委托協(xié)議詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。7.付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款。8.房產(chǎn)證辦理手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供辦理房產(chǎn)證手續(xù)所需的相關(guān)文件，如房屋買賣合同、契稅完稅證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)證手續(xù)。9.第三方服務(wù)報告詳細要求：提供第三方完成服務(wù)后的報告，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方已提供約定的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供完整資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)證手續(xù)。1.2未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.2未按約定辦理房產(chǎn)證手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證手續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付_____%的違約金。示例：第三方在提供評估服務(wù)時存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。3.2未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付_____%的違約金。示例：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系電話1.4雙方通訊地址2.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及原因2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證辦理權(quán)的背景2.2受讓方受讓房產(chǎn)證辦理權(quán)的原因3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用范圍4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方需滿足的條件4.2受讓方需滿足的條件5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定依據(jù)5.3房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起止時間7.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用8.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程8.2雙方應(yīng)提供的材料及證明9.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.2受讓方在房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構(gòu)的確定12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方姓名：1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：110101199003071.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138001380001.4轉(zhuǎn)讓方通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號1.5受讓方姓名：1.6受讓方身份證號碼：1101021991020823451.7受讓方聯(lián)系電話：139001390001.8受讓方通訊地址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)某某號2.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及原因2.1轉(zhuǎn)讓方因工作原因，需將位于北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號的房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)證辦理權(quán)僅限于位于北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號房產(chǎn)的證照辦理。4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方需確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)證辦理權(quán)真實、合法、有效。4.2受讓方需具備辦理房產(chǎn)證所需的全部條件，包括但不限于身份證明、購房合同等。5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10萬元整。5.2轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.3受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由受讓方承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中，積極配合受讓方提供相關(guān)材料及證明。8.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向受讓方提供辦理房產(chǎn)證的必要文件和證明材料。8.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)，完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費用、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。8.3雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)管理部門的審核工作，確保辦理手續(xù)的順利進行。9.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有房產(chǎn)證的持有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。9.2轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有原房產(chǎn)證的任何權(quán)益。10.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)證辦理權(quán)成功轉(zhuǎn)讓給受讓方并完成所有手續(xù)后終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2房產(chǎn)證14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4購房合同復(fù)印件14.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定義16.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。18.2如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超過限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循甲乙雙方指定的流程和規(guī)定。20.第三方權(quán)利20.1第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進行評估、咨詢或提供專業(yè)意見。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)確保其意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。22.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3第三方不得與甲乙雙方以外的任何一方單獨達成協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中明確。23.2第三方費用的支付方式、時間及金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定。24.第三方介入的終止24.1如第三方在介入過程中違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。25.本合同條款的變更25.1本合同如有涉及第三方介入的條款變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書面同意。25.2本合同條款的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、期限、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議。2.房產(chǎn)證詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)證的真實性和有效性。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，本附件用于證明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的真實性。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的合法身份。說明：身份證是證明個人身份的法律文件，本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.購房合同復(fù)印件詳細要求：提供購房合同的復(fù)印件，證明購房合同的合法性和有效性。說明：購房合同是證明購房行為合法性的法律文件，本附件用于證明房產(chǎn)的購買合法性。5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南詳細要求：提供房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體流程和所需材料。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況。說明：付款憑證是證明轉(zhuǎn)讓價格已支付的證明文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付人民幣1萬元違約金。2.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣5萬元。3.甲乙雙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣1萬元違約金。4.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)材料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供房產(chǎn)證，應(yīng)向受讓方支付人民幣1萬元違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定時間完成評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣1萬元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及時間5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2雙方配合義務(wù)6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.2期限延長及終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓原因因[原因說明]，甲方將房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓時間本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)證辦理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方須在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式及時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用；（2）付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式]。5.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程（1）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料；（2）乙方按照甲方提供的資料和辦理流程，辦理房產(chǎn)證手續(xù)。5.2雙方配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證手續(xù)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照辦理流程，及時提供所需資料，確保辦理進度。6.房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[時間]，自合同生效之日起計算。6.2期限延長及終止（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致辦理期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長期限；（2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因客觀情況變化，雙方協(xié)商一致可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請求后[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)費用。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件；（2）雙方確認(rèn)的房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供合同履行過程中的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)：為甲方和乙方提供房產(chǎn)證辦理所需的文件制作、審核等技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在履行本合同時，有權(quán)獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息，以完成其服務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使（1）要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；（2）在必要時，向甲方和乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介或服務(wù)提供者，與甲方之間形成委托合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方房產(chǎn)證辦理權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介或服務(wù)提供者，與乙方之間形成委托合同關(guān)系。18.