2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)面積為平方米。1.2乙方租賃的商場(chǎng)內(nèi)包括店鋪、貨架、展示柜等物品。第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事服裝銷售業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃范圍內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)工作。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，共同維護(hù)租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生與安全。第六條水電費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第十三條通知與送達(dá)13.1任何一方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十四條法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)面積為100平方米。1.2乙方租賃的商場(chǎng)內(nèi)包括店鋪、貨架、展示柜等物品。第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為10000元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：甲方名稱賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事服裝銷售業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃范圍內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，共同維護(hù)租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生與安全。5.3租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條水電費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在每個(gè)月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將上個(gè)月的水電費(fèi)用支付給甲方。6.3水電費(fèi)用的具體金額以實(shí)際使用量為依據(jù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的水電充值發(fā)票給乙方。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.4甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方提出提高租金的要求，乙方有權(quán)拒絕。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的10%。8.3如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細(xì)、經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函等。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第十三條通知與送達(dá)13.1任何一方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.3通知送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的第一個(gè)工作日，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十四條法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、inspectorate或其他任何與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式附加在本合同后。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，不應(yīng)受到任何不正當(dāng)影響。3.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額，應(yīng)在本合同附件中明確。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。5.2第三方介入期限屆滿后，如需要繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入的期限。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方僅對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個(gè)人或?qū)嶓w披露。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。7.3如第三方拒絕履行賠償責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行定期評(píng)估與監(jiān)督，確保第三方正常履行其職責(zé)。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入過(guò)程的相關(guān)報(bào)告，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的變更10.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附加在本合同后。10.2第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方。11.2第三方退出的原因包括但不限于：破產(chǎn)、重大違約行為等。第十二條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決12.1第三方與甲乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系13.1本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2本第三方介入條款與本合同其他條款如有沖突，以本第三方介入條款為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署與生效14.1本第三方介入條款與本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出乙方租賃的商場(chǎng)面積、店鋪、貨架、展示柜等物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出乙方每月應(yīng)支付的租金金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件三：經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函確認(rèn)乙方在租賃期間內(nèi)只能從事服裝銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、方式等要求。附件五：水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有需要，詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在租賃范圍內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。4.甲方未按約定提供水電費(fèi)用。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同總租金的10%。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃范圍內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.若甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)解除合同。4.若甲方未按約定提供水電費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付水電費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。5.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：乙方服裝店所需店鋪及配套設(shè)施1.2租賃面積：甲方商場(chǎng)內(nèi)指定店鋪面積為平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付方式：每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金第四條乙方經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：服裝銷售及相關(guān)配套服務(wù)4.2乙方不得經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于違法、違規(guī)及甲方商場(chǎng)禁止經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供租賃物品及配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域及安全設(shè)施，保障乙方及顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，遵守甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度6.2乙方保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為第七條合同的變更和終止7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同終止：合同到期或者一方提前解除合同，合同即告終止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物品及配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方信息甲方名稱：商場(chǎng)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：X第十三條乙方信息乙方名稱：服裝店乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：X第十四條簽訂日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：乙方服裝店所需店鋪及配套設(shè)施，包括店鋪內(nèi)的貨架、展示柜、照明設(shè)備、空調(diào)等。1.2租賃面積：甲方商場(chǎng)內(nèi)指定店鋪面積為平方米，具體位置及店鋪編號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金。第四條乙方經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行服裝銷售及相關(guān)配套服務(wù)，包括鞋帽、飾品等。4.2乙方不得經(jīng)營(yíng)范圍：乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)及甲方商場(chǎng)禁止經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)，包括但不限于假冒偽劣商品、易燃易爆危險(xiǎn)品、食品、藥品等。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供租賃物品及配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域及安全設(shè)施，保障乙方及顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，遵守甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第七條合同的變更和終止7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同終止：合同到期或者一方提前解除合同，合同即告終止。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣元。因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：商場(chǎng)有限公司乙方（蓋章）：服裝店簽訂日期：2024年X月X日第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物品及配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、延遲履約違約金等。8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方信息甲方名稱：商場(chǎng)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：X第十三條乙方信息乙方名稱：服裝店乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：X第十四條簽訂日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于顧客、供應(yīng)商、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何義務(wù)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響甲方的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1甲方、乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。7.2第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第八條第三方違約處理8.1第三方未履行或不履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方或乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條法律法規(guī)的適用9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如本合同的第三方介入相關(guān)條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方如需變更或解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方及第三方之間的合法權(quán)益。第十一條其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第十二條簽訂日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方后生效。第三方應(yīng)在收到合同副本后五個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)，并將確認(rèn)副本返回甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的租賃物品及配套設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：商場(chǎng)規(guī)章制度詳細(xì)列出甲方商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、保安管理、消防管理、衛(wèi)生管理等內(nèi)容。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍的具體內(nèi)容，包括但不限于銷售的服裝品牌、提供的服務(wù)類型等。附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件五：第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方身份、介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額等。附件六：合同變更和解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的協(xié)議。附件七：違約金支付憑證乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品及配套設(shè)施，造成乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，或違反甲方規(guī)章制度。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意。4.第三方未履行或不履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、延遲履約違約金等。2.乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。3.第三方違約：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣元。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供租賃物品及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償因此造成的實(shí)際損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的遲延履行違約金。3.若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣元。4.若第三方未履行或不履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高限額為人民幣元。全文完。2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為甲方商場(chǎng)內(nèi)位于_______樓層的_______號(hào)店鋪，店鋪面積為_______平方米。店鋪內(nèi)設(shè)施包括：貨架、展示柜、照明設(shè)備、中央空調(diào)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。租金每月支付一次，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬請(qǐng)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方租賃該店鋪用于從事服裝銷售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)服裝、鞋帽、配飾等商品，不得經(jīng)營(yíng)其他商品。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)秩序。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的店鋪位置，但應(yīng)提前通知乙方。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的交付符合合同約定，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。（2）甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付租金，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并無(wú)遺留任何物品。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。6.2解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并無(wú)遺留任何物品。（3）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。10.2泄露保密信息的后果一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1條款內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）租賃物詳細(xì)描述；（2）租金支付明細(xì)表；（3）乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)由第三方提供；（3）租賃物保險(xiǎn)由第三方承保；（4）其他與租賃物或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)由第三方提供。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方有義務(wù)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。5.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向乙方承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收費(fèi)總額的____倍。6.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方超越合同約定范圍的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2甲方在承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方合同的變更和解除9.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同。9.2第三方合同的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件應(yīng)為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。10.2第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。第十一條第三方介入的合同履行11.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的便利條件。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方與甲方、乙方之間的合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條第三方介入的合同的生效、終止和續(xù)約13.1第三方與甲方、乙方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方與甲方、乙方之間的合同終止條件，參照本合同第九條的約定。13.3第三方與甲方、乙方之間的合同續(xù)約條件，參照本合同第九條的約定。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1第三方與甲方、乙方之間的合同于____年____月____日簽署。14.2第三方與甲方、乙方之間的合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，作為合同的重要組成部分，以確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中詳細(xì)列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，以便乙方清楚了解租金支付情況。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函乙方提供的經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函，用于確認(rèn)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是否符合商場(chǎng)的規(guī)定和乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要。附件四：第三方服務(wù)合同樣本附件五：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單證明乙方已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期間等信息需明確。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議協(xié)議中詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等條款，以確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。附件七：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議協(xié)議中詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等條款，以確保商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域管理符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。附件八：其他可能涉及的合同及文件根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他與租賃物或乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的合同及文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反法律法規(guī)或合同約定。3.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。4.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未合法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在承擔(dān)責(zé)任后向第三方追償。全文完。2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同4本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：乙方服裝店內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)用具及設(shè)備。1.2租賃面積：甲方商場(chǎng)內(nèi)指定的店鋪面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方需在每月10日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方只能在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行服裝銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得從事其他與服裝銷售無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2乙方需對(duì)租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)用具進(jìn)行自行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付給甲方違約金人民幣元。第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條法律適用12.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：乙方服裝店內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)用具及設(shè)備，包括但不限于貨架、展示柜、服裝架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)、音響等。1.2租賃面積：甲方商場(chǎng)內(nèi)指定的店鋪面積為平方米，具體位置和店鋪編號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限共計(jì)一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方需在每月10日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3租金支付的詳細(xì)賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方只能在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行服裝銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他與服裝銷售無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生，確保店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備完好，如電梯、消防設(shè)施、公共通道等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、垃圾處理、消防安全等。6.3乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2乙方需對(duì)租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)用具進(jìn)行自行維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪內(nèi)環(huán)境整潔。7.3如店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)保證店鋪所需的水電供應(yīng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。8.3乙方需合理使用水電資源，如有浪費(fèi)或?yàn)E用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付給甲方違約金人民幣元。9.2違約金的支付應(yīng)在解除合同前個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失，具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定。第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如有特殊情況，乙方需向甲方申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓不得改變合同的條款和條件，新的承租方需接受本合同的全部條款。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、水電供應(yīng)方、政府部門等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所述事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定確定。4.2若無(wú)相關(guān)協(xié)議或法律規(guī)定，第三方對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額按照本合同項(xiàng)下相關(guān)金額的%確定。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。5.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為本合同所涉及的關(guān)聯(lián)方。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需要第三方介入本合同所述事項(xiàng)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。7.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第八條第三方介入的變更8.1如第三方因故需變更，甲方或乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。8.2甲方或乙方與變更后的第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分9.1第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，如產(chǎn)生合法權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。9.2第三方如因履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)而侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。10.2第三方如提前終止本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方和乙方。第十一條第三方違約處理11.1如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)12.2如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十三條第三方介入的附加條款13.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的具體位置和面積，以及店鋪內(nèi)外的布局。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出乙方租賃的所有的經(jīng)營(yíng)用具及設(shè)備，包括貨架、展示柜、服裝架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)、音響等。附件三：租金支付證明文件證明乙方已按照合同約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：水電費(fèi)用結(jié)算單證明甲方已按照合同約定承擔(dān)水電費(fèi)用的文件，如水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。附件六：經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函確認(rèn)乙方經(jīng)營(yíng)范圍的文件，由甲方簽字蓋章。附件七：甲方管理制度和要求詳細(xì)列出甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、垃圾處理、消防安全等。附件八：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件證明乙方已獲得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件九：店鋪安全檢查報(bào)告證明店鋪安全情況的文件，由甲方提供。附件十：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需提交的申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物品。3.乙方未按照甲方的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按照合同約定承擔(dān)水電費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如乙方違約，需支付給甲方違約金人民幣元。2.損失賠償：如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需按照損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：如甲方違約，甲方需賠償乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失，具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付違約金人民幣元。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度乙方服裝店租賃甲方商場(chǎng)合同5本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)店鋪，店鋪地址為：____________________。1.2租賃物品包括：____________________（具體物品清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供租賃物品的正常使用和維護(hù)。5.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物品，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2如甲方未按約定提供租賃物品或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方（蓋章）：第十二條乙方（蓋章）：第十三條簽訂日期：____________________第十四條附件（具體物品清單）：（此處附上具體物品清單）第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)店鋪，店鋪地址為：____________________。1.2租賃物品包括：服裝展示架、貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備等（具體物品清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，不得違反商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供租賃物品的正常使用和維護(hù)。5.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共安全，確保商場(chǎng)內(nèi)的消防、安全設(shè)施正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物品，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。7.2如甲方未按約定提供租賃物品或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.4如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方（蓋章）：（此處填寫甲方公司名稱）第十二條乙方（蓋章）：（此處填寫乙方公司名稱）第十三條簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的具體日期）第十四條附件（具體物品清單）：（此處附上具體物品清單）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方如違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額。16.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)