2024空門面轉讓合同

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于___________（店鋪地址）的空門面一間，該門面現(xiàn)狀良好，具備轉讓條件；乙方愿意受讓該門面，并同意按照本合同約定支付轉讓費用。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉讓標的1.1本合同所指的轉讓標的為甲方位于___________（店鋪地址）的空門面一間，面積為____平方米。1.2甲方保證其對轉讓標的享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格受讓本合同第一條所述的轉讓標的。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與轉讓標的相關的權屬變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、產(chǎn)權過戶等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的身份證明等文件，配合甲方辦理上述手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3本合同履行完畢后，自動終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第二條的約定，延遲交付轉讓標的或轉讓標的存在權利瑕疵的，乙方有權要求甲方退還部分或全部轉讓費用，并有權要求甲方支付違約金。5.3若乙方違反本合同第二條的約定，延遲支付轉讓費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方當事人應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.核實合同主體資格：確認對方的身份和資格，確保合同對方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。3.明確轉讓標的和價格：核實轉讓標的所有權是否清晰，權屬是否存在爭議，并確認轉讓價格和支付方式。4.辦理相關手續(xù)：了解并準備辦理轉讓標的權屬變更所需的所有手續(xù)，確保按照法律規(guī)定完成所有必要的程序。5.違約責任：明確違約情形和違約責任，了解在違約情況下如何索賠和解決爭議。6.爭議解決：知道在發(fā)生爭議時，應如何協(xié)商解決或通過法律途徑解決。7.合同簽字蓋章：合同須經(jīng)雙方有效簽字或蓋章后方能生效，確保雙方都有合同副本。具體解決辦法：1.對合同內容有疑問時，應咨詢專業(yè)律師或合同顧問，以確保理解合同條款。2.對合同對方的身份和資格有疑問時，可通過官方渠道查詢或要求對方提供相關證明文件。3.轉讓價格和支付方式有爭議時，可通過友好協(xié)商確定一個雙方都能接受的價格和支付計劃。4.遇到違約情況時，應與對方溝通協(xié)商，尋求和解。如果協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。5.在辦理權屬變更手續(xù)過程中遇到問題，應及時與相關部門溝通，尋求幫助，或咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有轉讓標的所有權，并將該所有權轉移給他人的當事人。2.受讓方（乙方）：指接受轉讓標的的所有權，并支付相應價款的當事人。3.轉讓標的：指本合同中約定轉讓的對象，為空門面的所有權。4.轉讓費用：指乙方為獲得轉讓標的所有權而支付給甲方的價款。5.權屬變更手續(xù)：指在轉讓標的所有權轉移過程中，需要辦理的所有法律手續(xù)，如工商登記、產(chǎn)權過戶等。6.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.空門面所有權轉移：當一門面所有者希望將門面的使用權和所有權轉給他人時，可以使用本合同作為模板。2.商業(yè)轉讓：適用于任何商業(yè)用途的門面、店鋪等經(jīng)營性空間的轉讓。3.投資交易：投資者之間的門面所有權轉讓，作為投資交易的一部分。4.資產(chǎn)處置：企業(yè)或個人出于資產(chǎn)處置的需要，將門面轉讓給其他企業(yè)或個人。5.租賃期滿轉讓：租賃期滿后，承租人希望購買門面，而原所有者同意轉讓的情況。補充條款：1.轉讓標的的現(xiàn)狀說明：詳細描述轉讓標的的現(xiàn)狀，包括設施設備、房屋結構等。2.轉讓過程中的保密條款：雙方約定在轉讓過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密。3.轉讓標的的交付時間：明確轉讓標的的交付時間及交付方式。4.轉讓標的的瑕疵責任：對于轉讓標的存在的瑕疵或問題，明確責任承擔。5.轉讓費用的支付時間表：詳細列出乙方支付轉讓費用的具體時間表。6.轉讓完成后的事宜：包括門面招牌、營業(yè)執(zhí)照等事項的過戶和交接。7.不可抗力條款：約定在轉讓過程中遇到不可抗力事件時的處理辦法。附件列表：1.轉讓方的身份證明文件。2.受讓方的身份證