2024年標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)顧問協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)顧問協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4物業(yè)1.5服務(wù)期1.6顧問費(fèi)用第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條乙方義務(wù)3.1人員配置3.2服務(wù)質(zhì)量3.3保密義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1顧問費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用調(diào)整4.3支付時(shí)間第五條合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條雙方確認(rèn)12.1甲方確認(rèn)12.2乙方確認(rèn)第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密協(xié)議13.3信息披露第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的協(xié)議，由雙方共同簽署并生效。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同的物業(yè)所有權(quán)人或者管理權(quán)人。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同的物業(yè)顧問公司。1.4物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或者管理權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。1.5服務(wù)期：本合同約定的乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。1.6顧問費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方提供的物業(yè)顧問服務(wù)的報(bào)酬。第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等方面的顧問服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高品質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)顧問服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期提供服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。第三條乙方義務(wù)3.1人員配置：乙方應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容需求，配備具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的顧問團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)顧問服務(wù)符合服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用與支付4.1顧問費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付顧問費(fèi)用。4.2費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致顧問費(fèi)用需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期開始之日起的每個(gè)月末，向乙方支付約定的顧問費(fèi)用。第五條合同期限5.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期：本合同約定的服務(wù)期結(jié)束之日，即為本合同的終止日期。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付顧問費(fèi)用，或未履行其他約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。11.3解除條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。第十二條雙方確認(rèn)12.1甲方確認(rèn)：甲方已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿與乙方簽訂本合同。12.2乙方確認(rèn)：乙方已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿與甲方簽訂本合同。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，本合同涉及的任何成果，包括但不限于顧問意見、報(bào)告、建議等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密協(xié)議：乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。13.3信息披露：甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的所有必要信息，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。第十四條附則14.1附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件、資料。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同生效日：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說明書附件二：服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：顧問費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：人員配置表附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件八：合同變更和終止協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.物業(yè)基本情況說明書：應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施、現(xiàn)狀等信息，以便乙方了解甲方的物業(yè)情況。2.服務(wù)范圍詳細(xì)說明：應(yīng)具體列出乙方需要提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等服務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：應(yīng)詳細(xì)描述乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等方面的要求。4.顧問費(fèi)用支付明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出顧問費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。5.人員配置表：應(yīng)列出乙方提供服務(wù)期間的人員配置情況，包括顧問團(tuán)隊(duì)的成員、職責(zé)、資質(zhì)等信息。6.保密協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)描述乙方需要保密的信息范圍，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：應(yīng)明確聲明顧問意見、報(bào)告、建議等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.合同變更和終止協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書：應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定支付顧問費(fèi)用，或未履行其他約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付顧問費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因未支付費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的協(xié)議，由雙方共同簽署并生效。2.甲方：指與乙方簽訂本合同的物業(yè)所有權(quán)人或者管理權(quán)人。3.乙方：指與甲方簽訂本合同的物業(yè)顧問公司。4.物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或者管理權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。5.顧問費(fèi)用：指乙方按照本