2024年房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立2.2協(xié)議的生效3.房產(chǎn)租賃貸款的基本情況3.1房產(chǎn)的基本情況3.2貸款的基本情況4.擔(dān)保人的基本情況4.1擔(dān)保人的身份信息4.2擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況5.擔(dān)保的范圍與方式5.1擔(dān)保的范圍5.2擔(dān)保的方式6.擔(dān)保期限與費(fèi)用6.1擔(dān)保期限6.2擔(dān)保費(fèi)用7.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)7.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)主體7.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式8.房產(chǎn)租賃貸款的還款責(zé)任8.1甲方還款責(zé)任8.2乙方還款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)主體9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與生效13.1合同終止13.2合同生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房產(chǎn)租賃貸款的借款人；（2）“乙方”指為本合同項(xiàng)下房產(chǎn)租賃貸款提供擔(dān)保的擔(dān)保人；（3）“房產(chǎn)”指甲方為獲得房產(chǎn)租賃貸款而購(gòu)買的房產(chǎn)；（4）“貸款”指甲方從金融機(jī)構(gòu)獲得的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款；（5）“擔(dān)?！敝敢曳綄?duì)甲方的房產(chǎn)租賃貸款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；（6）“擔(dān)保期限”指乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限；（7）“擔(dān)保費(fèi)用”指乙方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（8）“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（9）“爭(zhēng)議”指雙方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，除有特殊約定外，均以行業(yè)慣例和法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二條協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立本合同由甲方、乙方雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立。2.2協(xié)議的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條房產(chǎn)租賃貸款的基本情況3.1房產(chǎn)的基本情況（1）房產(chǎn)位置：_______；（2）房產(chǎn)面積：_______平方米；（3）房產(chǎn)用途：_______。3.2貸款的基本情況（1）貸款金額：_______元；（2）貸款期限：_______年；（3）貸款利率：_______；（4）還款方式：_______。第四條擔(dān)保人的基本情況4.1擔(dān)保人的身份信息（1）擔(dān)保人名稱：_______；（2）法定代表人：_______；（3）注冊(cè)地址：_______。4.2擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況擔(dān)保人具備提供擔(dān)保的財(cái)務(wù)能力，并承諾在本合同有效期內(nèi)保持財(cái)務(wù)狀況良好。第五條擔(dān)保的范圍與方式5.1擔(dān)保的范圍乙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的房產(chǎn)租賃貸款承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、逾期利息、罰息等。5.2擔(dān)保的方式乙方以提供連帶責(zé)任保證的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保期限與費(fèi)用6.1擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。6.2擔(dān)保費(fèi)用乙方在本合同有效期內(nèi)，按年支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第八條房產(chǎn)租賃貸款的還款責(zé)任8.1甲方還款責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；（2）甲方應(yīng)保證在貸款期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或進(jìn)行其他可能影響貸款安全的行為；（3）甲方應(yīng)配合乙方及貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款使用情況的監(jiān)督檢查。8.2乙方還款責(zé)任（1）乙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照貸款合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在接到甲方違約通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向貸款機(jī)構(gòu)履行還款責(zé)任；（3）乙方履行還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)主體任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的額的_______%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同中的通知，可以采取書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式（1）書面通知：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）傳真：發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同的終止與生效13.1合同終止本合同在履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有直接或間接關(guān)系的一方或多方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律審核；（3）協(xié)助合同履行；（4）其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2授權(quán)甲方、乙方在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或委托第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；（2）按照甲方、乙方的授權(quán)，履行相關(guān)服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密。3.2義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）不得損害甲方、乙方的利益。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定甲方、乙方應(yīng)與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的最高賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.2限額調(diào)整如遇特殊情況，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，甲方、乙方各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)各自履行其在合同中的義務(wù)。5.3權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其職責(zé)范圍，甲方、乙方各自享有其在合同中的權(quán)利。6.第三方的變更與退出6.1變更甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2退出（2）交接相關(guān)資料；（3）辦理退出手續(xù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）其他需要保密的信息。7.2保密期限第三方在本合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限至合同終止后的_______年。8.第三方的糾紛解決8.1糾紛解決方式第三方與本合同相關(guān)方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)第三方及其他各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的合同，是本擔(dān)保協(xié)議的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：包括房產(chǎn)的具體信息、買賣價(jià)格、交房時(shí)間等。說明：本附件用于證明甲方購(gòu)買房產(chǎn)的事實(shí)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值等。說明：本附件用于確定貸款金額的依據(jù)。4.擔(dān)保人身份證明要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于證明擔(dān)保人的身份信息。5.擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。說明：本附件用于證明擔(dān)保人具備提供擔(dān)保的財(cái)務(wù)能力。6.擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保的范圍、期限、費(fèi)用等條款。說明：本附件為本擔(dān)保協(xié)議的正式文本。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。9.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：證明通知已送達(dá)至對(duì)方。說明：本附件用于記錄通知的送達(dá)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期償還貸款本金1萬(wàn)元，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的貸款損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：因乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款損失2萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償該損失及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償該損失及違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證明文件，導(dǎo)致貸款審批延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租賃用途3.4租賃保證金4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3擔(dān)保人權(quán)利7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方：甲方（擔(dān)保人）為____，乙方（借款人）為____。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：乙方租賃的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為甲方所有，具有合法的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)面積為____平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用于乙方租賃經(jīng)營(yíng)。3.租賃信息3.1租賃期限：乙方租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式：租金總額為____元，每月____日支付。3.3租賃用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于____。3.4租賃保證金：乙方需向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，保證金全額退還。4.貸款信息4.1貸款金額：乙方向銀行申請(qǐng)的貸款金額為____元。4.2貸款期限：貸款期限為____年。4.3貸款利率：貸款年利率為____%。4.4貸款用途：乙方使用貸款資金用于購(gòu)買____。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的乙方貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保金額：甲方保證的擔(dān)保金額為____元。5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。5.4擔(dān)保方式：甲方以____方式進(jìn)行擔(dān)保。6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任：甲方在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保人義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、支付保證金等。6.3擔(dān)保人權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)；8.1.3乙方未按時(shí)歸還貸款；8.1.4甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.5雙方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，向守約方支付違約金，違約金金額為____元；8.3違約賠償：如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。10.法律適用10.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由____人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、貸款金額、擔(dān)保責(zé)任等。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、貸款合同等。14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：如本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型：第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1為了提高交易效率，保障交易安全，促進(jìn)本協(xié)議的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額。4.第三方介入的條款4.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；4.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；4.1.5第三方的保密義務(wù)；4.1.6第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間；4.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；4.1.9第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；5.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；5.2.3第三方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方、乙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.3甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本協(xié)議的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：甲乙雙方和第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成簽字（或蓋章）手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由____人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：用于明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：用于證明乙方獲得貸款的事實(shí)。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。說明：用于明確甲方對(duì)乙方貸款的擔(dān)保責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款。說明：用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：用于支持本合同的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。1.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。1.3乙方未按時(shí)歸還貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向銀行支付逾期還款的滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。示例：若乙方逾期歸還貸款10000元，每日滯納金為50元。1.4甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失2000元，甲方應(yīng)賠償2000元。1.5雙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。1.6第三方違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失3000元，第三方應(yīng)賠償3000元。全文完。2024年房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3租賃房屋信息1.4貸款信息2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保主債務(wù)2.2擔(dān)保利息2.3擔(dān)保其他費(fèi)用2.4擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.2擔(dān)保人權(quán)利3.3擔(dān)保人責(zé)任3.4擔(dān)保人免責(zé)條款4.貸款使用與還款4.1貸款使用4.2還款方式4.3還款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金支付5.3房屋使用規(guī)定5.4房屋維護(hù)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)生效時(shí)間10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3協(xié)議修改與補(bǔ)充10.4協(xié)議附件11.協(xié)議附件清單11.1房產(chǎn)租賃合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署方式13.附件說明13.1房產(chǎn)租賃合同說明13.2貸款合同說明13.3其他附件說明14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3租賃房屋信息租賃房屋位于：[租賃房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]1.4貸款信息貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]貸款發(fā)放銀行：[貸款發(fā)放銀行名稱]第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保主債務(wù)擔(dān)保方同意對(duì)承租方在貸款合同項(xiàng)下的主債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息及應(yīng)計(jì)利息。2.2擔(dān)保利息擔(dān)保方同意對(duì)承租方在貸款合同項(xiàng)下的利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于正常利息、逾期利息等。2.3擔(dān)保其他費(fèi)用擔(dān)保方同意對(duì)承租方在貸款合同項(xiàng)下因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于罰息、違約金等。2.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方按時(shí)償還貸款。3.2擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)向承租方追償擔(dān)保債務(wù)。3.3擔(dān)保人責(zé)任如承租方未按時(shí)履行貸款合同約定的還款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金、利息及應(yīng)計(jì)利息等。3.4擔(dān)保人免責(zé)條款（1）因承租方自身原因?qū)е沦J款合同違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致貸款合同違約；（3）因貸款發(fā)放銀行原因?qū)е沦J款合同違約。第四條貸款使用與還款4.1貸款使用承租方應(yīng)按照貸款合同約定使用貸款，不得挪作他用。4.2還款方式承租方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款時(shí)間履行還款義務(wù)。4.3還款時(shí)間承租方應(yīng)在每月約定的還款日向貸款發(fā)放銀行還款。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)租賃關(guān)系5.1租賃期限租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。5.2租金支付承租方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金支付方式為[租金支付方式]。5.3房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。5.4房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，就本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第七條法律適用與管轄7.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。7.2管轄法院因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第八部分：協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款合同簽訂之日起正式履行擔(dān)保義務(wù)。8.2協(xié)議終止條件（1）貸款合同提前全部或部分償還完畢；（2）貸款合同因任何原因被解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。8.3協(xié)議解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，且違約方在收到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九部分：通知與送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括但不限于公司地址、通訊地址、電子郵箱等。9.3送達(dá)生效時(shí)間（1）直接送達(dá)或郵寄送達(dá)：自送達(dá)之日起生效；（2）傳真送達(dá)：自發(fā)送之日起24小時(shí)內(nèi)生效；（3）電子郵件送達(dá)：自發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)接收的回執(zhí)之日起生效。第十部分：其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款本協(xié)議履行過程中，如因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行或不能按期履行本協(xié)議義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)租賃合同；（2）貸款合同；（3）其他相關(guān)文件。第十一部分：協(xié)議附件清單11.1房產(chǎn)租賃合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件第十二部分：協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員擔(dān)保方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）12.4簽署方式本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三部分：附件說明13.1房產(chǎn)租賃合同說明13.2貸款合同說明13.3其他附件說明第十四部分：協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃房屋或貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）提供咨詢服務(wù)，就合同條款、法律問題等提供專業(yè)意見；（4）提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，就合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議提供法律支持。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其推薦的對(duì)象具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；（2）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的計(jì)算方式；（3）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他限制條件。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃房屋或貸款項(xiàng)目本身負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不對(duì)甲乙雙方之間的交易結(jié)果負(fù)責(zé)