2024年宿舍公共設(shè)施維護(hù)維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍公共設(shè)施維護(hù)維修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址2.宿舍公共設(shè)施維護(hù)維修范圍2.1設(shè)施范圍定義2.2維修范圍定義3.維護(hù)維修期限3.1維護(hù)維修開(kāi)始日期3.2維護(hù)維修結(jié)束日期4.維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1設(shè)施維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)4.2維修質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.維護(hù)維修費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3乙方不得以任何理由延遲支付6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工作6.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保設(shè)施正常使用6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維修導(dǎo)致的損失及責(zé)任7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料及信息7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)8.保險(xiǎn)及賠償8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障維修期間的人員及設(shè)施安全8.2乙方因維修導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利及義務(wù)9.2任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方13.合同的生效、期限及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算13.3合同期滿(mǎn)，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方14.其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：____________，地址：____________1.2乙方名稱(chēng)：____________，地址：____________2.宿舍公共設(shè)施維護(hù)維修范圍2.1設(shè)施范圍：包括但不限于宿舍樓內(nèi)的電梯、樓梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2維修范圍：包括但不限于設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除、小修、中修和大修等。3.維護(hù)維修期限3.1維護(hù)維修開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2維護(hù)維修結(jié)束日期：至合同約定的維修設(shè)施使用壽命結(jié)束之日。4.維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1設(shè)施維護(hù)維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定執(zhí)行。4.2維修質(zhì)量要求：設(shè)施維修后應(yīng)達(dá)到或超過(guò)原廠(chǎng)家的出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：維修完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收流程對(duì)維修設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.維護(hù)維修費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、維修材料、工時(shí)等因素，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付維修費(fèi)用。5.3乙方不得以任何理由延遲支付。6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工作。6.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保設(shè)施正常使用。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維修導(dǎo)致的損失及責(zé)任。7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料及信息。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.保險(xiǎn)及賠償8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障維修期間的人員及設(shè)施安全。8.2乙方因維修導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利及義務(wù)。9.2任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.合同的生效、期限及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同期滿(mǎn)，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方不違反本合同的約定，包括但不限于維修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、保密義務(wù)等。17.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料、信息和便利條件。17.3第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的內(nèi)部管理制度，不得擅自泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)在其與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的責(zé)任限額有明確的了解和認(rèn)知，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何法律上的關(guān)聯(lián)。19.2第三方的工作成果應(yīng)視為其自己的成果，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。19.3甲方和乙方不應(yīng)直接介入第三方的內(nèi)部管理，但有權(quán)對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)符合雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定。21.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作成果及相關(guān)資料移交給甲方和乙方。22.第三方介入后的合同變更22.1如本合同的履行過(guò)程中涉及第三方的變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和條件。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方變更不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.其他相關(guān)事項(xiàng)24.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。24.2本合同的第三方介入條款適用于本合同的有效期內(nèi)及合同履行完畢后。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍公共設(shè)施維護(hù)維修項(xiàng)目清單附件2：維修材料及供應(yīng)商清單附件3：維修工作進(jìn)度計(jì)劃表附件4：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證及保險(xiǎn)條款附件6：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件7：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件8：保密協(xié)議模板附件9：合同變更協(xié)議模板附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板附件1的詳細(xì)要求：列出宿舍公共設(shè)施的具體維護(hù)維修項(xiàng)目，包括設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2的詳細(xì)要求：列出維修所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件3的詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的維修工作進(jìn)度計(jì)劃，包括工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、維修項(xiàng)目等。附件4的詳細(xì)要求：明確維修質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、方式、人員等。附件5的詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的憑證和相關(guān)條款，確保保險(xiǎn)的有效性和適用性。附件6的詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單和資質(zhì)證明，確保供應(yīng)商的合法性和能力。附件7的詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8的詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的模板，明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件9的詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，明確變更的內(nèi)容、范圍和條件。附件10的詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的模板，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。3.乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.如果乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。3.如果乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利