2024年房屋交易委托協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易委托協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)約7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方姓名/名稱：1.2委托方身份證件號(hào)碼：110101199003071.3委托方聯(lián)系方式：139000000001.4受托方姓名/名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5受托方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111010155555555551.6受托方聯(lián)系方式：01056782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某區(qū)字第56號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：普通住宅2.5房屋權(quán)屬情況：為房屋唯一合法所有人3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：委托方委托受托方全權(quán)負(fù)責(zé)其房屋的出售事宜，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、看房接待、談判簽約等。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托方應(yīng)按照委托方的指示，盡快找到合適的購(gòu)房人，并協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的期限內(nèi)，受托方應(yīng)確保委托方的房屋成功出售，并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣100,000元4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括傭金、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等4.3支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付受托方全部委托費(fèi)用。4.4付款時(shí)間：委托方在受托方完成委托事項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余委托費(fèi)用。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.2委托方義務(wù)：委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，配合受托方完成委托事項(xiàng)，支付約定的委托費(fèi)用。5.3受托方權(quán)利：受托方有權(quán)要求委托方履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)在委托方違約時(shí)，要求賠償損失。5.4受托方義務(wù)：受托方應(yīng)按照合同約定，全力以赴完成委托事項(xiàng)，保證服務(wù)質(zhì)量，保守委托方的商業(yè)秘密。6.合同期限6.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日6.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日6.3合同續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：如委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。7.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)，最高不超過(guò)合同總額的10%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：受托方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，所知悉的委托方商業(yè)秘密、個(gè)人信息、交易信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按法院判決執(zhí)行。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)，違約方仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定的情況發(fā)生時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方之外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：委托方或受托方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、審計(jì)或其他服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：委托方或受托方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定：本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。16.3超額責(zé)任：如第三方造成的損失超過(guò)約定責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：如第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)，其行為不構(gòu)成違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)委托方或受托方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、審計(jì)或其他服務(wù)；18.1.2要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照委托方或受托方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成服務(wù)；18.2.2保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；18.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與委托方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受委托方的委托，為委托方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2與受托方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合受托方的業(yè)務(wù)需求，提供必要的服務(wù)，并接受受托方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，委托方、受托方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)屬狀態(tài)。2.房屋信息表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。說(shuō)明：用于全面了解房屋情況，便于交易雙方協(xié)商。3.委托方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托方的身份證復(fù)印件，確保委托方身份真實(shí)可靠。說(shuō)明：用于證明委托方身份，確保合同的有效性。4.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保受托方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明受托方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障交易安全。5.委托協(xié)議簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)的委托協(xié)議文本。說(shuō)明：作為委托協(xié)議的有效證明，具有法律效力。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易合法合規(guī)。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的正式文件，具有法律效力。8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括申請(qǐng)書(shū)、證明材料等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶，保障交易合法合規(guī)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：委托方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：委托方、受托方和第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和途徑，保障交易雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例：委托方應(yīng)于2024年1月15日前支付10萬(wàn)元委托費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，應(yīng)向受托方支付違約金500元。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成委托方或受托方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋信息泄露，造成委托方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕或故意拖延爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為爭(zhēng)議金額的千分之五。示例：爭(zhēng)議發(fā)生后，一方拒絕或故意拖延爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付爭(zhēng)議金額的千分之五作為違約金。全文完。2024年房屋交易委托協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式5.委托期限5.1委托開(kāi)始日期5.2委托結(jié)束日期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.房屋交易流程7.1信息發(fā)布與推廣7.2客戶接待與洽談7.3合同簽訂7.4交易資金監(jiān)管7.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.6交易完成8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：委托協(xié)議書(shū)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋位置省份：城市：區(qū)域：街道：門(mén)牌號(hào)：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途住宅、商業(yè)、辦公等2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)人：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等第三條委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋信息發(fā)布與推廣客戶接待與洽談合同簽訂交易資金監(jiān)管產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2委托范圍委托范圍僅限于上述第三條所述事項(xiàng)，乙方不得超出此范圍進(jìn)行任何操作。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額本合同委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)：人民幣_(tái)___元其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元4.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述第四條所述的全部委托費(fèi)用。第五條委托期限5.1委托開(kāi)始日期本合同自____年____月____日起生效。5.2委托結(jié)束日期本合同委托期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行職責(zé)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付委托費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利根據(jù)合同約定收取委托費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力完成委托事項(xiàng)。乙方應(yīng)保守甲方房屋信息及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。第七條房屋交易流程7.1信息發(fā)布與推廣乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)合法渠道發(fā)布甲方房屋信息，并進(jìn)行推廣。7.2客戶接待與洽談乙方應(yīng)在接到客戶咨詢后，及時(shí)安排甲方與客戶進(jìn)行洽談。7.3合同簽訂乙方應(yīng)在客戶同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。7.4交易資金監(jiān)管乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。7.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.6交易完成房屋交易完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、交易價(jià)格、交易對(duì)方等商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后____年止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方____元。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件房屋交易完成或雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋信息表房屋信息表應(yīng)包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。14.2附件二：委托協(xié)議書(shū)委托協(xié)議書(shū)應(yīng)包括委托事項(xiàng)、委托范圍、委托費(fèi)用、委托期限等條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，其以獨(dú)立第三方身份參與本合同的履行。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高交易效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1介入前提在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。16.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更條件在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。20.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式，包括但不限于：第三方已完成的業(yè)務(wù)如何結(jié)算；21.第三方介入的終止21.1終止條件本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)相關(guān)事宜的處理結(jié)果，并書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況等信息。說(shuō)明：此表用于明確房屋的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：委托協(xié)議書(shū)要求：明確甲乙雙方的委托事項(xiàng)、委托范圍、委托費(fèi)用、委托期限等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)是甲乙雙方就委托事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方介入本合同達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的買(mǎi)賣(mài)意愿、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方就交易資金監(jiān)管達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：記錄房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦理過(guò)程、所需材料、辦理時(shí)間等。說(shuō)明：此文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶已完成，是合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋信息發(fā)布，若未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付2%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若未能按時(shí)辦理，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?%的違約金。全文完。2024年房屋交易委托協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.合同雙方基本信息3.房屋基本信息4.委托事項(xiàng)及范圍5.委托費(fèi)用及支付方式6.委托期限及終止條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)8.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.合同解除及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及變更12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等房地產(chǎn)交易活動(dòng)。2.合同雙方基本信息姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）3.房屋基本信息3.1房屋坐落：（具體地址）3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.3房屋建筑面積：（平方米）3.4房屋用途：（住宅/商業(yè)等）4.委托事項(xiàng)及范圍4.1乙方接受甲方委托，代為辦理房屋交易事宜，包括但不限于：4.1.1房屋過(guò)戶登記4.1.2辦理貸款、擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)4.1.3與買(mǎi)方或租賃方洽談交易事宜4.1.4協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)5.委托費(fèi)用及支付方式5.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額）元。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)向乙方支付上述代理服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.委托期限及終止條件6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（天數(shù)）天。6.2在委托期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；6.3.3任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及個(gè)人資料。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易相關(guān)事宜。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，盡合理努力為甲方辦理房屋交易事宜。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。8.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3本合同終止后，保密義務(wù)依然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的（比例）。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2交易雙方身份證復(fù)印件12.1.3其他與交易相關(guān)的文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于（年）年（月）月（日）在（地點(diǎn)）簽署。14.2本合同簽署人（甲方）：姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）14.3本合同簽署人（乙方）：姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中明確。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其書(shū)面協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或另行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或更換服務(wù)。6.2.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。7.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。8.第三方介入的合同解除及違約責(zé)任8.1第三方介入的合同解除及違約責(zé)任，參照本合同第九條執(zhí)行。8.2第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條執(zhí)行。10.第三方介入的合同生效及變更10.1第三方介入的合同生效及變更，參