2024年度豪華住宅租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度豪華住宅租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有、、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃期限自行終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理續(xù)約手續(xù)。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：本房屋的租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條：押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償：乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失金額賠償甲方。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋的安全和合格。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并按照約定要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第八條：合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需要變更本合同條款，可提出書面變更申請。8.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）乙方提前解除合同的；（3）甲方提前解除合同的；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的爭議解決適用中華人民共和國的仲裁法或民事訴訟法。第十三條：其他約定13.1房屋保險：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并保障甲方利益不受損害。13.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守小區(qū)訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號簽署。14.3合同簽署人：甲方（甲方名稱）代表X，乙方（乙方姓名）代表X。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：押金支付憑證乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件三：租金支付記錄乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件四：房屋保險單乙方購買的房屋保險單復(fù)印件，需體現(xiàn)保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件五：寵物管理協(xié)議如乙方養(yǎng)寵物，需提供寵物管理協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等內(nèi)容。附件六：訪客管理協(xié)議乙方遵守的小區(qū)訪客管理協(xié)議，包括訪客的登記、出入管理等規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲方。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期提供房屋，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按時支付租金，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的乙方使用和居住該房屋的時間段。2.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客