子女向父母借款購買房屋的2024年度合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME子女向父母借款購買房屋的2024年度合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶基本信息（如有）2.3借款人父母基本信息2.4借款人子女基本信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款利息及還款方式5.1借款利息計(jì)算方式5.2借款利息支付方式5.3還款方式6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人基本信息6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保范圍6.4擔(dān)保期限7.借款合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人父母違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住址：[借款人住址]2.2借款人配偶基本信息（如有）借款人配偶姓名：[配偶姓名]借款人配偶身份證號碼：[配偶身份證號碼]借款人配偶住址：[配偶住址]2.3借款人父母基本信息借款人父母姓名：[父母姓名]借款人父母身份證號碼：[父母身份證號碼]借款人父母住址：[父母住址]2.4借款人子女基本信息借款人子女姓名：[子女姓名]借款人子女身份證號碼：[子女身份證號碼]借款人子女住址：[子女住址]3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限借款期限為自本合同生效之日起[借款期限]年。4.借款用途4.1借款用途說明借款人因購買位于[房屋地址]的房屋，需向借款人父母借款[借款金額]元整。4.2借款用途限制借款僅限于用于購買房屋，不得用于其他任何用途。5.借款利息及還款方式5.1借款利息計(jì)算方式借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月支付。5.2借款利息支付方式借款利息于每月[還款日]前支付。5.3還款方式借款人應(yīng)按月等額償還借款本金及利息。6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]擔(dān)保人身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]擔(dān)保人住址：[擔(dān)保人住址]6.2擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。6.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金及利息，但不包括違約金、訴訟費(fèi)用等其他費(fèi)用。6.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向借款人父母支付逾期還款金額的[逾期利息比例]%作為逾期利息。8.2借款人父母違約責(zé)任若借款人父母未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任及相應(yīng)損失。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任及相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交至[合同簽訂地]的人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律規(guī)定的訴訟程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方認(rèn)為必要的約定事項(xiàng)]12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人借款人（或其授權(quán)代表）簽字：借款人父母（或其授權(quán)代表）簽字：擔(dān)保人（或其授權(quán)代表）簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人、借款人父母、擔(dān)保人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由借款人、借款人父母、擔(dān)保人妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、貸款中介等。b)評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或支持的范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或支持的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其接受委托服務(wù)或支持的費(fèi)用金額。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)借款人、借款人父母及擔(dān)保人同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，借款人、借款人父母及擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或支持。4.2第三方因提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致借款人、借款人父母或擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任不因借款人、借款人父母或擔(dān)保人的違約行為而免除。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求借款人、借款人父母或擔(dān)保人提供必要的信息和文件。5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、借款人父母及擔(dān)保人之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.2第三方與借款人、借款人父母及擔(dān)保人的合同關(guān)系不構(gòu)成借款合同的一部分。6.3第三方對借款人、借款人父母及擔(dān)保人的違約責(zé)任，僅限于其合同關(guān)系范圍內(nèi)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1借款人、借款人父母及擔(dān)保人在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方協(xié)議中的條款不與本合同相沖突。7.2若第三方介入導(dǎo)致借款合同條款變更，需經(jīng)借款人、借款人父母及擔(dān)保人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)按照第三方協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。7.4第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照第三方協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。8.第三方退出8.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知借款人、借款人父母及擔(dān)保人，并采取必要措施確保借款合同的履行。8.2第三方退出后，借款人、借款人父母及擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.第三方介入的記錄與文件9.1借款人、借款人父母及擔(dān)保人應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)文件和記錄。9.2第三方介入的文件和記錄應(yīng)作為借款合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：包含借款雙方的基本信息、借款金額、期限、用途、利息計(jì)算及支付方式、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任、爭議解決、生效及終止條款等。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：擔(dān)保合同是借款合同的重要組成部分，確保借款人按時(shí)還款。3.附件三：房屋買賣合同要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房屋買賣合同是借款用途的具體體現(xiàn)，明確了房屋買賣的相關(guān)條款。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定房屋的實(shí)際價(jià)值，作為借款金額的重要依據(jù)。5.附件五：借款人收入證明要求：借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：收入證明用于證明借款人的還款能力。6.附件六：借款人信用報(bào)告要求：借款人的信用報(bào)告，由信用機(jī)構(gòu)出具。說明：信用報(bào)告用于評估借款人的信用狀況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息。2.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)返還借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任及相應(yīng)損失。3.示例說明：3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息100元。3.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)返還借款本金及利息，并支付違約金500元。3.3借款人提供虛假信息，被追究刑事責(zé)任。3.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)借款人違約責(zé)任，支付借款本金及利息，并賠償借款人損失2000元。全文完。子女向父母借款購買房屋的2024年度合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息1.3房屋信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付3.房屋所有權(quán)及使用3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋使用權(quán)3.3房屋維修責(zé)任4.借款人義務(wù)4.1依法使用借款4.2按時(shí)還款4.3不得將房屋用于非法用途5.借出人義務(wù)5.1按時(shí)提供借款5.2不得隨意撤銷借款5.3對房屋安全負(fù)責(zé)6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2借出人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同文本效力11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________1.2借出人信息姓名：___________身份證號碼：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋面積：___________房屋用途：___________第二條借款金額及還款方式2.1借款金額：人民幣___________元整。2.2還款期限：自本合同簽訂之日起___________年。2.3還款方式：借款人應(yīng)于每月___________日前，向借出人指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬___________元，直至本合同約定的借款金額還清。2.4利息計(jì)算及支付：借款利息按年利率___________%計(jì)算，每月支付一次，具體支付日與還款日相同。第三條房屋所有權(quán)及使用3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：借款人應(yīng)于本合同約定的還款期限屆滿后，將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至借出人名下。3.2房屋使用權(quán)：借款人在本合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)合法使用房屋。3.3房屋維修責(zé)任：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，因借款人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由借款人自行承擔(dān)維修責(zé)任。第四條借款人義務(wù)4.1依法使用借款：借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得將借款用于非法用途。4.2按時(shí)還款：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款。4.3不得將房屋用于非法用途：借款人不得將房屋用于非法活動，如賭博、等。第五條借出人義務(wù)5.1按時(shí)提供借款：借出人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的金額和方式向借款人提供借款。5.2不得隨意撤銷借款：借出人未經(jīng)借款人同意，不得隨意撤銷借款。5.3對房屋安全負(fù)責(zé)：借出人應(yīng)確保房屋在借款期間的安全，如因房屋自身原因造成借款人損失，由借出人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還借款，應(yīng)向借出人支付違約金，違約金為借款未償還部分按日利率___________%計(jì)算。6.2借出人違約責(zé)任：借出人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款未提供部分按日利率___________%計(jì)算。6.3違約金計(jì)算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至借款全部還清或借款關(guān)系解除之日止。第七條合同解除（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定償還借款；（3）房屋被查封、扣押或抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（4）因不可抗力致使本合同無法履行。7.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。7.3解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即向借出人支付剩余借款本金及利息，借出人應(yīng)退還借款人已支付的借款本金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇___________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。10.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.3合同文本效力：本合同以中文文本為準(zhǔn)，若雙方另有約定，應(yīng)以雙方共同確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證件，以便核對身份。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同解除及終止（1）借款人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或受遺贈人；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。14.2合同終止條件：借款人按約定償還全部借款，本合同自動終止。14.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)、債權(quán)債務(wù)清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及房屋買賣、借款、評估、法律咨詢、公證等服務(wù)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙雙方共同選定第三方；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；2.2.3第三方按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的金額；3.2.2若服務(wù)合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣___________元。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)，則應(yīng)按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2若第三方在履行服務(wù)過程中，甲乙雙方均無過錯(cuò)，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)；5.2若服務(wù)合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由要求第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方或第三方有權(quán)在合同履行過程中解除第三方介入，但應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用：第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決：若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明文件，用于確認(rèn)房屋的合法性和可交易性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的正式文本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、條款清晰。說明：作為房屋買賣行為的法律文件，用于證明房屋交易的合法性和有效性。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評估。4.借款人收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資單、納稅證明等，以證明其還款能力。說明：作為借款人還款能力的證明，用于評估借款人的信用狀況。5.借款人信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，以評估其信用歷史和還款記錄。6.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：作為借款人身份的證明文件，用于確認(rèn)借款人的身份信息。7.借出人身份證復(fù)印件要求：提供借出人的身份證復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：作為借出人身份的證明文件，用于確認(rèn)借出人的身份信息。8.銀行賬戶信息要求：提供借出人和借款人的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：用于還款和支付利息的銀行賬戶信息，確保資金劃轉(zhuǎn)的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為借款未償還部分按日利率___________%計(jì)算。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，則需支付違約金___________元。2.借出人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：借出人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款未提供部分按日利率___________%計(jì)算。示例：若借出人未按約定提供借款一個(gè)月，則需支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失___________元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定通知對方解除合同，則需支付違約金___________元。全文完。子女向父母借款購買房屋的2024年度合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人家庭成員信息1.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況1.4借款人信用狀況2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2借款利息2.3還款方式2.4還款期限2.5還款計(jì)劃3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋用途3.4房屋抵押情況4.借款用途4.1房屋購買用途4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保人信息5.4擔(dān)保責(zé)任6.付款方式及時(shí)間6.1首付款支付6.2按揭貸款支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用支付6.4付款時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住址：[借款人住址]1.2借款人家庭成員信息配偶姓名：[配偶姓名]配偶身份證號碼：[配偶身份證號碼]子女姓名：[子女姓名]子女身份證號碼：[子女身份證號碼]1.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況借款人名下財(cái)產(chǎn)：[借款人名下財(cái)產(chǎn)描述]借款人負(fù)債情況：[借款人負(fù)債情況描述]1.4借款人信用狀況借款人信用評分：[借款人信用評分]借款人信用記錄：[借款人信用記錄描述]第二條借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元2.2借款利息年利率：[年利率]%，按月計(jì)息。2.3還款方式等額本息還款方式。2.4還款期限還款期限：[還款期限]年。2.5還款計(jì)劃每月還款金額：[每月還款金額]元。第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋用途：住宅3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人：[借款人姓名]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.3房屋用途房屋僅用于自住。3.4房屋抵押情況房屋未設(shè)定抵押。第四條借款用途4.1房屋購買用途借款用于購買位于[房屋地址]的房屋。4.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于契稅、房屋維修基金等。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式采用連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。5.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]擔(dān)保人身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]擔(dān)保人住址：[擔(dān)保人住址]5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六條付款方式及時(shí)間6.1首付款支付首付款：[首付款金額]元，于[首付款支付時(shí)間]前支付。6.2按揭貸款支付按揭貸款：[按揭貸款金額]元，由借款人向銀行申請。6.3其他相關(guān)費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用：[相關(guān)費(fèi)用金額]元，于[相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間]前支付。6.4付款時(shí)間每月還款日：[每月還款日]。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)借款人應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至借款人名下。7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由借款人承擔(dān)。7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形借款人未按時(shí)償還借款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按未償還借款金額的[違約金比例]%計(jì)算。9.3違約責(zé)任賠償因借款人違約造成出借人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息；雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付款項(xiàng)的返還。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件借款本息全部清償；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。第十二條其他約定12.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同附件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署時(shí)間]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員借款人簽名：________________出借人簽名：________________見證人簽名：________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人、出借人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲方：出借人，乙方：借款人）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的適用范圍16.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)介入本合同，主要負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同約定的交易過程，包括但不限于房屋交易、貸款申請等。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入本合同，主要負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，以確定借款金額的合理性。16.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入本合同，主要負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等法律服務(wù)。16.4會計(jì)師事務(wù)所介入會計(jì)師事務(wù)所介入本合同，主要負(fù)責(zé)對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款人具備還款能力。第十七條第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入要求第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過[金額]元。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由合同雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)