2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本

2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方1.2監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目內(nèi)容和范圍1.3協(xié)議的有效期和開始執(zhí)行日期第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和任務(wù)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總體職責(zé)2.2工程質(zhì)量控制2.3工程進(jìn)度監(jiān)督2.4安全生產(chǎn)管理2.5投資控制2.6合同管理和信息溝通第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備和要求3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)要求3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理第四條監(jiān)理工作的方法和程序4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行4.2監(jiān)理報(bào)告的編制和提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織和記錄4.4工程變更的處理第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付5.2支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條監(jiān)理成果的歸屬和使用權(quán)6.1監(jiān)理文件的歸屬和保管6.2監(jiān)理成果的使用權(quán)第七條違約責(zé)任7.1各方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的期限和條件第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和效力13.3合同的簽署和蓋章第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方1.2監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目內(nèi)容和范圍1.3協(xié)議的有效期和開始執(zhí)行日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效，有效期為（年），即自協(xié)議生效之日起至監(jiān)理服務(wù)全部完成之日止。協(xié)議的開始執(zhí)行日期為（年月日）。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和任務(wù)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總體職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，組建專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面的監(jiān)理。2.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.3工程進(jìn)度監(jiān)督乙方應(yīng)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，對施工進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)匯報(bào)。2.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.5投資控制乙方應(yīng)根據(jù)投資控制計(jì)劃，對項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.6合同管理和信息溝通乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方之間的合同管理工作，確保信息暢通，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的配備和要求3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)要求乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且具有相應(yīng)的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。第四條監(jiān)理工作的方法和程序4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定和執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理報(bào)告的編制和提交乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制監(jiān)理報(bào)告，并對監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.3監(jiān)理會(huì)議的組織和記錄乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)各方利益，并對監(jiān)理會(huì)議的內(nèi)容進(jìn)行記錄。4.4工程變更的處理乙方應(yīng)對工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審查，并按照約定的程序和權(quán)限進(jìn)行處理。第五條監(jiān)理費(fèi)用和支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素確定，具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式按照甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。5.2支付方式和時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為（），支付時(shí)間為（）。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，各方應(yīng)按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第六條監(jiān)理成果的歸屬和使用權(quán)6.1監(jiān)理文件的歸屬和保管監(jiān)理文件歸甲方和丙方共同所有，乙方應(yīng)將監(jiān)理文件一式兩份提交給甲方和丙方，并保證監(jiān)理文件的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.2監(jiān)理成果的使用權(quán)監(jiān)理成果的使用權(quán)歸甲方和丙方所有，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將監(jiān)理成果提供給第三方使用。第八條違約責(zé)任8.1各方的違約行為甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)或違反監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為（），人民法院為（）。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。11.2保密責(zé)任的期限和條件各方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，各方同意提交（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，各方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。13.2合同的完整性和效力本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前書面或口頭的約定和談判。本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。13.3合同的簽署和蓋章本合同一式（份），各方執(zhí)（份）。本合同的簽署和蓋章均具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期本合同自各方簽署之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為（年月日）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告模板附件四：工程變更申請表附件五：違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律規(guī)定附件六：保密信息清單附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程附件八：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、投資控制、合同管理和信息溝通等方面的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件本附件提供了監(jiān)理人員的資質(zhì)證明文件，包括監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書、職稱證書、學(xué)歷證書等相關(guān)證明材料。附件三：監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告模板本附件提供了監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告的模板，明確了監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告的格式、內(nèi)容和要求，以便于乙方按照約定的時(shí)間和格式提交監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告。附件四：工程變更申請表本附件提供了工程變更申請表的模板，明確了工程變更申請的提交程序、審批流程和要求，以便于各方按照約定的程序進(jìn)行工程變更申請。附件五：違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律規(guī)定本附件提供了違約金的計(jì)算公式，并引用了相關(guān)的法律規(guī)定，明確了違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。附件六：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息清單，明確了保密信息的范圍和內(nèi)容，以及保密責(zé)任的期限和條件。附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程本附件明確了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，以便于各方在合同履行過程中對不可抗力事件進(jìn)行認(rèn)定和處理。附件八：合同履行過程中的其他重要文件和資料本附件包括了合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件和資料，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、未提供必要的配合和支持等。2.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)或違反監(jiān)理職責(zé)，如未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未對工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制等。3.丙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，要求甲方支付違約金或賠償因未支付監(jiān)理費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本，由甲方、乙方和丙方簽訂。2.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方和丙方提供的工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、投資控制、合同管理和信息溝通等方面的服務(wù)。3.違約：違約是指各方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于