2024年房產(chǎn)買賣具體協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣具體協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式4.交付與過(guò)戶時(shí)間5.房產(chǎn)檢查與維修6.稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.隱私保護(hù)與訪問(wèn)權(quán)10.房屋保險(xiǎn)11.附加條款12.雙方簽字13.附件14.生效日期與簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1甲方（賣方）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.5房產(chǎn)所有權(quán)證明：3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：3.1.1總金額：3.1.2付款方式：3.1.3定金：3.1.4首付款：3.1.5貸款金額：3.1.6貸款利率：3.1.7貸款期限：3.2支付時(shí)間：3.2.1定金支付時(shí)間：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3貸款審批通過(guò)后支付時(shí)間：4.交付與過(guò)戶時(shí)間4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：4.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：5.房產(chǎn)檢查與維修5.1房產(chǎn)檢查：5.1.1檢查時(shí)間：5.1.2檢查范圍：5.1.3檢查費(fèi)用：5.2維修責(zé)任：5.2.1維修范圍：5.2.2維修費(fèi)用：6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.3稅費(fèi)支付方式：7.違約責(zé)任7.1賣方違約：7.1.1違約行為：7.1.2違約責(zé)任：7.1.3違約賠償金額：7.2買方違約：7.2.1違約行為：7.2.2違約責(zé)任：7.2.3違約賠償金額：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.隱私保護(hù)與訪問(wèn)權(quán)9.1賣方承諾在交易過(guò)程中保護(hù)買方的隱私信息，不得泄露給第三方；9.2買方承諾在交易過(guò)程中尊重賣方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入賣方房產(chǎn)；9.3雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。10.房屋保險(xiǎn)10.1買方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)安全；10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.附加條款11.1雙方在簽訂合同時(shí)，可就房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的附加事項(xiàng)進(jìn)行約定；11.2附加條款應(yīng)書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.雙方簽字12.1雙方在合同文本上簽字，表示對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可；12.2雙方簽字后，本合同立即生效。13.附件13.1本合同附件包括：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；13.1.3付款憑證復(fù)印件；13.1.4其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的文件。14.生效日期與簽署地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字之日起生效；14.2本合同簽署地點(diǎn)為：。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)檢查報(bào)告復(fù)印件附件五：維修費(fèi)用清單復(fù)印件附件六：稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件附件八：房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件九：附加條款復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息；2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、地址等信息；3.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息；4.房產(chǎn)檢查報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)檢查時(shí)間、檢查范圍、檢查結(jié)果等信息；5.維修費(fèi)用清單復(fù)印件：應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息；6.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、支付時(shí)間等信息；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息；8.房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件：應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息；9.附加條款復(fù)印件：應(yīng)包括附加條款的內(nèi)容、條款編號(hào)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)；2.賣方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；3.賣方未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；4.買方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；5.買方未按照合同約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)；6.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議；7.雙方未按照合同約定保護(hù)隱私信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金；2.賣方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付逾期過(guò)戶違約金；3.賣方未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方支付維修費(fèi)用；4.買方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金；5.買方未按照合同約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付保險(xiǎn)費(fèi)用；6.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.雙方未按照合同約定保護(hù)隱私信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若賣方延遲交付房產(chǎn)，買方可以要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)的0.5%乘以延遲天數(shù)；2.若買方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方可以要求買方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)的0.5%乘以延遲天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的房屋及其附屬設(shè)施；2.購(gòu)房款項(xiàng)：指買方按照合同約定支付給賣方的房產(chǎn)交易金額；3.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一部分購(gòu)房款項(xiàng)；4.首付款：指買方在房產(chǎn)過(guò)戶前支付給賣方的一部分購(gòu)房款項(xiàng)；5.貸款：指買方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)融資購(gòu)買房產(chǎn)的行為；6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)；7.維修：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、修繕、加固等行為；8.稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各類稅款；9.爭(zhēng)議解決：指雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；10.隱私信息：指與個(gè)人生活相關(guān)的具有保密性的信息，如身份信息、聯(lián)系方式等。1.房產(chǎn)：指本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施；2.購(gòu)房款項(xiàng)：指買方按照本合同約定支付給賣方的房產(chǎn)交易金額；3.定金