2024年新版商務樓租賃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版商務樓租賃范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限與起始日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7租賃物使用范圍與限制1.8維修保養(yǎng)責任1.9保險責任1.10費用承擔與分攤1.11違約責任1.12合同解除與終止1.13爭議解決方式1.14合同生效與終止日期1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.1.5租賃物設施：________________第三條租賃期限與起始日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃起始日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。4.1.3支付賬戶：________________第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的政策相應調(diào)整。5.1.2調(diào)整程序：雙方應于調(diào)整前____日內(nèi)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第六條押金及退還6.1.1押金總額：人民幣____元整。6.1.2押金支付方式：在簽訂本合同時一次性支付。6.1.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，承租方在辦理退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用范圍與限制7.1.1租賃物僅用于________________用途。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施。7.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。7.1.4承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第八條維修保養(yǎng)責任8.1.1出租方負責租賃物在交付時以及租賃期間因自然損耗以外的原因造成的損壞維修。8.1.2承租方負責租賃物在正常使用過程中因人為損壞或不當使用造成的維修。8.1.3承租方應在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時及時通知出租方，并配合出租方進行維修。第九條保險責任9.1.1出租方應自租賃物交付之日起，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單副本交付承租方。9.1.2承租方應自租賃之日起，對租賃物內(nèi)的個人財產(chǎn)辦理保險，并承擔相應的保險費用。9.1.3保險理賠事宜由雙方按保險合同約定處理。第十條費用承擔與分攤10.1.1水電費、物業(yè)管理費、稅費等日常運營費用由承租方承擔。10.1.2雙方約定的其他費用按各自承擔的比例分攤。第十一條違約責任11.1.1如出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付_____%的違約金。11.1.2如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。11.1.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十二條合同解除與終止12.1.1合同到期自然終止。12.1.2出租方有正當理由，如租賃物需要自用，可提前____個月通知承租方解除合同。12.1.3承租方有正當理由，如經(jīng)營困難，可提前____個月通知出租方解除合同。12.1.4因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同終止日期14.2.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，雙方應在____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行事務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及限額。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定的責任承擔方式確定。15.3.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以引用。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，監(jiān)督本合同的履行情況，并提出合理的意見和建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關的資料和證明。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應確保其提供的建議或意見不違反法律法規(guī)，并對其提出的建議或意見的后果承擔責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系由介入?yún)f(xié)議約定，但第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。15.6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的，第三方不承擔責任。15.6.3第三方不得干預甲乙雙方的合同關系，除非介入?yún)f(xié)議有明確規(guī)定。15.7第三方介入的具體條款15.7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；15.7.1.2第三方的權(quán)利和義務；15.7.1.3第三方的責任限額；15.7.1.4第三方介入的時間和方式；15.7.1.5第三方介入的費用及支付方式；15.7.1.6第三方介入的終止條件；15.7.1.7違約責任；15.7.1.8爭議解決方式；15.7.1.9其他需要約定的條款。15.8第三方介入的協(xié)議效力15.8.1第三方介入的協(xié)議是甲乙雙方合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.8.2本合同中關于甲乙雙方權(quán)利義務的約定，在第三方介入后，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定，否則仍對甲乙雙方具有約束力。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的需要和實際情況進行變更或解除。15.9.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、責任人等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為附件，用于跟蹤租賃物的維護情況。4.附件四：保險單詳細要求：包括保險類型、保險期間、保險金額、保險人等信息。說明：保險單作為附件，用于證明租賃物已辦理保險。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務、責任及限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的關系。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議作為附件，用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設施。1.3出租方未按時交付租賃物。1.4承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借。1.5一方未按約定履行維修保養(yǎng)責任。1.6一方未按約定履行保險責任。1.7一方未按約定承擔費用。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約情節(jié)、損失情況由法院判決。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.違約責任示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2違約責任認定：承租方應向出租方支付_____%的違約金。3.3違約金計算：以未支付租金總額為基礎，乘以違約金比例。全文完。2024年新版商務樓租賃范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.租賃物的使用6.1租賃物用途6.2使用限制6.3使用維護責任7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔7.3費用支付方式8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任8.3修繕與維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權(quán)利義務13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（出租方）：全稱，法定代表人（或負責人）：姓名，身份證號碼：_______，住所地：_______。乙方（承租方）：全稱，法定代表人（或負責人）：姓名，身份證號碼：_______，住所地：_______。1.2合同訂立時間本合同于_______年_______月_______日訂立。1.3合同訂立地點本合同于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號簽訂。2.租賃物2.1租賃物描述甲方出租位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號商務樓_______層_______號房間，共計_______平方米。2.2租賃物權(quán)屬甲方保證出租物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃物現(xiàn)狀出租物現(xiàn)狀良好，符合乙方使用需求，甲方已將出租物現(xiàn)狀告知乙方。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起計算。3.2租賃終止日期租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前_______個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付4.1租金標準本合同約定的租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。4.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣_______元。5.2押金支付方式乙方應在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢相關義務，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。5.4押金退還程序乙方需提交押金退還申請，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方將在_______個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物的使用6.1租賃物用途乙方僅限將租賃物用于_______用途。6.2使用限制（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）非法占用、損害租賃物；（3）擅自改變租賃物的設施、設備；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。6.3使用維護責任乙方應負責租賃物的日常使用和維護，確保租賃物的正常使用。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔。7.2其他費用承擔（1）物業(yè)管理費；（2）垃圾清運費；（3）公共設施維修費；（4）其他應由乙方承擔的費用。7.3費用支付方式乙方應按物業(yè)管理處或相關單位的要求，及時支付上述費用。8.修繕與維修8.1修繕責任8.1.1租賃期間，乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1.2租賃期滿或合同解除時，乙方應確保租賃物處于良好狀態(tài)，如需修繕，修繕費用由乙方承擔。8.2維修責任8.2.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔，乙方應保證租賃物的正常使用。8.2.2因自然災害或不可抗力因素導致租賃物損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.3修繕與維修費用承擔8.3.1日常維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方支付。8.3.2因乙方原因造成的重大損壞或影響租賃物正常使用的維修，費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或押金；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定；9.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任；9.2.2乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約責任解除9.3.1甲方有權(quán)在乙方違約后，根據(jù)違約程度解除合同；9.3.2合同解除后，乙方應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物；10.3.2雙方應就租賃物現(xiàn)狀進行驗收，如有損壞，乙方應負責修復或賠償；10.3.3甲方應退還乙方已支付的租金和押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂地點符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的權(quán)利義務12.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；12.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）租賃物清單；（2）租賃物現(xiàn)狀確認書；（3）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定的效力與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的具體情形和介入方。（1）租賃物的評估、鑒定；（2）租賃物的維修、翻新；（3）租賃物的轉(zhuǎn)讓、抵押；（4）合同的履行監(jiān)督；（5）爭議的調(diào)解、仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方的責任限額：（1）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任；（2）第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任；（3）第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和職責，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在介入本合同執(zhí)行過程中，對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，其職責和責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲方或乙方的正常業(yè)務活動。15.5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關系，應遵循法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。16.1.2雙方應在書面通知中明確第三方的名稱、職責和預期目標。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由介入的具體情形和合同約定決定。16.2.2第三方介入的費用由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在書面通知中明確。16.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關資料。16.4.2第三方應配合雙方的監(jiān)督工作，及時提供必要的資料和說明。16.5第三方介入的終止（1）第三方完成介入任務；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。16.5.2第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告，并協(xié)助處理相關后續(xù)事宜。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。17.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、設施設備等。2.租賃物現(xiàn)狀確認書雙方在簽訂合同時，共同確認租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設施設備運行狀況等。3.租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)記錄乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.修繕與維修記錄記錄租賃物的修繕和維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。8.合同解除協(xié)議雙方就合同解除事宜達成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。9.租賃物交接記錄記錄租賃物交接過程中的情況，包括租賃物現(xiàn)狀、損壞情況等。10.其他雙方認為必要的文件如租賃物的權(quán)屬證明、相關法律法規(guī)文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞租賃物；（4）甲方未按時交付租賃物；（5）甲方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失；（3）乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償；（4）甲方未按時交付租賃物，應支付_______%的違約金；（5）甲方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付租金總額的_______%作為滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用_______元；（3）乙方損壞租賃物設施，乙方應賠償甲方損失_______元；（4）甲方未按時交付租賃物，逾期20天，應支付租金總額的_______%作為違約金。全文完。2024年新版商務樓租賃范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1商務樓概況3.2租賃面積3.3租賃部位4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4費用承擔6.租賃用途6.1許可用途6.2禁止用途7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他相關費用8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本商務樓租賃合同。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有商務樓所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃商務樓的單位或個人。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的商務樓及其附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。1.1.8“水電費用”指乙方使用租賃物產(chǎn)生的水、電費用。1.1.9“其他相關費用”指租賃期間產(chǎn)生的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.租賃標的3.1商務樓概況3.1.1商務樓名稱：________________3.1.2商務樓地址：________________3.1.3商務樓面積：________________平方米3.1.4商務樓結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積：________________平方米3.3租賃部位3.3.1租賃部位：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前一個月書面通知對方。5.租金及相關費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2付款方式：____月一付/____季一付/____年一付5.3付款日期：每月____日前5.4費用承擔5.4.1租金及其他相關費用由乙方承擔。5.4.2物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.租賃用途6.1許可用途：乙方租賃商務樓用于____用途。6.2禁止用途6.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動。6.2.2乙方不得將租賃物用于危害公共安全的活動。6.2.3乙方不得將租賃物用于危害他人權(quán)益的活動。7.費用承擔7.1水電費用7.1.1水電費用由乙方按實際使用量支付。7.1.2水電費用結(jié)算周期為____個月。7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付。7.2.2物業(yè)管理費結(jié)算周期為____個月。7.3其他相關費用7.3.1其他相關費用由乙方承擔，并按實際發(fā)生支付。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責商務樓的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方負責商務樓內(nèi)公共設施的維修和保養(yǎng)。8.1.3出租方應在收到乙方通知后____日內(nèi)對乙方提出的維修請求予以處理。8.2承租方責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部裝修、設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.3維修費用8.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應為其擁有所有權(quán)的商務樓投保火災保險。9.1.2承租方應為其使用的租賃物投保財產(chǎn)保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應按照保險合同約定執(zhí)行。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或相關費用的；10.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的；10.1.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復或賠償?shù)模?0.1.4甲方未按時履行維修責任的；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按本合同約定的租金總額的____%計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，繼續(xù)履行的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，甲方將租賃物交付乙方使用。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃、物業(yè)管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢或評估服務；1.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；1.2.3監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果；1.2.4提供技術服務或設備供應等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請或指定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責；3.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.3對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；3.1.4在必要時，協(xié)助甲乙雙方進行爭議解決。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律措施。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分攤。4.2第三方介入的費用包括但不限于：4.2.1服務費用；4.2.2差旅費用；4.2.3其他相關費用。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。6.第