2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)合同合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)合同合同書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1建筑設(shè)計3.1.2施工管理3.1.3材料供應(yīng)3.1.4竣工驗(yàn)收3.2乙方不提供的服務(wù)內(nèi)容第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4發(fā)票開具第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)7.3乙方安全責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供資料義務(wù)8.2甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)義務(wù)8.3甲方付款義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2雙方對商業(yè)秘密保密第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××建設(shè)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施建筑2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行建筑設(shè)計，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)施工管理，確保工程按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.3乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，按照工程需求提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.1.4乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方不提供的服務(wù)內(nèi)容乙方不負(fù)責(zé)工程的地基處理、施工現(xiàn)場的征用及拆除、施工期間的現(xiàn)場管理、環(huán)保、消防等相關(guān)事宜。第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表4.3.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成施工圖紙及施工方案。4.3.2施工階段：自施工圖紙及施工方案完成后×××天內(nèi)完成工程。4.3.3竣工驗(yàn)收階段：自工程完成后×××天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。6.2付款進(jìn)度6.2.1設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費(fèi)的50%。6.2.2施工階段完成后，支付施工費(fèi)的50%。6.2.3竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。6.3付款條件付款條件為：乙方按合同約定完成相應(yīng)階段的工作，并提供相關(guān)資料。6.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙、施工方案等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。8.2甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工期間的安全管理、環(huán)保、消防等工作。8.3甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，及時向乙方支付工程款項(xiàng)。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工人員的安全。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.2甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2雙方對商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××建設(shè)有限公司簽訂日期：×××年×××月×××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程預(yù)算表附件五：付款進(jìn)度表附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)保措施方案附件九：施工現(xiàn)場管理協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明書和技術(shù)規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范和甲方要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計劃、施工人員組織架構(gòu)等，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行材料采購和甲方進(jìn)行監(jiān)督。附件四：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)及計算依據(jù)，確保雙方對工程費(fèi)用有清晰的了解。附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：付款進(jìn)度表應(yīng)明確列出付款的時間點(diǎn)、付款金額和付款條件，以便雙方按約定進(jìn)行付款。附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收工作。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、安全管理制度、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，確保施工期間的人員安全。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、環(huán)保管理制度、環(huán)保要求等內(nèi)容，確保施工期間的環(huán)保要求得到滿足。附件九：施工現(xiàn)場管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：施工現(xiàn)場管理協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工現(xiàn)場管理方面的責(zé)任和義務(wù)，包括現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安全管理、環(huán)保等方面。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確雙方在違約時的違約金計算方式，包括違約金的比例、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，那么乙方需要向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。例如，如果合同總金額為100萬元，乙方違約金金額為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一種法律行為，具有法律約束力。2.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程需求、支付款項(xiàng)等。3.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成工程、提供服務(wù)等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償