2024年度租賃合同：A公司向B公司租賃辦公場(chǎng)所3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：A公司向B公司租賃辦公場(chǎng)所本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1A公司名稱、地址、法定代表人1.2B公司名稱、地址、法定代表人2.租賃物的基本信息2.1辦公場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的裝修情況、設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用的其他事項(xiàng)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物的使用6.1租賃物的使用范圍6.2使用限制7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.租賃物的維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1A公司的違約責(zé)任10.2B公司的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1A公司名稱：科技有限公司1.2A公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3A公司法定代表人：1.4B公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5B公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6B公司法定代表人：2.租賃物的基本信息2.1辦公場(chǎng)所的位置：省市區(qū)街道號(hào)棟層2.2辦公場(chǎng)所的面積：200平方米2.3辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、茶水間等2.4租賃物的裝修情況：精裝修，包括墻面、地面、天花板等2.5租賃物的設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣萬元整4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：科技有限公司賬號(hào)：X5.租賃費(fèi)用的其他事項(xiàng)5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，按實(shí)際使用面積計(jì)算5.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由A公司支付5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、綠化費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定6.租賃物的使用6.1租賃物的使用范圍：僅限于A公司正常辦公用途6.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由A公司負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)要求：A公司應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用8.租賃物的維修8.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修由A公司負(fù)責(zé)，但下列情況除外：因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞；因B公司提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；因B公司未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的損壞。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由A公司承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件：在租賃期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面協(xié)商一致。B公司未按時(shí)交付符合約定的租賃物；A公司未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1A公司的違約責(zé)任：A公司未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向B公司支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；A公司擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2B公司的違約責(zé)任：B公司未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向A公司支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算；B公司未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租賃物使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件及程序甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的%；第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不負(fù)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以解決；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)，確保合同的履行；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方不享有租賃物的所有權(quán)，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。20.3第三方與租賃費(fèi)用的關(guān)系：第三方不承擔(dān)租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時(shí)，第三方介入終止；21.2第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1變更條件：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；22.2解除條件：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的使用說明和注意事項(xiàng)。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等，以及違反使用規(guī)定的處理措施。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)則，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明水電費(fèi)支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：A公司未按時(shí)支付租金；B公司未按時(shí)交付符合約定的租賃物；A公司擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；B公司未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：A公司未按時(shí)支付租金，應(yīng)向B公司支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；B公司未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向A公司支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算；A公司擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；B公司未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的%。3.示例說明：示例一：A公司未按時(shí)支付租金，應(yīng)向B公司支付滯納金，假設(shè)每月租金為萬元，滯納金為每日租金的0.5%，則滯納金為元/日。示例二：B公司未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向A公司支付違約金，假設(shè)每月租金為萬元，違約金為每日租金的1%，則違約金為元/日。全文完。2024年度租賃合同：A公司向B公司租賃辦公場(chǎng)所1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1租賃辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃辦公場(chǎng)所的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃用途4.1租賃辦公場(chǎng)所的用途范圍4.2違反租賃用途的處理5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限的起止時(shí)間5.2續(xù)租條件及程序5.3租賃期限屆滿后的處理6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.2保證金退還條件及程序6.3保證金逾期退還的處理7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1A公司的權(quán)利與義務(wù)7.2B公司的權(quán)利與義務(wù)8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1租賃辦公場(chǎng)所的維修責(zé)任8.2租賃辦公場(chǎng)所的養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.租賃終止及違約責(zé)任9.1租賃終止的條件9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充12.2其他約定事項(xiàng)的變更13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人及日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1A公司名稱：___________1.1.2A公司住所：___________1.1.3A公司法定代表人：___________1.1.4B公司名稱：___________1.1.5B公司住所：___________1.1.6B公司法定代表人：___________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標(biāo)的2.1租賃辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃辦公場(chǎng)所地址：___________2.1.2租賃辦公場(chǎng)所面積：____平方米2.1.3租賃辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃辦公場(chǎng)所的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：___________2.2.2設(shè)備清單及狀態(tài)：___________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式3.2.1A公司應(yīng)于每月____日將租金支付至B公司指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理3.3.1若A公司逾期支付租金，B公司有權(quán)要求A公司支付逾期租金及____%的滯納金。4.租賃用途4.1租賃辦公場(chǎng)所的用途范圍4.1.1租賃辦公場(chǎng)所僅用于A公司的辦公用途。4.2違反租賃用途的處理4.2.1若A公司違反租賃用途，B公司有權(quán)解除合同并要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限的起止時(shí)間5.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)租條件及程序5.2.1A公司如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向B公司提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.3租賃期限屆滿后的處理5.3.1租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃事宜。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.1.2支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2保證金退還條件及程序6.2.1保證金退還條件：租賃期滿且A公司履行完畢合同約定的所有義務(wù)。6.3保證金逾期退還的處理6.3.1若A公司逾期退還保證金，B公司有權(quán)要求A公司支付逾期退還保證金及____%的滯納金。8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1租賃辦公場(chǎng)所的維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃辦公場(chǎng)所的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由A公司承擔(dān)。8.1.2A公司應(yīng)保持租賃辦公場(chǎng)所的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2租賃辦公場(chǎng)所的養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1A公司應(yīng)定期對(duì)租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保其正常使用。8.2.2A公司應(yīng)對(duì)租賃辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。9.租賃終止及違約責(zé)任9.1租賃終止的條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3A公司或B公司違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1A公司或B公司違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行；11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)的變更12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.1.1附件名稱：租賃辦公場(chǎng)所清單13.1.2附件內(nèi)容：租賃辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備清單。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人及日期14.1.1A公司代表簽字：___________14.1.2B公司代表簽字：___________14.1.3簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，A公司、B公司各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（A公司和B公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)A公司和B公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1A公司或B公司如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。17.2雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，促成交易完成。18.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。19.第三方的權(quán)利19.1.1獲得合同履行相關(guān)的信息和資料。19.1.2向A公司和B公司提出合理建議。19.1.3要求A公司和B公司提供必要的協(xié)助。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與A公司、B公司之間的關(guān)系由雙方書面協(xié)議約定，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方與A公司、B公司之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他類似的法律關(guān)系。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，A公司和B公司應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：23.1.1第三方的費(fèi)用結(jié)算；23.1.2第三方遺留問題的處理；23.1.3第三方資料和文件的移交。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與A公司、B公司協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)A公司、B公司的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。26.第三方介入的變更與解除26.1第三方介入的變更或解除，必須經(jīng)A公司、B公司和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。27.第三方介入的補(bǔ)充條款27.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在書面協(xié)議中補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃辦公場(chǎng)所清單1.1詳細(xì)要求和說明：列明租賃辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備。確保清單內(nèi)容與實(shí)際租賃場(chǎng)所相符。列明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。2.合同簽訂確認(rèn)書2.1詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和同意。列明合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同雙方代表簽字等信息。3.租金支付憑證3.1詳細(xì)要求和說明：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。保留支付憑證，作為租金支付的證明。4.租賃保證金繳納憑證4.1詳細(xì)要求和說明：列明保證金繳納的時(shí)間、金額、支付方式等信息。保留繳納憑證，作為保證金繳納的證明。5.租賃終止通知函5.1詳細(xì)要求和說明：列明租賃終止的原因、日期、雙方簽字等信息。作為租賃終止的書面通知。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方的責(zé)任限額。確認(rèn)第三方介入的時(shí)間和程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。確認(rèn)爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1A公司未按時(shí)支付租金。1.2A公司違反租賃用途，擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。1.3B公司未按時(shí)維修租賃場(chǎng)所設(shè)施。1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1A公司未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：A公司應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。示例：若A公司逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.2A公司違反租賃用途：責(zé)任認(rèn)定：B公司有權(quán)解除合同并要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若A公司擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，B公司可要求A公司恢復(fù)原狀并賠償損失人民幣_(tái)___元。2.3B公司未按時(shí)維修租賃場(chǎng)所設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：B公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償由此給A公司造成的損失。示例：若B公司未按時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致A公司損失人民幣_(tái)___元，B公司應(yīng)賠償。2.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失人民幣_(tái)___元，泄露方應(yīng)賠償。全文完。2024年度租賃合同：A公司向B公司租賃辦公場(chǎng)所2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.A公司基本信息1.2.B公司基本信息2.租賃物描述2.1.辦公場(chǎng)所的具體位置2.2.租賃物的具體面積2.3.租賃物的設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付頻率4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3.租金調(diào)整的通知期限6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.使用條款7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.不得用于非法活動(dòng)8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃物的維修責(zé)任8.2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.3.緊急維修的處理9.租賃物的保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金的計(jì)算11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他條款13.1.合同生效13.2.合同附件13.3.合同變更13.4.合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.A公司基本信息A公司名稱：______A公司住所：______A公司法定代表人：______A公司聯(lián)系電話：______1.2.B公司基本信息B公司名稱：______B公司住所：______B公司法定代表人：______B公司聯(lián)系電話：______2.租賃物描述2.1.辦公場(chǎng)所的具體位置租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______層。2.2.租賃物的具體面積租賃物面積為______平方米。2.3.租賃物的設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。3.2.租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3.租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為每月______元人民幣。4.2.租金支付頻率租金按月支付，每月______日前支付。4.3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______4.4.拖欠租金的處理如A公司拖欠租金，B公司有權(quán)要求A公司支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整按照政府規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行調(diào)整。5.3.租金調(diào)整的通知期限租金調(diào)整前，B公司應(yīng)提前______個(gè)月書面通知A公司。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由A公司承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由A公司按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3.其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由A公司承擔(dān)。8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由B公司負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃物的日常保養(yǎng)由A公司負(fù)責(zé)，包括但不限于定期清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.緊急維修的處理如遇緊急情況導(dǎo)致租賃物損壞，A公司應(yīng)立即通知B公司，B公司應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急維修。9.租賃物的保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由A公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同中明確。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由A公司承擔(dān)，并在合同中明確支付方式。10.違約責(zé)任10.1.違約情形A公司未按合同約定支付租金；B公司未按合同約定進(jìn)行維修；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金的計(jì)算違約金按每日租金的______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。11.合同解除11.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起______日內(nèi)生效。11.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物的交接事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定。13.其他條款13.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義本合同中“第三方”是指除A公司和B公司之外，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2.第三方介入的情形租賃物的評(píng)估、鑒定；租賃物的維修、保養(yǎng)；租賃費(fèi)用的支付；爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁；本合同項(xiàng)下的其他業(yè)務(wù)。15.3.第三方的選擇第三方由A公司和B公司協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方的責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同金額的______%。16.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中造成A公司或B公司損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.第三方的賠償?shù)谌綉?yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)向受損方支付賠償金。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利范圍獲得履行合同所需的必要信息；要求A公司和B公司按照合同約定履行其義務(wù)；請(qǐng)求A公司和B公司提供必要的協(xié)助。17.2.第三方的權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害A公司和B公司的合法權(quán)益，不得違反本合同的規(guī)定。18.第三方