2024年房產(chǎn)銷售代表合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合同范本一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售代表職責(zé)1.1銷售目標(biāo)與計(jì)劃1.2客戶開發(fā)與管理1.3房地產(chǎn)市場調(diào)研1.4銷售支持與協(xié)調(diào)2.合同期限2.1起始日期2.2終止日期3.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售提成比例3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件與標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間與方式4.保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)銷售代表權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.乙方（房產(chǎn)銷售代表）權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他約定12.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房產(chǎn)銷售計(jì)劃書13.2房產(chǎn)宣傳資料13.3保密協(xié)議附件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)1.1銷售目標(biāo)與計(jì)劃乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)銷售計(jì)劃書，制定具體的銷售目標(biāo)和計(jì)劃，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。1.2客戶開發(fā)與管理乙方負(fù)責(zé)開發(fā)新客戶，并進(jìn)行客戶關(guān)系管理。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)宣傳資料，向客戶介紹房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、優(yōu)勢和價(jià)格等信息，解答客戶的疑問，并提供專業(yè)的購房建議。1.3房地產(chǎn)市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)、競爭對手情況和客戶需求等，并將調(diào)研結(jié)果及時(shí)反饋給甲方，以便甲方調(diào)整銷售策略。1.4銷售支持與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極參與甲方的銷售活動(dòng)，提供必要的銷售支持與協(xié)調(diào)，包括但不限于參加銷售會(huì)議、提供銷售建議、協(xié)助解決銷售過程中的問題等。第二條合同期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。第三條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售提成比例乙方的銷售提成比例為銷售額的__%。3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件與標(biāo)準(zhǔn)乙方完成或超額完成銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的提成比例支付乙方銷售提成。3.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間與方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后的__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的方式支付乙方銷售提成。第四條保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密期限為合同終止后的__年。4.3違約責(zé)任乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條房產(chǎn)銷售代表權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得銷售提成和其他獎(jiǎng)勵(lì)。5.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和任務(wù)，努力完成銷售目標(biāo)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方履行銷售職責(zé)，并按照約定的方式支付乙方銷售提成和其他獎(jiǎng)勵(lì)。6.2義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和配合，確保乙方能夠順利履行銷售職責(zé)，并按照約定的方式支付乙方銷售提成和其他獎(jiǎng)勵(lì)。第七條乙方（房產(chǎn)銷售代表）權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得銷售提成和其他獎(jiǎng)勵(lì)。7.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和任務(wù)，努力完成銷售目標(biāo)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行解除。8.3變更與解除的程序本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同的終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）本合同約定的終止日期屆至；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3失效條件本合同失效的條件如下：（一）雙方約定解除本合同；（二）本合同約定的終止日期屆至；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條其他約定12.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附件13.1房產(chǎn)銷售計(jì)劃書13.2房產(chǎn)宣傳資料13.3保密協(xié)議附件第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)銷售計(jì)劃書應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的概述、銷售目標(biāo)、銷售策略、市場分析、銷售時(shí)間表等。該計(jì)劃書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和市場情況進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件二：房產(chǎn)宣傳資料詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)宣傳資料包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊、樓書、海報(bào)、戶型圖等。宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件三：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議附件應(yīng)包括保密協(xié)議的全文，明確雙方對保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等條款。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能完成或超額完成銷售任務(wù)的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付乙方銷售提成或其他獎(jiǎng)勵(lì)的，視為違約。4.甲方未能提供必要的銷售支持和配合，影響乙方履行銷售職責(zé)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的銷售提成金額的雙倍。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的銷售提成金額的雙倍。如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方銷售提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.銷售任務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的房產(chǎn)銷售目標(biāo)。3.銷售提成：指乙方完成或超額完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.商業(yè)秘密：指甲方在房產(chǎn)銷售過程中具有商業(yè)價(jià)值并采取保密措施的信息。5.客戶信息：指甲方在房產(chǎn)銷售過程中涉及的客戶個(gè)人信息和需求。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.房產(chǎn)銷售代表：指乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.銷售任務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的房產(chǎn)銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件一。3.銷售提成：指乙方完成或超