2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃物使用及保管7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制7.3租賃物保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3法律適用12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱[租賃數(shù)據(jù)中心名稱]2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)[數(shù)據(jù)中心規(guī)格型號(hào)，如：機(jī)柜數(shù)量、帶寬、電力配置等]2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量[租賃機(jī)柜數(shù)量]2.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)[數(shù)據(jù)中心具體位置及機(jī)房號(hào)]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限類型[租賃期限類型，如：一年期租賃]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總金額，如：人民幣100萬(wàn)元]4.2租金支付周期[租金支付周期，如：每月支付]4.3租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4租金支付賬戶[甲方指定收款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名、賬號(hào)]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]5.2租金調(diào)整方式[租金調(diào)整的計(jì)算方法，如：按月調(diào)整]5.3租金調(diào)整通知[租金調(diào)整的通知方式，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方]6.押金及退還6.1押金金額[押金總金額，如：人民幣10萬(wàn)元]6.2押金支付方式[押金支付方式，如：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬]6.3押金退還條件[押金退還的具體條件，如：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞]6.4押金退還方式[押金退還的具體方式，如：租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還]7.租賃物使用及保管7.1租賃物使用范圍[租賃物的使用范圍，如：僅供甲方業(yè)務(wù)使用]7.2租賃物使用限制[租賃物的使用限制，如：禁止存放危險(xiǎn)品等]7.3租賃物保管責(zé)任[租賃物的保管責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金的；8.1.2乙方未按約定交付租賃物的；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的使用和保管責(zé)任的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)合同總金額的20%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.2若違約行為造成對(duì)方人身傷害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序[可選]若約定仲裁，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單[詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明[包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)信息等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于租賃雙方的資質(zhì)證明、付款憑證等]12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中，租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過(guò)程中不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同附件簽署14.1附件一簽署[附件一簽署日期及地點(diǎn)]14.2附件二簽署[附件二簽署日期及地點(diǎn)]14.3附件三簽署[附件三簽署日期及地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、促成合同簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方在合同履行過(guò)程中的利益。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資格。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方賠償金額最高不超過(guò)其介入合同中約定的賠償限額。17.2.3若第三方介入合同中未約定賠償限額，則第三方賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系，乙方是委托人，第三方是代理人。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入合同履行過(guò)程中，與其他各方（包括甲方、乙方）的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因介入合同而損害其他各方的合法權(quán)益。18.4第三方的獨(dú)立性第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何一方的不當(dāng)影響，確保其行為的公正性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃數(shù)據(jù)中心的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同不可分割的一部分，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃數(shù)據(jù)中心的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)流程、故障處理方法等。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)確保甲方能夠正確使用和維護(hù)租賃物，避免不必要的損壞。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明雙方具備簽訂和履行合同的能力。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付、押金支付等所有款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保存。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲方、乙方簽訂的任何合作協(xié)議的副本。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接過(guò)程中的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：交接記錄用于證明租賃物的交付和接收情況。7.附件七：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)情況，確保其正常運(yùn)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于證明雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的努力和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，若未按時(shí)交付，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的使用和保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定使用或保管租賃物，造成損壞或損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物用途，視為違約。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3.設(shè)備配置3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.嚴(yán)禁事項(xiàng)6.報(bào)廢及賠償6.1.報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)6.2.賠償責(zé)任6.3.報(bào)廢處理流程7.網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護(hù)7.1.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)8.人員管理8.1.人員準(zhǔn)入8.2.人員培訓(xùn)8.3.人員職責(zé)9.安全保障9.1.安全管理制度9.2.應(yīng)急預(yù)案9.3.安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約處理流程11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物描述2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.1.1.數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.數(shù)據(jù)中心占地面積：1000平方米2.1.3.數(shù)據(jù)中心建筑層數(shù)：5層2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.2.1.數(shù)據(jù)中心總機(jī)柜數(shù)量：500個(gè)2.2.2.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：雙路市電+應(yīng)急發(fā)電機(jī)組2.2.3.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Gbps2.3.設(shè)備配置2.3.1.服務(wù)器機(jī)柜：50U標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜2.3.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、防火墻等2.3.3.空調(diào)系統(tǒng)：精密空調(diào)，保證數(shù)據(jù)中心恒溫恒濕3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租賃期限續(xù)簽3.2.1.租賃期限到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.2.2.續(xù)簽期限最長(zhǎng)為3年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣萬(wàn)元整4.1.2.年租金總額：人民幣萬(wàn)元整4.2.支付方式4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.每月租金支付日：每月5日前4.3.支付時(shí)間4.3.1.支付時(shí)間：每月1日至每月5日5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)機(jī)柜及配套設(shè)施5.1.2.承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)施布局5.2.2.承租方不得占用數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共區(qū)域5.3.嚴(yán)禁事項(xiàng)5.3.1.嚴(yán)禁在數(shù)據(jù)中心內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等違法活動(dòng)5.3.2.嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入數(shù)據(jù)中心6.報(bào)廢及賠償6.1.報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.機(jī)柜及配套設(shè)施出現(xiàn)不可修復(fù)的損壞或老化，可認(rèn)定為報(bào)廢6.1.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)維修無(wú)法恢復(fù)正常使用，可認(rèn)定為報(bào)廢6.2.賠償責(zé)任6.2.1.承租方因自身原因?qū)е伦赓U物報(bào)廢，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.2.2.賠償金額根據(jù)報(bào)廢物品新舊程度及市場(chǎng)價(jià)值確定6.3.報(bào)廢處理流程6.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)報(bào)廢物品后，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3.2.出租方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)報(bào)廢物品進(jìn)行處理8.人員管理8.1.人員準(zhǔn)入8.1.1.承租方進(jìn)入數(shù)據(jù)中心需辦理門禁卡，門禁卡由出租方負(fù)責(zé)發(fā)放8.1.2.承租方工作人員需通過(guò)安全培訓(xùn)，合格后方可進(jìn)入數(shù)據(jù)中心8.2.人員培訓(xùn)8.2.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)承租方人員進(jìn)行數(shù)據(jù)中心安全操作培訓(xùn)8.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用、應(yīng)急處理等8.3.人員職責(zé)8.3.1.承租方人員應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度8.3.2.承租方人員負(fù)責(zé)租賃物日常使用和維護(hù)9.安全保障9.1.安全管理制度9.1.1.出租方制定并實(shí)施數(shù)據(jù)中心安全管理制度9.1.2.承租方需遵守安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心安全9.2.應(yīng)急預(yù)案9.2.1.出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況9.2.2.承租方需熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合出租方進(jìn)行應(yīng)急演練9.3.安全責(zé)任9.3.1.出租方對(duì)數(shù)據(jù)中心的安全負(fù)主要責(zé)任9.3.2.承租方對(duì)自身設(shè)備的安全負(fù)直接責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)則10.1.3.承租方未履行安全保障義務(wù)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.3.違約處理流程10.3.1.出租方在發(fā)現(xiàn)違約情形后，應(yīng)書面通知承租方10.3.2.承租方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改10.3.3.若承租方未整改或整改不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁地點(diǎn)：省市11.3.爭(zhēng)議解決期限11.3.1.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改12.1.2.承租方違約，嚴(yán)重影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方12.2.2.另一方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)12.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金12.3.2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除13.2.3.其他法定或約定終止情形13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金13.3.2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括：租賃物清單、人員名單、安全管理制度等14.1.2.附件與本合同具有同等法律效力14.2.通知送達(dá)14.2.1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方14.2.2.通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址14.3.合同解釋14.3.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.3.2.本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入原因15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的%。16.2.第三方責(zé)任免除1.由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.由于甲乙雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任；3.由于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方未按照約定提供必要條件導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利行使17.1.1.第三方在協(xié)議中約定的權(quán)利，可按照協(xié)議約定行使，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方權(quán)利限制17.2.1.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。18.2.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1.若第三方與其他第三方之間存在合作關(guān)系，各方責(zé)任按合作協(xié)議約定劃分。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方介入19.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同、履行合同以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.1.2.中介方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.2.監(jiān)理方介入19.2.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。19.2.2.監(jiān)理方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.3.技術(shù)服務(wù)提供方介入19.3.1.技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為數(shù)據(jù)中心提供技術(shù)支持、維修、升級(jí)等服務(wù)。19.3.2.技術(shù)服務(wù)提供方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.4.保險(xiǎn)公司介入19.4.1.保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為數(shù)據(jù)中心及設(shè)備提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。19.4.2.保險(xiǎn)公司介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2.第三方介入的解除20.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明租賃物的使用范圍和限制。2.人員名單列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明人員職責(zé)和權(quán)限。3.安全管理制度詳細(xì)規(guī)定數(shù)據(jù)中心的各項(xiàng)安全管理制度，包括但不限于門禁制度、防火制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明安全管理的具體措施和責(zé)任分工。4.技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書提供數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)帶寬、空調(diào)系統(tǒng)等。說(shuō)明設(shè)備的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。5.服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)單數(shù)據(jù)中心的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和賠償范圍。7.違約責(zé)任認(rèn)定書用于記錄和認(rèn)定違約行為及責(zé)任的具體文件。詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定結(jié)果及處理措施。8.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、設(shè)備維護(hù)、安全狀況等。說(shuō)明報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和提交方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)則1.3.承租方未履行安全保障義務(wù)1.4.出租方未按時(shí)提供租賃物或違反合同規(guī)定1.5.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，以及違約方的責(zé)任承擔(dān)能力進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若租金逾期1個(gè)月未支付，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.2.承租方違反租賃物使用規(guī)則違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例：若承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心設(shè)備布局，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.出租方未按時(shí)提供租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：____________________2.2數(shù)據(jù)中心面積：____________________平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備2.3.1電力供應(yīng)：____________________2.3.2冷卻系統(tǒng)：____________________2.3.3網(wǎng)絡(luò)接入：____________________2.3.4安全系統(tǒng)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金4.3付款時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金波動(dòng)或政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金或政策調(diào)整幅度，按比例調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為7.維修保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和管理7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞或故障8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，包括但不限于清潔、保安、綠化等費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的數(shù)據(jù)中心設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的100%9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的100%10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整履行期限或解除合同14.2合同變更：合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同各方權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式a.中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接和協(xié)調(diào)服務(wù)；b.咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見和建議；c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同中的責(zé)任限額由合同具體約定，一般包括：a.第三方直接責(zé)任：第三方因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方間接責(zé)任：第三方因違反合同約定或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方責(zé)任界定如下：a.第三方直接責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；b.第三方間接責(zé)任：第三方雖非直接責(zé)任人，但因其違反合同約定或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議；b.第三方介入的范圍：明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)；c.第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；d.第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，合同到期或第三方完成職責(zé)后，第三方應(yīng)退出介入。15.8第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)15.8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入的執(zhí)行情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.8.2如發(fā)現(xiàn)第三方未履行職責(zé)或存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。15.9第三方介入的終止15.9.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的范圍和狀態(tài)，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理規(guī)則，包括清潔、保安、綠化、維修保養(yǎng)等方面的具體規(guī)定。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確物業(yè)管理責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，保障數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施設(shè)備；未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或故障。b.乙方違約行為：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；未按約定使用數(shù)據(jù)中心，造成設(shè)施損壞或故障；違反合同約定，將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；未按約定使用數(shù)據(jù)中心，造成設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；違反合同約定，將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付____元/日的違約金。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付，乙方應(yīng)支付____元/日的違約金。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.數(shù)據(jù)中心概況2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金包含費(fèi)用5.2租金不含費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故責(zé)任8.3事故賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效14.7合同附件14.8合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.數(shù)據(jù)中心概況2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心地址：_______數(shù)據(jù)中心所在區(qū)域：_______2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積：_______平方米數(shù)據(jù)中心可用面積：_______平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：_______數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______數(shù)據(jù)中心安全系統(tǒng)：_______數(shù)據(jù)中心空調(diào)系統(tǒng)：_______數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)：_______3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付方式支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間每月_______日前支付上月租金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金包含費(fèi)用租金包含：_______（例如：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）5.2租金不含費(fèi)用租金不含：_______（例如：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等）5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)：_______（例如：甲方、乙方等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心，進(jìn)行_______（例如：數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等）業(yè)務(wù)。6.2使用限制乙方不得在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行_______（例如：非法活動(dòng)、危害公共安全等）行為。7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任。8.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定8.1使用時(shí)間乙方可在每日_______時(shí)起至_______時(shí)止使用數(shù)據(jù)中心，具體使用時(shí)間需提前_______小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。8.2使用權(quán)限乙方獲得的數(shù)據(jù)中心使用權(quán)限僅限于_______（例如：機(jī)房租戶、托管用戶等）。8.3使用規(guī)范8.3.1不得私自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3.2不得占用公共通道和消防設(shè)施。8.3.3不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何影響其他用戶正常使用的活動(dòng)。8.3.4不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.4數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)確保其使用的數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被非法訪問(wèn)。6525789.乙方設(shè)施及設(shè)備9.1乙方設(shè)施乙方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)安裝和使用_______（例如：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等）。9.2設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.3設(shè)備退出租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備移出數(shù)據(jù)中心，并恢復(fù)原狀。65257910.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1提供設(shè)施甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合使用要求的設(shè)施和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。10.2安全保障甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于防火、防盜、防雷等。10.3維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。10.4通知義務(wù)甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障或可能影響乙方使用的情況下，及時(shí)通知乙方。65258011.乙方責(zé)任與義務(wù)11.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，不得違反相關(guān)規(guī)定。11.2數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)確保其數(shù)據(jù)的合法性和安全性，不得存儲(chǔ)、傳輸或處理任何違法信息。11.3設(shè)施保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管其設(shè)施，不得故意損壞或丟失。11.4費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。65258112.乙方數(shù)據(jù)備份12.1備份要求乙方應(yīng)定期對(duì)重要數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。12.2備份方式乙方可根據(jù)自身需求選擇備份方式，包括但不限于本地備份、遠(yuǎn)程備份等。12.3備份責(zé)任乙方對(duì)數(shù)據(jù)備份負(fù)有完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)數(shù)據(jù)備份相關(guān)的責(zé)任。65258213.事故處理13.1報(bào)告義務(wù)任何事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的事故情況。13.2事故調(diào)查甲方有權(quán)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。13.3賠償責(zé)任因乙方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、設(shè)施供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。8.第三方服務(wù)內(nèi)容8.1.1技術(shù)支持8.1.2設(shè)施維護(hù)8.1.3數(shù)據(jù)安全8.1.4培訓(xùn)服務(wù)8.1.5其他相關(guān)服務(wù)9.第三方介入合同的簽訂9.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。10.第三方介入合同的履行10.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。11.第三方介入合同的變更與解除11.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方或第三方的需求進(jìn)行變更或解除。12.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.1第三方介入后，其責(zé)任與甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：13.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任。13.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。13.1.3若第三方存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.第三方介入合同的其他條款14.1.1服務(wù)期限14.1.2服務(wù)費(fèi)用14.1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.1.4違約責(zé)任14.1.5保密條款14.1.6合同解除條件14.1.7爭(zhēng)議解決方式14.1.8合同生效條件14.1.9合同附件15.第三方介入合同的生效15.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬規(guī)格、速度、服務(wù)質(zhì)量等信息。5.數(shù)據(jù)中心安全系統(tǒng)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心的安全系統(tǒng)，包括防火、防盜、防雷、監(jiān)控等設(shè)施。6.數(shù)據(jù)中心空調(diào)系統(tǒng)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心的空調(diào)系統(tǒng)，包括制冷量、能耗、運(yùn)行時(shí)間等參數(shù)。7.數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心的消防系統(tǒng)，包括滅火設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、疏散通道等。8.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息。9.數(shù)據(jù)備份方案說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方數(shù)據(jù)備份的方案，包括備份頻率、備份方式、備份介質(zhì)等。10.乙方設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)安裝的設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.乙方數(shù)據(jù)安全措施說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方采取的數(shù)據(jù)安全措施，包括加密、訪問(wèn)控制、入侵檢測(cè)等。12.合同履行過(guò)程中的溝通記錄說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施。1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。1.4甲方未按照合同約定提供設(shè)施或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。1.5第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)定，損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方未按照合同約定提供設(shè)施或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。3.2乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)私自改裝設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元，并賠償因此給甲方造成的其他損失。3.3乙方未進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)賠償甲乙雙方因數(shù)據(jù)丟失而遭受的損失，包括但不限于恢復(fù)數(shù)據(jù)費(fèi)用、業(yè)務(wù)中斷損失等。3.4甲方未按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)中斷損失、數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用等。3.5第三方未按照服務(wù)合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納方式6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1出租方產(chǎn)權(quán)8.2承租方產(chǎn)權(quán)9.維修保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.1.1數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、防火墻等2.2.2電力設(shè)備：UPS、發(fā)電機(jī)、配電柜等2.2.3空調(diào)設(shè)備：精密空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等2.2.4安全設(shè)備：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)3.3.2延長(zhǎng)租賃期限應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月1日支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.1.2出租方經(jīng)營(yíng)成本變動(dòng)5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按調(diào)整前租金的百分比進(jìn)行調(diào)整6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按合同約定退還保證金6.3.2承租方提前解除合同，退還保證金6.3.3保證金退還后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還承租方7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心及其設(shè)施設(shè)備7.1.2承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)及用途7.2使用限制7.2.1承租方不得使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動(dòng)7.2.2承租方不得干擾數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)7.2.3承租方不得損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1出租方產(chǎn)權(quán)8.1.1出租方對(duì)數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備擁有完全的產(chǎn)權(quán)8.1.2出租方保證出租的標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議8.2承租方產(chǎn)權(quán)8.2.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物享有使用權(quán)8.2.2承租方對(duì)租賃物進(jìn)行的任何改造或安裝的設(shè)施，未經(jīng)出租方同意不得擅自拆除或帶走9.維修保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)9.1.2出租方保證數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔和維護(hù)9.2.2承租方不得擅自對(duì)數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或安裝10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方對(duì)數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)10.1.2承租方對(duì)自身在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失投保責(zé)任險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)范圍10.2.1保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故10.2.2保險(xiǎn)范圍不包括因承租方故意或重大過(guò)失造成的損失10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.3.2承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保保險(xiǎn)合同的履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或用途11.1.3承租方損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任11.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為11.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方造成的損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一為租賃物清單14.1.2本合同附件二為租賃保證金收據(jù)14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.2合同解除需按照本合同約定的解除程序進(jìn)行14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同簽署日期14.5.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方資質(zhì)15.4.1第三方應(yīng)具備完成本合同約定任務(wù)所需的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲方責(zé)任16.3.1甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌谌竭`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4乙方責(zé)任16.4.1乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌竭`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬。17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.3協(xié)商不成，第三方有權(quán)向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2.3協(xié)商不成，第三方有權(quán)向乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并由各方簽字（或蓋章）。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。21.3第三方介入費(fèi)用的支付期限由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的安全、清潔、使用時(shí)間、禁止行為等規(guī)定。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用數(shù)據(jù)中心。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、交納日期、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已交納并記錄相關(guān)事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備。1.3擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備。2.3擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.3甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.3乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定在2024年2月1日支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付2%的滯納金。乙方在2024年3月1日擅自拆除數(shù)據(jù)中心的一臺(tái)精密空調(diào)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)購(gòu)置費(fèi)用。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置2.2數(shù)據(jù)中心的面積與結(jié)構(gòu)2.3數(shù)據(jù)中心的設(shè)備與配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整頻率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心的具體位置數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)街道號(hào)2.2數(shù)據(jù)中心的面積與結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心占地面積為1000平方米，為多層鋼結(jié)構(gòu)建筑，共五層，一層為機(jī)房，二層至五層為辦公區(qū)。2.3數(shù)據(jù)中心的設(shè)備與配置數(shù)據(jù)中心配備有先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月需支付乙方租金人民幣10萬(wàn)元。4.2支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。6.保證金6.1保證金金額乙方需在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣5萬(wàn)元。6.2保證金支付方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則7.1使用范圍甲方租賃數(shù)據(jù)中心主要用于存放服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制甲方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，不得損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)。7.3使用維護(hù)甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)按照租賃合同的約定使用數(shù)據(jù)中心。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和維護(hù)。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求乙方返還保證金。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2甲方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2.3甲方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)則，不得損害乙方或其他用戶的權(quán)益。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)收取甲方按照合同約定的租金。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同和數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)則。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)采取必要的措施。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)和維護(hù)，確保甲方正常使用數(shù)據(jù)中心。9.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按期支付租金。10.1.2甲方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損。10.1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)或維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.2.2甲方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.5合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估或其他服務(wù)提供者的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%。3.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)違反法律法規(guī)或合同約定所導(dǎo)致的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)在執(zhí)行合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方正常使用數(shù)據(jù)中心。5.1.2第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決定和意愿。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系5.3.1第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.3.2第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害合同其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的效果6.3.1第三方介入的效果應(yīng)在本合同中予以明確，包括但不限于：6.3.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的意見和決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包含數(shù)據(jù)中心各樓層布局、設(shè)備位置、通道、消防設(shè)施等信息。平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸比例，以便于理解和測(cè)量。平面圖應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。清