二零二四年度美容院店鋪租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容院店鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋概況2.租賃房屋使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)7.3費用繳納方式8.租賃期滿后的處理8.1合同續(xù)簽8.2租賃期滿后房屋歸還8.3租賃期滿后押金退還9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃憑證11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構(gòu)13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止，共計年月日1.4租賃房屋概況1.4.1房屋坐落：具體地址1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等1.4.4房屋現(xiàn)狀：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等2.租賃房屋使用2.1使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，不得改變房屋用途。2.2使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2支付時間：每月日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金變動及雙方協(xié)商結(jié)果4.2調(diào)整時間：每年月日4.3調(diào)整方式：上調(diào)或下調(diào)租金，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后5.3押金退還時間：租賃期滿后日內(nèi)5.4押金退還方式：現(xiàn)金退還或銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負責(zé)維修；乙方負責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)：租賃期間，水電費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。7.2物業(yè)管理費承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。7.3費用繳納方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬8.租賃期滿后的處理8.1合同續(xù)簽8.1.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。8.1.2續(xù)簽合同條款可參照本合同，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。8.2租賃期滿后房屋歸還8.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合原交付標(biāo)準。8.3租賃期滿后押金退還8.3.1乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。8.3.2若乙方有損壞房屋或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)利在乙方嚴重違約或房屋使用過程中發(fā)生重大安全事故時解除合同。9.1.2乙方有權(quán)利在甲方嚴重違約或房屋存在安全隱患時解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為租金總額的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3解除合同程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁地點及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有法律效力。10.3.2爭議解決后，任何一方不得再就同一事項提出新的爭議。11.合同附件11.1房屋租賃憑證11.1.1房屋租賃憑證作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.1.2房屋租賃憑證由甲方在合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付。11.2房屋平面圖11.2.1房屋平面圖作為本合同的附件，用于明確房屋面積及布局。11.2.2房屋平面圖由甲方在合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。11.3.2其他相關(guān)文件由甲方在合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)到租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門進行備案。12.2.2備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1房屋租賃登記備案機構(gòu)為租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門。13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各項義務(wù)。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年月日14.2簽署地點：具體地址14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，非甲方和乙方之外的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；15.2.1.2法律或法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；15.2.1.3乙方或甲方無法履行合同，需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并通知另一方；15.3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就介入事項達成一致。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保其經(jīng)營行為符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，但不得低于合同金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系；18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證要求：房屋租賃憑證應(yīng)載明租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等。說明：該憑證是租賃合同的正式證明，用于辦理房屋租賃登記備案。2.房屋平面圖要求：房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等。說明：該圖是租賃房屋的空間布局說明，有助于雙方了解房屋的具體情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)登記日期等。說明：該證明用于確認甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)，以及物業(yè)管理費用的收取標(biāo)準。說明：該協(xié)議是租賃房屋物業(yè)管理關(guān)系的法律依據(jù)。5.裝修改造方案要求：裝修改造方案應(yīng)詳細描述裝修范圍、裝修風(fēng)格、施工期限等。說明：該方案是乙方對租賃房屋進行裝修的指導(dǎo)文件。6.裝修驗收報告要求：裝修驗收報告應(yīng)載明裝修完成情況、驗收日期、驗收人員等。說明：該報告是確認乙方裝修合格的重要文件。7.設(shè)施設(shè)備清單要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單是租賃雙方確認房屋設(shè)施設(shè)備情況的依據(jù)。8.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)日期、收款人、收款金額、付款人等。說明：該收據(jù)是記錄租金支付情況的重要憑證。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：該協(xié)議是合同變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：該協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定提供符合合同約定的房屋；1.2未按約定退還押金；1.3未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定使用房屋；2.3損壞房屋或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認定標(biāo)準甲方違約責(zé)任：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；2.2甲方違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方違約責(zé)任：3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%；3.2乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。示例三：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度美容院店鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整程序5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途6.3.違約責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.房屋維修責(zé)任9.1.維修責(zé)任劃分9.2.維修費用承擔(dān)9.3.維修通知10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1.法律適用12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同簽訂13.1.簽訂時間13.2.簽訂地點13.3.簽訂代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：人民幣_______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_______。3.4付款時間：每月_______日前。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變動，每年_______月_______日進行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度根據(jù)市場租金變動情況確定，不得高于市場租金上漲幅度的_______%。4.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并在調(diào)整前_______日內(nèi)通知對方。5.押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：合同期滿，承租方按合同約定履行完畢后，無違約行為，押金無損壞，可退還押金。5.3押金退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)，出租方將押金無息退還給承租方。6.使用范圍及用途6.1使用范圍：僅限于從事美容院經(jīng)營，不得用于其他用途。6.2使用用途：美容院經(jīng)營范圍為_______，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：_______7.2設(shè)備清單：_______7.3.1因正常使用造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或更換；7.3.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；7.3.3因出租方原因造成的損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反使用范圍及用途，造成出租方損失的；8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4承租方未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護；8.1.5承租方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的重大損壞；8.1.6承租方提前終止合同；8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1的情形，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；8.2.2對于8.1.28.1.5的情形，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3對于8.1.6的情形，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.1.1因正常使用造成的損壞，由承租方負責(zé)維修；9.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；9.1.3因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由出租方負責(zé)維修；9.2維修費用承擔(dān)9.2.1由承租方負責(zé)的維修，其費用由承租方承擔(dān)；9.2.2由出租方負責(zé)的維修，其費用由出租方承擔(dān)；9.3維修通知9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知出租方；9.3.2出租方接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方因房屋無法繼續(xù)出租而提前解除合同；10.1.3承租方嚴重違約；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.2.3合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁；11.2.2如選擇仲裁，應(yīng)書面約定仲裁委員會。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.1房屋租賃清單；12.3.2設(shè)施設(shè)備清單；12.3.3附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議。13.合同簽訂13.1簽訂時間：_______年_______月_______日。13.2簽訂地點：_______。13.3簽訂代表：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件14.1房屋租賃清單；14.2設(shè)施設(shè)備清單；14.3附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。3.第三方介入的方式3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2協(xié)助進行合同履行中的評估和監(jiān)督；3.1.3作為甲乙雙方的調(diào)解人或仲裁人；3.1.4提供其他必要的協(xié)助。4.第三方介入的條件4.1.1雙方同意；4.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.3第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的_______倍；5.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不負賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方的行為視為甲乙雙方的行為；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反雙方約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的權(quán)利7.1第三方的權(quán)利如下：7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；7.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；7.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。8.第三方的義務(wù)8.1第三方的義務(wù)如下：8.1.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)；8.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。10.第三方介入合同的變更10.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同履行完畢或因故終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；11.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。12.第三方介入合同的爭議解決12.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、裝修狀況、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單，以及房屋的地理位置、周邊環(huán)境等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等，以及相關(guān)的維護保養(yǎng)責(zé)任。3.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議用于明確合同中未涉及的具體事項，如租金調(diào)整的詳細規(guī)則、維修責(zé)任的詳細劃分、違約金的計算方式等。4.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，詳細記錄押金的金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。5.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、費用、責(zé)任范圍等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件四：房屋維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應(yīng)詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用、維修人員等信息。7.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按時支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2違反使用范圍及用途；1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護；1.5在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的重大損壞；1.6提前終止合同。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1未按時支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金_______%的滯納金。2.2違反使用范圍及用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。2.4未按約定進行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護：由承租方承擔(dān)維修責(zé)任及費用。2.5在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的重大損壞：由承租方承擔(dān)全部修復(fù)費用。2.6提前終止合同：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若承租方在每月5日前未支付租金，則從第6日起開始計算滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自改造房屋，則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3承租方造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞：若承租方在使用過程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，則應(yīng)由承租方負責(zé)維修或更換。全文完。二零二四年度美容院店鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租金支付5.1首付款5.2逐月租金5.3保證金5.4支付時間6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.物業(yè)管理費8.1費用標(biāo)準8.2支付方式8.3逾期支付責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標(biāo)準9.3賠償程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任免除11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1生效日期14.2附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃物基本信息2.1店鋪地址：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4店鋪設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元人民幣。3.3付款方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整后，應(yīng)書面通知租賃方。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)送達租賃方。5.租金支付5.1首付款：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付首付款_______元人民幣。5.2逐月租金：每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3保證金：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付保證金_______元人民幣。5.4支付時間：租金及保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍：租賃方在本合同約定的租賃物內(nèi)從事美容服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事與美容服務(wù)業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方違規(guī)使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金_______元人民幣。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負責(zé)租賃物在交付使用前的維修和保養(yǎng)。7.2租賃方責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修責(zé)任。7.3維修費用承擔(dān)：租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)；因出租方責(zé)任造成的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費8.1費用標(biāo)準：物業(yè)管理費按_______元/平方米·月計收，具體費用標(biāo)準以物業(yè)管理方提供的收費標(biāo)準為準。8.2支付方式：物業(yè)管理費應(yīng)在每月_______日前支付至物業(yè)管理方指定賬戶。8.3逾期支付責(zé)任：逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______%的違約金。9.損壞賠償9.1損壞認定：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的損壞，經(jīng)雙方確認后，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。9.2賠償標(biāo)準：損壞賠償按照實際維修費用或市場同類型物品價格計算。9.3賠償程序：發(fā)生損壞后，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對損壞情況進行確認和處理。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除1.1租賃方未按時支付租金累計達_______個月；1.2出租方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響租賃方正常使用；1.3出租方違反合同約定，給租賃方造成重大損失；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及保證金。12.違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：雙方未約定爭議解決機構(gòu)時，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用：因合同爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于咨詢意見、中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督等，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。16.1.1責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和建議；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；18.1.3在合同履行過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)