2024年新版酒店委托經(jīng)營管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版酒店委托經(jīng)營管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2酒店1.3委托經(jīng)營管理期1.4經(jīng)營管理公司1.5經(jīng)營管理費用1.6營業(yè)收入1.7不可抗力第二條合同的構(gòu)成與有效性2.1合同文件的構(gòu)成2.2合同的生效條件2.3合同的期限第三條經(jīng)營管理公司的義務(wù)與責(zé)任3.1經(jīng)營管理公司的基本義務(wù)3.2經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理責(zé)任3.3經(jīng)營管理公司的維修責(zé)任3.4經(jīng)營管理公司的員工管理第四條委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.2委托方的義務(wù)4.3委托方的投資第五條經(jīng)營管理費用的支付5.1經(jīng)營管理費用的計算方式5.2經(jīng)營管理費用的支付時間5.3經(jīng)營管理費用的調(diào)整第六條營業(yè)收入的分配6.1營業(yè)收入的計算方式6.2營業(yè)收入的分配時間6.3營業(yè)收入的調(diào)整第七條合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條違約責(zé)任8.1經(jīng)營管理公司的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點9.3訴訟或仲裁的適用法律第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人包括委托方和經(jīng)營管理公司。委托方是指授權(quán)經(jīng)營管理公司對其酒店進行經(jīng)營管理的一方，經(jīng)營管理公司是指接受委托方授權(quán)，負責(zé)對酒店進行經(jīng)營管理的一方。1.1.2酒店是指位于____的____星級酒店，擁有____間客房和____間會議室，以及____套休閑娛樂設(shè)施。1.1.3委托經(jīng)營管理期是指自合同生效之日起至合同終止之日止的期限，共計____年。1.1.4經(jīng)營管理公司是指具有豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備專業(yè)管理水平，能夠為酒店提供全面經(jīng)營管理服務(wù)的企業(yè)。1.1.5經(jīng)營管理費用是指經(jīng)營管理公司為酒店提供經(jīng)營管理服務(wù)所收取的費用，具體包括管理費、人員培訓(xùn)費、市場營銷費等。1.1.6營業(yè)收入是指酒店在正常經(jīng)營活動中所取得的收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。1.1.7不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二條合同的構(gòu)成與有效性2.1合同文件的構(gòu)成2.1.2合同文件的解釋順序為：合同、附件一、附件二、附件三。2.2合同的生效條件2.2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。2.2.2合同生效的前提條件是雙方當(dāng)事人履行了合同約定的全部義務(wù)。2.3合同的期限2.3.1本合同的期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3.2合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第三條經(jīng)營管理公司的義務(wù)與責(zé)任3.1經(jīng)營管理公司的基本義務(wù)3.1.1經(jīng)營管理公司應(yīng)按照合同約定，為酒店提供全面的經(jīng)營管理服務(wù)，確保酒店的正常運營。3.1.2經(jīng)營管理公司應(yīng)負責(zé)制定酒店的經(jīng)營計劃和發(fā)展戰(zhàn)略，并報委托方審批。3.1.3經(jīng)營管理公司應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準，提升客戶滿意度。3.2經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理責(zé)任3.2.1經(jīng)營管理公司應(yīng)負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。3.2.2經(jīng)營管理公司應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)制度，確保酒店的財務(wù)狀況良好。3.2.3經(jīng)營管理公司應(yīng)負責(zé)酒店的人事管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等。3.3經(jīng)營管理公司的維修責(zé)任3.3.1經(jīng)營管理公司應(yīng)負責(zé)酒店設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。3.3.2經(jīng)營管理公司應(yīng)按照約定的周期對酒店設(shè)施進行檢查和維修，并及時向委托方報告。3.4經(jīng)營管理公司的員工管理3.4.1經(jīng)營管理公司應(yīng)負責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等管理工作。3.4.2經(jīng)營管理公司應(yīng)確保酒店員工的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，提升客戶滿意度。第四條委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理行為，確保酒店的正常運營。4.1.2委托方有權(quán)查閱酒店的財務(wù)報表，了解酒店的財務(wù)狀況。4.1.3委托方有權(quán)對經(jīng)營管理公司的經(jīng)營管理提出建議和意見。4.2委托方的義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定，向經(jīng)營管理公司支付經(jīng)營管理費用。4.2.2委托方應(yīng)協(xié)助經(jīng)營管理公司開展酒店的經(jīng)營管理，提供必要的支持和服務(wù)。4.3委托方的投資4.3.1委托方應(yīng)負責(zé)酒店的投資，包括設(shè)施設(shè)備的購置、裝修改造等。4.3.2委托方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的金額和時間向經(jīng)營管理公司支付經(jīng)營管理費用。第五條經(jīng)營管理費用的支付5.1經(jīng)營管理費用的計算方式5.1.1經(jīng)營管理費用根據(jù)酒店的營業(yè)收入和約定的費率計算。5.1.2經(jīng)營管理費用的計算公式為：經(jīng)營管理費用=酒店營業(yè)收入×費率。5.2經(jīng)營管理費用的支付時間5.2.1委托方應(yīng)在每月____日前向經(jīng)營管理公司支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費用。5.2.第八條違約責(zé)任8.1經(jīng)營管理公司的違約責(zé)任8.1.1經(jīng)營管理公司未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)未達到約定的標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2經(jīng)營管理公司未按照約定支付經(jīng)營管理費用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的經(jīng)營管理費用×逾期支付的天數(shù)×千分之五。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1委托方未按照合同約定支付經(jīng)營管理費用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的經(jīng)營管理費用×逾期支付的天數(shù)×千分之五。8.2.2委托方未按照約定協(xié)助經(jīng)營管理公司開展酒店的經(jīng)營管理，或者提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1.1提交____仲裁委員會仲裁；9.1.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點9.2.1雙方當(dāng)事人選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為____；選擇訴訟解決爭議的，訴訟地點為____。9.3訴訟或仲裁的適用法律9.3.1雙方當(dāng)事人選擇仲裁解決爭議的，適用____法律；選擇訴訟解決爭議的，適用____法律。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決合同履行的方式。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長的，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商延長合同期限。10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人沒有續(xù)簽意向的，本合同自行終止。11.1.2雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，經(jīng)營管理公司應(yīng)將酒店經(jīng)營管理權(quán)交還給委托方。11.2.2合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方當(dāng)事人知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.1.2保密信息包括口頭信息、書面信息、電子信息等。12.2保密信息的保護期限12.2.1雙方當(dāng)事人對保密信息的保護期限為____年，自保密信息知悉之日起計算。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____法律。13.2爭議解決13.2.1.1提交____仲裁委員會仲裁；13.2.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改14.1.1雙方當(dāng)事人可以通過書面形式修改或者補充本合同的任何條款。14.1.2合同的修改或者補充不得與本合同的原則和精神相違背。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1雙方當(dāng)事人不得將本合同的權(quán)利和第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店詳細資料酒店設(shè)施清單酒店客房配置表酒店各部門人員配置表2.附件二：經(jīng)營管理費用明細表管理費計算公式及費率人員培訓(xùn)費明細市場營銷費明細3.附件三：營業(yè)收入分配方案客房收入分配比例餐飲收入分配比例會議收入分配比例4.附件四：合同履行期間的重大事件記錄表合同履行期間的重大事件報告事件處理結(jié)果記錄5.附件五：酒店維修保養(yǎng)計劃設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)時間表定期檢查和維修記錄6.附件六：員工管理制度招聘流程和標準培訓(xùn)計劃和考核標準薪酬福利制度7.附件七：保密協(xié)議保密信息的具體內(nèi)容保密信息的保護措施8.附件八：合同變更和解除協(xié)議合同變更的條件和程序合同解除的條件和程序9.附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議仲裁委員會的選擇標準訴訟法院的選擇標準10.附件十：不可抗力事件證明文件不可抗力事件的證明文件事件對合同履行影響程度的評估說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.經(jīng)營管理公司的違約行為及責(zé)任未能達到約定的服務(wù)標準未能按時支付經(jīng)營管理費用未能履行維修責(zé)任和員工管理職責(zé)示例：如果經(jīng)營管理公司未能按照約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴率超過合同約定的閾值，視為違約。經(jīng)營管理公司需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.委托方的違約行為及責(zé)任未能按時支付經(jīng)營管理費用未能提供必要的支持和協(xié)助未能履行投資義務(wù)示例：如果委托方未能在約定的時間內(nèi)支付經(jīng)營管理費用，經(jīng)營管理公司有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照合同約定收取滯納金。3.雙方的共同違約行為及責(zé)任未能履行合同約定的義務(wù)未能及時解決合同履行中的爭議示例：如果雙方未能在合同履行期間解決發(fā)生的爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害