2024年無(wú)子女離婚雙方房產(chǎn)分割詳細(xì)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無(wú)子女離婚雙方房產(chǎn)分割詳細(xì)合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割概述1.1房產(chǎn)情況說(shuō)明1.2房產(chǎn)分割原則1.3房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)分割具體方案2.1房產(chǎn)A的分割2.1.1房產(chǎn)A的權(quán)屬確認(rèn)2.1.2房產(chǎn)A的分割方式2.1.3房產(chǎn)A的分割時(shí)間2.2房產(chǎn)B的分割2.2.1房產(chǎn)B的權(quán)屬確認(rèn)2.2.2房產(chǎn)B的分割方式2.2.3房產(chǎn)B的分割時(shí)間3.房產(chǎn)分割的支付方式3.1房產(chǎn)分割支付方式3.2房產(chǎn)分割支付時(shí)間3.3房產(chǎn)分割支付金額4.房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任4.1房產(chǎn)管理責(zé)任的分配4.2房產(chǎn)管理費(fèi)用的承擔(dān)4.3房產(chǎn)維護(hù)和修繕的責(zé)任5.房產(chǎn)分割的變更和解除5.1房產(chǎn)分割變更的條件5.2房產(chǎn)分割解除的條件6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督的方式9.2履行監(jiān)督的時(shí)限10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件10.2修改和補(bǔ)充的程序11.合同的解釋和適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定12.其他事項(xiàng)12.1房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)12.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)分配12.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人的身份證明14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割概述1.1房產(chǎn)情況說(shuō)明雙方共同所有的房產(chǎn)情況如下：房產(chǎn)A：位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼：，建筑面積：平方米；房產(chǎn)B：位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼：，建筑面積：平方米。1.2房產(chǎn)分割原則雙方按照公平、公正的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。1.3房產(chǎn)分割方式雙方同意采取如下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：（1）房產(chǎn)A歸甲方所有，甲方支付給乙方房產(chǎn)A分割價(jià)款；（2）房產(chǎn)B歸乙方所有，乙方支付給甲方房產(chǎn)B分割價(jià)款。第二條房產(chǎn)分割具體方案2.1房產(chǎn)A的分割2.1.1房產(chǎn)A的權(quán)屬確認(rèn)甲方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)A的共有權(quán)，房產(chǎn)A歸乙方所有。2.1.2房產(chǎn)A的分割方式雙方同意將房產(chǎn)A按照現(xiàn)狀進(jìn)行分割，甲方搬出房產(chǎn)A。2.1.3房產(chǎn)A的分割時(shí)間雙方約定在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)A的分割。2.2房產(chǎn)B的分割2.2.1房產(chǎn)B的權(quán)屬確認(rèn)乙方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)B的共有權(quán)，房產(chǎn)B歸甲方所有。2.2.2房產(chǎn)B的分割方式雙方同意將房產(chǎn)B按照現(xiàn)狀進(jìn)行分割，乙方搬出房產(chǎn)B。2.2.3房產(chǎn)B的分割時(shí)間雙方約定在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)B的分割。第三條房產(chǎn)分割的支付方式3.1房產(chǎn)分割支付方式房產(chǎn)分割價(jià)款的支付方式為現(xiàn)金支付。3.2房產(chǎn)分割支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方房產(chǎn)A分割價(jià)款。3.3房產(chǎn)分割支付金額房產(chǎn)A的分割價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），房產(chǎn)B的分割價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。第四條房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任4.1房產(chǎn)管理責(zé)任的分配甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)A的管理、維護(hù)和修繕等工作；乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)B的管理、維護(hù)和修繕等工作。4.2房產(chǎn)管理費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)A的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房產(chǎn)B的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)維護(hù)和修繕的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)A進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)A的安全和使用；乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)B進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)B的安全和使用。第五條房產(chǎn)分割的變更和解除5.1房產(chǎn)分割變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2房產(chǎn)分割解除的條件本合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為千分之五。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同終止的條件為：房產(chǎn)A和房產(chǎn)B的分割完成，雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。第九條合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督的方式雙方可以通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2履行監(jiān)督的時(shí)限雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)監(jiān)督合同履行情況。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件任何一方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2修改和補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、誠(chéng)信原則和公平原則。11.2適用法律的確定本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他事項(xiàng)12.1房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中的稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)分配房產(chǎn)A和房產(chǎn)B分割后，雙方應(yīng)遵守各自的房產(chǎn)使用權(quán)規(guī)定，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。12.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽署。13.2簽署人的身份證明甲方身份證明：；乙方身份證明：。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)A的房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)B的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2其他相關(guān)文件其他與房產(chǎn)分割有關(guān)的相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)A的房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)B的房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)A分割價(jià)款的支付憑證附件4：房產(chǎn)B分割價(jià)款的支付憑證附件5：房產(chǎn)A的管理費(fèi)用支付憑證附件6：房產(chǎn)B的管理費(fèi)用支付憑證附件7：房產(chǎn)A的維護(hù)和修繕費(fèi)用支付憑證附件8：房產(chǎn)B的維護(hù)和修繕費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)A的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上的文字和圖案應(yīng)與原件一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)A權(quán)屬證明的附件，用于證實(shí)甲方對(duì)房產(chǎn)A的所有權(quán)。附件2：房產(chǎn)B的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上的文字和圖案應(yīng)與原件一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)B權(quán)屬證明的附件，用于證實(shí)乙方對(duì)房產(chǎn)B的所有權(quán)。附件3：房產(chǎn)A分割價(jià)款的支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由銀行出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定支付房產(chǎn)A分割價(jià)款。附件4：房產(chǎn)B分割價(jià)款的支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由銀行出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付房產(chǎn)B分割價(jià)款。附件5：房產(chǎn)A的管理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由支付方出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)A的管理費(fèi)用。附件6：房產(chǎn)B的管理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由支付方出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)B的管理費(fèi)用。附件7：房產(chǎn)A的維護(hù)和修繕費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由支付方出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明甲方已按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)A的維護(hù)和修繕費(fèi)用。附件8：房產(chǎn)B的維護(hù)和修繕費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)由支付方出具，注明支付金額、支付日期和支付賬戶信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)B的維護(hù)和修繕費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定完成房產(chǎn)分割；2.未按照合同約定支付房產(chǎn)分割價(jià)款或管理費(fèi)用；3.未按照合同約定履行房產(chǎn)的管理、維護(hù)和修繕責(zé)任；4.侵犯對(duì)方的房產(chǎn)使用權(quán)；5.未按照合同約定進(jìn)行合同修改或補(bǔ)充。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例（千分之五）。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定在一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)A的分割，則甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指雙方共同所有的房產(chǎn)在離婚過(guò)程中按照約定方式進(jìn)行分割，明確各自產(chǎn)權(quán)的過(guò)程。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房產(chǎn)享