2024大型活動(dòng)專用會展館租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型活動(dòng)專用會展館租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：租賃展館概述1.1展館名稱及地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式及時(shí)間2.3押金2.4其他費(fèi)用第三條：租賃展館的使用3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用時(shí)間3.4展覽布置及拆除第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：保險(xiǎn)及安全5.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)5.2消防安全5.3安全檢查第六條：展覽服務(wù)及支持6.1展館提供的服務(wù)6.2展館提供的設(shè)施與設(shè)備6.3承租方的特殊需求第七條：廣告及宣傳7.1承租方的廣告及宣傳權(quán)利7.2承租方的廣告及宣傳要求第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性規(guī)定第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條：租賃展館概述1.1展館名稱及地址展館名稱為X展館，位于市區(qū)路號。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為自2024年月日起至2024年月日止，共計(jì)天。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元。2.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為每天支付一次，每次支付人民幣（大寫）：肆拾玖元整（小寫）：￥49,000.00元。首次支付時(shí)間為2024年月日，后續(xù)支付時(shí)間分別為2024年月日、2024年月日等。2.3押金承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：壹佰玖拾玖元整（小寫）：￥199,000.00元。租賃期滿后，如承租方按約定返還展館，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還押金。2.4其他費(fèi)用除租金和押金外，承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：展館水電費(fèi)、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第三條：租賃展館的使用3.1使用目的承租方租賃展館的目的為舉辦2024大型活動(dòng)。3.2使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)使用展館內(nèi)的全部區(qū)域，但不得改變展館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)每天早上9點(diǎn)至晚上6點(diǎn)使用展館，如有特殊需求，可與出租方協(xié)商延長使用時(shí)間。3.4展覽布置及拆除承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成展覽的布置和拆除。布置和拆除期間，承租方應(yīng)遵守展館的安全規(guī)定，確保施工人員的安全。第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)確保展館在租賃期限內(nèi)具備舉辦活動(dòng)的條件，保證展館設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е抡桂^無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用展館，享受展館提供的服務(wù)。承租方應(yīng)遵守展館的規(guī)章制度，確?；顒?dòng)的安全和順利進(jìn)行。如因承租方原因?qū)е抡桂^損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：保險(xiǎn)及安全5.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買并維持責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。保險(xiǎn)單據(jù)視為本合同的附件，保險(xiǎn)合同的變更應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.2消防安全承租方應(yīng)遵守展館的消防安全規(guī)定，確保消防通道暢通，不得在展館內(nèi)吸煙、使用明火等違規(guī)行為。5.3安全檢查承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期進(jìn)行安全檢查，確保展館的安全設(shè)施完好。如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方處理。第六條：展覽服務(wù)及支持6.1展館提供的服務(wù)出租方應(yīng)提供展館的基本設(shè)施和服務(wù)，包括照明、空調(diào)、保安、清潔等。6.2展館提供的設(shè)施與設(shè)備出租方應(yīng)提供展館內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，如展臺、椅子、桌子等。具體設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件三。6.3承租方的特殊需求承租方如有特殊需求，可與出租方協(xié)商，出租方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量滿足承租方的需求。特殊需求費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方未按約定支付租金，出租方書面催告后仍未支付；3）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方的利益；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向展館所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向展館所在地的法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守展館所在地的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2強(qiáng)制性規(guī)定如展館所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后年。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2附件本合同的附件包括：附件一：租賃展館面積及區(qū)域明細(xì)附件二：租金、押金及其他費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)附件三：展館提供的設(shè)施和設(shè)備清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展館面積及區(qū)域明細(xì)詳細(xì)列出展館的名稱、地址、租賃面積、具體區(qū)域等信息。例如：展館名稱：X展館展館地址：市區(qū)路號租賃面積：平方米具體區(qū)域：展區(qū)A、展區(qū)B、會議室、休息區(qū)等附件二：租金、押金及其他費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租金、押金及其他費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間。例如：租金：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元租金支付方式：每天支付一次，每次支付人民幣（大寫）：肆拾玖元整（小寫）：￥49,000.00元押金：人民幣（大寫）：壹佰玖拾玖元整（小寫）：￥199,000.00元其他費(fèi)用：展館水電費(fèi)、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用等附件三：展館提供的設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出展館提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于展臺、椅子、桌子等。例如：展臺：個(gè)，尺寸為米×米椅子：把，類型為桌子：張，尺寸為米×米說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方的利益3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)書面催告，如仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方的利益，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方會進(jìn)行書面催告，如果承租方在催告后仍未能支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.租金：承租方為使用展館而支付的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同而支付的費(fèi)用。6.法律法規(guī)：展館所在地的法律法規(guī)。7.強(qiáng)制性規(guī)定：法律法規(guī)中強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：承租方未按