2024年建筑項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3專業(yè)分包工程第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)3.2單價(jià)3.3工程變更價(jià)款3.4工程預(yù)付款3.5工程進(jìn)度款3.6工程結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條合同的履行6.1分包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1分包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅款和費(fèi)用13.1稅款13.2費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止14.5法律適用14.6爭(zhēng)議解決14.7合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包工程進(jìn)行發(fā)包的法人或其他組織，具有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2分包方分包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)完成專業(yè)分包工程的施工的法人或其他組織，具有工程施工的資質(zhì)和能力。1.3專業(yè)分包工程專業(yè)分包工程是指發(fā)包方根據(jù)工程需要，將其中的專業(yè)工程分包給分包方施工的部分，包括但不限于建筑施工、安裝工程、裝修工程等。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所指工程的名稱為：“2024年建筑項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)本合同所指工程的地點(diǎn)為：“省市區(qū)路號(hào)”。2.3工程規(guī)模本合同所指工程的規(guī)模為：“包括但不限于棟建筑物、個(gè)停車場(chǎng)、個(gè)配套設(shè)施等”。2.4工程內(nèi)容本合同所指工程的內(nèi)容為：“分包方負(fù)責(zé)完成包括但不限于專業(yè)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作”。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)3.2單價(jià)本合同的專業(yè)分包工程單價(jià)為元/平方米（或按其他約定的單位工程價(jià)格計(jì)算）。3.3工程變更價(jià)款如因工程變更導(dǎo)致工程量增減，合同價(jià)款將按約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.4工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向分包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.5工程進(jìn)度款發(fā)包方根據(jù)分包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際進(jìn)度，按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向分包方支付工程進(jìn)度款。3.6工程結(jié)算工程完成后，分包方向發(fā)包方提交完整的工程資料和結(jié)算報(bào)告，雙方按照本合同約定的價(jià)格及方式進(jìn)行工程結(jié)算。第四條工期要求4.1開工日期本合同約定的開工日期為年月日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為年月日。4.3工期延誤如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量分包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，保證工程質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量分包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明。5.3施工工藝分包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量和安全。第六條合同的履行6.1分包方的義務(wù)分包方應(yīng)按照本合同的約定，完成專業(yè)分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量和安全。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，向分包方支付合同價(jià)款，提供施工條件，并協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的有關(guān)問題。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料不合格等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程資金支付不及時(shí)等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止的條件為工程驗(yàn)收合格，且分包方已按照合同約定完成工程。10.3合同解除合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止或解除后五年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅款和費(fèi)用13.1稅款雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行的稅費(fèi)。13.2費(fèi)用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖裝修施工圖3.技術(shù)規(guī)范施工技術(shù)規(guī)范材料使用規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.工程量清單工程量清單明細(xì)表工程量清單預(yù)算表工程量清單變更表5.工程預(yù)算書工程總預(yù)算書單位工程預(yù)算書工程預(yù)算調(diào)整書6.工程進(jìn)度計(jì)劃工程總進(jìn)度計(jì)劃單位工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃7.工程合同文件專業(yè)分包合同材料采購(gòu)合同施工設(shè)備租賃合同8.工程驗(yàn)收文件工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程竣工證書9.工程變更文件工程變更通知工程變更預(yù)算工程變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件施工許可證安全生產(chǎn)許可證環(huán)保審批文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：分包方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若分包方未在約定的竣工日期前完成工程，則需支付違約金，并賠償發(fā)包方因工期延誤而產(chǎn)生的利息損失。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約行為：分包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若分包方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需重新施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用和延誤導(dǎo)致的損失。3.材料不合格違約行為：分包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若分包方提供的鋼筋不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需更換合格的鋼筋，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。4.施工工藝不符合規(guī)范違約行為：分包方采用的施工工藝不符合合同約定的規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照規(guī)范要求重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若分包方在施工過程中未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，需重新按照規(guī)范施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。5.合同價(jià)款支付違約違約行為：發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款或預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)分包方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。示例說明：若發(fā)包方未在約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，需支付違約金，并賠償分包方因此產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度。