2024專享版物業(yè)餐飲服務(wù)合作協(xié)議模板

2024專享版物業(yè)餐飲服務(wù)合作協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)3.2物業(yè)服務(wù)第四條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1餐飲服務(wù)質(zhì)量4.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第五條：服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期第六條：費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式第七條：違約責(zé)任7.1合作方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機構(gòu)第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的例外第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：合作方的信息13.1合作方一的信息13.2合作方二的信息第十四條：其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于乙方為甲方提供的餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，以及雙方在附錄中約定的其他事項。第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件享受乙方提供的餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2合作方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付服務(wù)費用。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐的餐飲服務(wù)，以及甲方特殊需求的定制餐飲服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等物業(yè)服務(wù)。第四條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1餐飲服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且符合甲方的合理期望。4.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且符合甲方的合理期望。第五條：服務(wù)期限5.1開始日期本協(xié)議的服務(wù)期限自雙方簽字之日起生效。5.2結(jié)束日期本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自開始日期起算。第六條：費用與支付6.1服務(wù)費用甲方向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。6.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將服務(wù)費用支付給乙方。第七條：違約責(zé)任7.1合作方的違約行為如甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，或乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，即視為違約。7.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。同時，守約方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失及費用。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構(gòu)本協(xié)議爭議的解決地點為____市，由____人民法院負責(zé)審理。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件任何一方提出變更本協(xié)議的條件時，需以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。9.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除本協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的例外（1）公眾領(lǐng)域已知的信息；（2）對方從合法渠道獲取的信息；（3）無需保密的信息。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。第十三條：合作方的信息13.1合作方一的信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________13.2合作方二的信息乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十四條：其他條款14.1其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附加條款附加條款為本協(xié)議的有效組成部分，與具有同等法律效力。附加條款由雙方另行簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲服務(wù)詳細菜單附件二：物業(yè)服務(wù)詳細項目列表附件三：服務(wù)費用支付明細表附件四：違約金計算公式附件五：物業(yè)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件六：保密信息清單附件七：合同變更申請表附件八：爭議解決申請書附件的詳細要求和說明：附件一：餐飲服務(wù)詳細菜單本附件應(yīng)詳細列出乙方為甲方提供的所有餐飲服務(wù)項目，包括菜品名稱、價格、口味、食材等信息。附件二：物業(yè)服務(wù)詳細項目列表本附件應(yīng)詳細列出乙方為甲方提供的所有物業(yè)服務(wù)項目，包括維修服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。附件三：服務(wù)費用支付明細表本附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用明細，包括費用項目、費用金額、支付時間等信息。附件四：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法。附件五：物業(yè)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件應(yīng)詳細列出物業(yè)餐飲服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度等。附件六：保密信息清單本附件應(yīng)詳細列出雙方認為需要保密的信息清單，包括信息種類、保密期限等信息。附件七：合同變更申請表本附件應(yīng)用于雙方在合同執(zhí)行過程中提出變更申請，包括變更內(nèi)容、變更理由等信息。附件八：爭議解決申請書本附件應(yīng)用于雙方在發(fā)生爭議時提出爭議解決申請，包括爭議事項、申請方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以依據(jù)附件四的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向甲方提出支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的2024專享版物業(yè)餐飲服務(wù)合作協(xié)議。2.餐飲服務(wù)：指乙方為甲方提供的餐飲服務(wù)，包括菜品制作、供應(yīng)等。3.物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)服務(wù)，包括維修、清潔、安保等。4.服務(wù)費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的費用，用于支付乙方提供的餐飲服務(wù)和物業(yè)服務(wù)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保密信息：