2024年地下車位使用權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交車時間及方式4.1交車時間4.2交車方式5.車位使用期限5.1使用期限5.2使用權(quán)續(xù)期6.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.車位相關(guān)費(fèi)用7.1車位管理費(fèi)7.2車位維修基金7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位權(quán)屬證明12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方法定代表人：______1.1.3買方住所：______1.1.4買方聯(lián)系電話：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方法定代表人：______1.2.3賣方住所：______1.2.4賣方聯(lián)系電話：______2.車位基本信息2.1車位位置：位于______小區(qū)地下車庫，具體位置為______號車位。2.2車位面積：______平方米。2.3車位編號：______號。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整。3.2付款方式：3.2.1買方于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付交易價格的______%，即人民幣______元整。3.2.2剩余交易價格人民幣______元整，買方于______年______月______日前一次性支付。3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.交車時間及方式4.1交車時間：______年______月______日。4.2交車方式：賣方將車位鑰匙及車位使用證明交付買方。5.車位使用期限5.1使用期限：自本合同簽訂之日起______年。5.2使用權(quán)續(xù)期：如買方需要續(xù)期，應(yīng)提前______個月向賣方提出書面申請，續(xù)期費(fèi)用按當(dāng)時市場價確定。6.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：買方支付交易價格后，賣方將車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：______年______月______日。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和賣方要求，積極配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.車位相關(guān)費(fèi)用7.1車位管理費(fèi)：買方應(yīng)按時繳納車位管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以車位管理方規(guī)定為準(zhǔn)。7.2車位維修基金：買方應(yīng)按時繳納車位維修基金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以車位管理方規(guī)定為準(zhǔn)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：如因車位使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。8.1.2若買方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______%的違約金。8.2.2若賣方提供的車位權(quán)屬證明存在虛假或誤導(dǎo)性信息，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并支付______%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院審理程序進(jìn)行。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。12.合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位權(quán)屬證明12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求。13.2合同變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，對甲乙雙方因第三方自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為______元。16.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同條款而產(chǎn)生的損失。17.第三方介入條件17.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.1.2評估機(jī)構(gòu)：對車位價值進(jìn)行評估，提供評估報告。18.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。18.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)進(jìn)行公證。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。20.第三方變更合同的權(quán)利20.1第三方無權(quán)單方面變更本合同的內(nèi)容。20.2若第三方認(rèn)為本合同存在重大缺陷或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行必要的修改。21.第三方違約責(zé)任21.1若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的具體范圍和計算方式應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。22.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方退出合同的條件23.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同。23.2第三方退出合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。24.本合同與其他相關(guān)協(xié)議的沖突24.1若本合同與其他相關(guān)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。24.2若其他相關(guān)協(xié)議與本合同同時存在，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決沖突。25.合同終止與解除25.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商終止或解除合同。25.2合同終止或解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰展示車位在地下車庫中的具體位置，包括車位編號、周圍環(huán)境等。說明：此圖用于證明車位的具體位置，作為合同附件。2.附件二：車位權(quán)屬證明要求：提供車位所有權(quán)人證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：此證明文件用于證明賣方對車位的所有權(quán)，作為合同附件。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：此憑證用于證明買方已按約定支付款項，作為合同附件。4.附件四：車位使用證明要求：提供車位使用證明文件，如租賃合同、車位使用協(xié)議等。說明：此證明文件用于證明買方對車位的合法使用權(quán)，作為合同附件。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的車位價值評估報告。說明：此報告用于證明車位的公允價值，作為合同附件。6.附件六：法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書，對合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估。說明：此意見書用于保障合同的法律效力，作為合同附件。7.附件七：公證文件要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的合同公證文件。說明：此文件用于證明合同的合法性和真實性，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金。示例說明：若買方逾期支付款項1萬元，則應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金。示例說明：若賣方逾期交付車位1個月，則應(yīng)支付違約金______元。3.違約行為：賣方提供的車位權(quán)屬證明存在虛假或誤導(dǎo)性信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并支付______%的違約金。示例說明：若賣方提供的車位權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致買方損失5萬元，則賣方應(yīng)支付違約金______元。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下車位使用權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.車位使用條件3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用方式3.4使用費(fèi)用3.5使用維護(hù)責(zé)任4.車位附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施權(quán)屬4.3附屬設(shè)施使用規(guī)則5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：地下車位車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________平方米車位類型：____________________1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.車位使用條件3.1使用期限本合同約定的車位使用權(quán)期限為____________________年，自合同生效之日起計算。3.2使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放自用車輛，不得用于任何非法用途。3.3使用方式乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。3.4使用費(fèi)用本合同約定的車位使用費(fèi)為人民幣____________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付。3.5使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的使用安全。4.車位附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單____________________4.2附屬設(shè)施權(quán)屬本合同約定的附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。4.3附屬設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施使用規(guī)則合理使用，不得損壞或擅自移除。5.合同履行5.1履行方式本合同項下的一切權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行。5.2履行期限本合同約定的各項義務(wù)，雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行完畢。5.3履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為____________________。5.4履行條件本合同項下的各項義務(wù)，雙方應(yīng)在符合法律法規(guī)及合同約定的條件下履行。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定或人民法院判決的期限內(nèi)支付違約金和賠償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決程序的申請和審理。8.合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3解除后果（1）合同解除后，已支付的費(fèi)用不再退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理車位的歸屬問題；（3）因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同終止9.1終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序（1）合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理終止手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理車位的歸屬問題；（3）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3終止后果（1）合同終止后，已支付的費(fèi)用不再退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理車位的歸屬問題；（3）因合同終止給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單清單內(nèi)容應(yīng)包括車位編號、面積、位置、使用期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等詳細(xì)信息。10.2附件二：車位使用規(guī)則使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如停車時間、停車方式、維護(hù)責(zé)任等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、車位權(quán)屬證明、付款憑證等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按國家法律法規(guī)規(guī)定辦理備案手續(xù)后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。12.2變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更后果（1）變更后的條款具有同等法律效力；（2）變更后的條款對雙方具有約束力。13.合同解除與終止13.1解除與終止條件參照第八條和第九條的規(guī)定。13.2解除與終止程序參照第八條和第九條的規(guī)定。13.3解除與終止后果參照第八條和第九條的規(guī)定。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等與合同履行直接相關(guān)的一方。15.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成本合同簽訂或履行，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供與本合同履行相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的第三方；（3）產(chǎn)品供應(yīng)商：提供與本合同履行相關(guān)的產(chǎn)品供應(yīng)的第三方；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限；（2）若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于因其提供服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等導(dǎo)致的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗、車位使用過程中出現(xiàn)的問題等。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知（1）甲方或乙方擬引入第三方介入本合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）通知應(yīng)包括第三方的類型、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。16.2第三方介入后的義務(wù)（1）第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定；（2）甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項下的義務(wù)。16.3第三方介入后的責(zé)任（1）若第三方違反本合同約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違反合同約定而給對方造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其在合同項下的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同項下的義務(wù)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分（1）第三方與其他合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方的合同或協(xié)議另行約定；（2）若第三方與合同其他相關(guān)方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照各方的約定解決。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式（1）第三方介入后，發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決程序參照第七條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車位編號、面積、位置、使用期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等詳細(xì)信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如停車時間、停車方式、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)則作為本合同附件，對雙方具有約束力。3.附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實有效，證明甲方對該車位的所有權(quán)。說明：此證照作為本合同附件，證明甲方對車位的所有權(quán)。4.附件四：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：車位權(quán)屬證明應(yīng)真實有效，證明甲方對該車位的權(quán)屬。說明：此證明作為本合同附件，證明甲方對車位的權(quán)屬。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實有效，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說明：此憑證作為本合同附件，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，證明合同變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、生效時間、雙方簽字或蓋章等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的三個月內(nèi)辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金；（2）若乙方未在合同約定的五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金；（3）若乙方在使用車位過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用為人民幣____________________元；（4）若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，存在重大失誤，導(dǎo)致車位損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣____________________元的損失；（5）若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地下車位使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位結(jié)構(gòu)2.4車位編號2.5車位配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的物3.2使用權(quán)類型3.3使用期限3.4使用范圍3.5使用條件4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同備案6.使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1車位使用權(quán)證明11.2相關(guān)費(fèi)用清單11.3其他附件12.其他約定事項12.1稅收承擔(dān)12.2合同未盡事宜12.3合同解除與終止的后續(xù)處理13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2賣方住所：_________1.1.3賣方法定代表人：_________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方住所：_________1.2.3買方法定代表人：_________1.2.4買方聯(lián)系電話：_________2.車位基本信息2.1車位位置：_________小區(qū)地下車庫，具體車位編號為_________2.2車位面積：_________平方米2.3車位結(jié)構(gòu)：_________2.4車位編號：_________2.5車位配套設(shè)施：_________3.合同標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的物：位于_________小區(qū)地下車庫的編號為_________的車位使用權(quán)。3.2使用權(quán)類型：_________車位使用權(quán)3.3使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.4使用范圍：買方有權(quán)在該車位內(nèi)停放車輛，并使用車位內(nèi)的配套設(shè)施。3.5使用條件：買方需遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按期繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________元整。4.2付款時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部款項。a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付；c)其他付款方式（需雙方協(xié)商一致）。4.4付款憑證：買方應(yīng)在付款后向賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_________年_________月_________日。5.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。6.合同解除及終止a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)賣方或買方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。6.2解除程序：解除合同需雙方書面通知，并注明解除原因。解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。a)使用期限屆滿；b)合同解除；c)其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約：a)賣方未按合同約定提供車位使用權(quán)的；b)賣方提供的車位信息與實際不符的；c)賣方未按約定時間或方式收取款項的；d)賣方擅自變更合同內(nèi)容的。8.1.2買方違約：a)買方未按合同約定支付款項的；b)買方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的；c)買方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的；d)買方未按約定使用車位，損害賣方權(quán)益的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任：a)賣方應(yīng)退還買方已支付的款項；b)賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；c)賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。8.2.2買方違約責(zé)任：a)買方應(yīng)向賣方支付違約金；b)買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失；c)買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：a)違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總價的_________%；b)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁；9.1.3如仲裁不成，爭議應(yīng)提交_________人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會或_________人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)；9.3.2仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議事項除外。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；10.1.2通知應(yīng)在約定的時間內(nèi)送達(dá)，如未約定，應(yīng)以通常方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1賣方送達(dá)地址：_________10.2.2買方送達(dá)地址：_________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式：郵寄、直接交付或通過具有法律效力的第三方機(jī)構(gòu)。11.合同附件11.1車位使用權(quán)證明11.2相關(guān)費(fèi)用清單11.3其他附件11.3.1物業(yè)管理協(xié)議11.3.2車位使用規(guī)則11.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.其他約定事項12.1稅收承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3合同解除與終止的后續(xù)處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位使用權(quán)的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定生效。13.2合同解釋原則13.2.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害社會公共利益。14.合同附件清單14.1附件一：車位使用權(quán)證明14.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：車位使用規(guī)則14.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.2第三方介入的同意15.2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方介入的范圍a)車位使用權(quán)的評估；b)物業(yè)管理糾紛的調(diào)解；c)合同履行過程中的法律咨詢；d)爭議解決。15.4第三方介入的程序a)合同雙方同意第三方介入；b)確定第三方及其職責(zé)；c)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；d)第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用；16.1.3甲方對