2024年定制化倉庫租賃承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化倉庫租賃承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品清單1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1投保要求6.2保險費用承擔(dān)第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件清單第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1物品清單：甲方同意將位于____的倉庫（具體地址見附件一）租賃給乙方使用。倉庫內(nèi)包括貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等基本倉儲設(shè)施。1.2租賃面積：倉庫實際可用面積為____平方米，具體以甲方提供的《倉庫平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月每平方米人民幣____元，租金總計為每月人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月支付一次。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于將倉庫用作存放貨物、辦公及相關(guān)倉儲活動，不得用于任何非法用途。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，保證倉庫設(shè)施的正常使用。第六條保險責(zé)任6.1投保要求：乙方應(yīng)自行辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)甲方審查合格后方可有效。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：除乙方人為損壞外，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。為保證雙方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的變更、解除及爭議解決等詳見后續(xù)條款。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.1乙方應(yīng)提前__個月書面通知甲方，說明解除合同的理由及期限；8.2.2甲方應(yīng)在收到解除通知后__天內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)解除合同的日期及后續(xù)安排；8.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為____。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一《倉庫平面圖》、附件二《物品清單》等為本合同的有效組成部分。12.2附件清單：詳見附件。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了倉庫的詳細(xì)平面布局，包括倉庫的尺寸、分區(qū)、入口和出口位置等信息。此圖旨在幫助乙方了解倉庫的具體結(jié)構(gòu)和布局，以便于乙方合理規(guī)劃存放貨物的方式和位置。附件二：物品清單詳細(xì)說明：本附件列出了倉庫內(nèi)提供的所有物品和設(shè)施，包括貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單核對租賃物的數(shù)量和狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供的保險單據(jù)，以證明已按照合同約定辦理了倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。保險單據(jù)應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)說明：乙方應(yīng)定期提供的租金支付記錄，以證明租金的支付情況。支付記錄應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供倉庫或租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未能按時交付租金或未能按照合同約定退還押金。3.乙方未能按照合同約定支付租金或未能按時履行合同義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉庫用于非法用途或超出合同約定的使用范圍。5.乙方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失程度確定。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的倉庫及附屬設(shè)施。4