2024年室外停車場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室外停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場車位數(shù)量3.5停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)7.2安全保障7.3違約責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1使用規(guī)范8.2違約責(zé)任9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：北京市物業(yè)管理公司1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號3.停車場基本信息3.1停車場名稱：停車廣場3.2停車場地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3停車場面積：10000平方米3.4停車場車位數(shù)量：200個3.5停車場設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限類型：固定期限5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣100萬元/年5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金5.3支付時間：每月1日至10日5.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)的所有車位，用于提供汽車停車服務(wù)6.2使用限制：乙方不得將停車場用于非停車用途，不得進(jìn)行任何違法活動6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用7.2安全保障：甲方負(fù)責(zé)停車場的消防安全、交通安全，確保乙方和停車場的用戶安全7.3違約責(zé)任：如甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)和安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或停車場用戶遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)范，包括但不限于車輛停放、進(jìn)出秩序等8.2違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金9.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效9.3調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達(dá)乙方10.合同解除a)乙方未按時支付租金，逾期超過30日；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他用戶利益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任a)任何一方未履行合同約定的義務(wù)；b)任何一方違反合同約定的限制或使用條件；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車場使用規(guī)范、租金調(diào)整通知等14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。a)合同履行過程中的技術(shù)評估或?qū)I(yè)意見；b)法律咨詢或爭議解決；c)項目管理或監(jiān)督；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等；b)甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)；c)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨立行使職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定；c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息；b)乙方應(yīng)接受第三方提出的合理意見和建議；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：a)第三方的賠償責(zé)任不超過其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中約定的責(zé)任限額；b)若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：a)第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；b)第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；c)第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。18.2第三方與乙方關(guān)系：a)第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益；b)第三方應(yīng)按照乙方的配合要求，履行相關(guān)職責(zé)；c)第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。18.3第三方與合同關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；b)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立行使職責(zé)；c)第三方與合同關(guān)系中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。19.合同變更19.1本合同任何條款的變更，均需甲乙雙方及第三方共同書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)的使用規(guī)則、車輛停放規(guī)定、禁止行為等。說明：本規(guī)范作為合同附件，乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整后的金額、生效日期等。說明：本通知作為合同附件，甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前通知乙方。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。4.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、停車場使用情況等。說明：本報告作為合同附件，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)提交。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，甲乙雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)參照執(zhí)行。6.合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、日期、后續(xù)事宜處理等。說明：本通知作為合同附件，任何一方終止合同前應(yīng)提前通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金b)乙方違反停車場使用規(guī)范c)甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)和安全保障義務(wù)d)第三方在履行職責(zé)過程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。b)乙方違反停車場使用規(guī)范：乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)和安全保障義務(wù)：甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。d)第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：a)乙方逾期支付租金：如乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月10日仍未支付，則應(yīng)支付100萬元的1%即1萬元作為違約金。b)乙方違反使用規(guī)范：如乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)甲方未履行義務(wù)：如甲方未按時進(jìn)行停車場維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d)第三方造成損失：如第三方在監(jiān)理過程中因疏忽導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年室外停車場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.使用范圍及限制5.1停車場使用范圍5.2停車場使用限制5.3違反使用范圍的處罰6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1停車場的日常維護(hù)6.2停車場的定期保養(yǎng)6.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.稅收及費用7.1應(yīng)納稅款7.2其他相關(guān)費用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定事項12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390002.停車場基本情況2.1停車場名稱：停車場2.2停車場位置：市區(qū)街道號2.3停車場面積：10000平方米2.4停車場設(shè)施：包含地面停車位1000個，立體停車庫一座，24小時安保監(jiān)控，自動門禁系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金5.使用范圍及限制5.1停車場使用范圍：僅限于車輛停放5.2停車場使用限制：禁止停放大型貨車、危險品車輛及非法改裝車輛5.3違反使用范圍的處罰：乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1停車場的日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常清潔、綠化等工作6.2停車場的定期保養(yǎng)：乙方每半年對停車場設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)6.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)7.稅收及費用7.1應(yīng)納稅款：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)應(yīng)繳稅款7.2其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等一切費用8.合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同條款8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予書面警告后仍未改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他解除條件；8.3合同變更及解除的程序：任何一方提出合同變更或解除請求時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的5%9.3違約金的計算及支付：違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止，違約金支付方式同租金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場地圖紙、設(shè)施清單等13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入合同履行過程中的第三方。15.2范圍：第三方介入合同履行，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入的申請：甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；17.1.4在必要時，向甲乙雙方提出整改建議。17.2權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3對合同履行過程中的問題提出整改建議；17.2.4在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的協(xié)助方，共同為合同目的的實現(xiàn)而努力。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙任何一方因自身原因造成的損失，賠償金額不超過本合同總金額的10%。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：雙方同意第三方介入后，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。20.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行職責(zé)；20.2.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；20.2.3合同約定的其他解除條件；20.3解除程序：任何一方提出解除第三方介入請求時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偂?1.2第三方介入費用支付方式：按照合同約定的租金支付方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：精確標(biāo)注停車場各區(qū)域，包括出入口、停車位、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、易于理解，用于雙方共同確認(rèn)停車場的布局和設(shè)施。2.停車場使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車場的使用規(guī)定，包括車輛停放、收費、安全等。說明：規(guī)則應(yīng)明確，便于用戶遵守，減少糾紛。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場地圖紙、設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：這些文件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供停車場或提供不符合約定的停車場。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供停車場，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、違反使用范圍、損壞停車場設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：未支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為欠付租金的5%。違反使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：乙方在停車場上停放不符合規(guī)定的車輛，損壞了停車場設(shè)施，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同總金額的10%。示例：第三方在評估停車場時，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年室外停車場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2通用術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.停車場基本信息4.1停車場位置4.2停車場面積4.3停車場設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金計算方式5.3租金支付方式6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場維護(hù)責(zé)任7.2停車場保養(yǎng)責(zé)任8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規(guī)則13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在室外停車場租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）“室外停車場”指由出租方提供的用于停放機動車輛的場所；（2）“租賃期限”指承租方租賃室外停車場的起始日至終止日的期間；（3）“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費用；（4）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.2通用術(shù)語解釋（1）“年”指公歷年；（2）“月”指公歷月；（3）“日”指公歷日；3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________3.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________4.停車場基本信息4.1停車場位置室外停車場位于：________________4.2停車場面積室外停車場總面積為：________________平方米。4.3停車場設(shè)施室外停車場設(shè)施包括但不限于：________________。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自：________________起至：________________止。5.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為：________________元。6.使用條件與限制6.1使用范圍承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在室外停車場內(nèi)停放機動車輛。6.2使用限制（1）承租方不得將室外停車場用于非法用途；（2）承租方不得擅自改變室外停車場的用途；（3）承租方不得在室外停車場內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其提供的室外停車場購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力事件時，室外停車場的財產(chǎn)損失能夠得到賠償。（2）出租方應(yīng)為其工作人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外傷害購買意外傷害保險。8.2違約責(zé)任（1）如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。（2）如出租方未按合同約定提供室外停車場，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。（3）如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或賠償損失。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。（2）通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起視為送達(dá)。11.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）傳真送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規(guī)則13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)或其他形式的支持；（4）協(xié)助合同履行中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入（1）甲乙雙方可共同協(xié)商確定引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的參與（1）第三方參與合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲取相關(guān)信息；（3）根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1