2024年定制版房產(chǎn)委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房產(chǎn)委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的生效與解釋權(quán)2.委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利2.2委托方的義務(wù)3.受托方的權(quán)利與義務(wù)3.1受托方的權(quán)利3.2受托方的義務(wù)4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)4.1房產(chǎn)信息與選擇4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式4.3購(gòu)買(mǎi)流程與時(shí)間安排5.費(fèi)用與稅費(fèi)5.1委托購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任6.溝通協(xié)調(diào)6.1雙方溝通方式6.2重大事項(xiàng)通知7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2受托方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)10.2保密義務(wù)11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.一般條款12.1完整協(xié)議12.2通知12.3適用法律與爭(zhēng)議解決12.4附件13.附錄13.1房產(chǎn)相關(guān)信息13.2支付憑證樣式13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋地址：【委托方地址】聯(lián)系人：【委托方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【委托方聯(lián)系電話】地址：【受托方地址】聯(lián)系人：【受托方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【受托方聯(lián)系電話】“房產(chǎn)”指甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)，具體金額詳見(jiàn)附件一?！敖灰兹铡敝鸽p方確定的進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體日期，具體日期詳見(jiàn)附件一。1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的生效與解釋權(quán)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二條委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，委托乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的所有必要信息。甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。2.2委托方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件一。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所需的全部手續(xù)及文件。甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供的信息保密。第三條受托方的權(quán)利與義務(wù)3.1受托方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的所有必要信息。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間要求甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所需的全部手續(xù)及文件。3.2受托方的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助甲方辦理貸款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲取的甲方信息保密。第四條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)4.1房產(chǎn)信息與選擇甲方應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇合適的房產(chǎn)。房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等情況。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格詳見(jiàn)附件一。甲方應(yīng)按照附件一約定的方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3購(gòu)買(mǎi)流程與時(shí)間安排本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照附件一約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。乙方應(yīng)確保在交易日之前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條費(fèi)用與稅費(fèi)5.1委托購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用為【金額】，支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件一。5.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)按照附件一約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1雙方溝通方式雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持密切溝通，確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的順利進(jìn)行。6.2重大事項(xiàng)通知如房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)解釋及解決方案。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。8.2受托方的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何仲裁或訴訟均應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。第十條隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后終止。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本協(xié)議履行完畢后，雙方同意按照本協(xié)議約定終止本協(xié)議。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方交還所有與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的文件及手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議終止后的保密義務(wù)繼續(xù)履行。第十二條一般條款12.1完整協(xié)議本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。12.2通知任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何仲裁或訴訟均應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。12.4附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附錄13.1房產(chǎn)相關(guān)信息房產(chǎn)的詳細(xì)信息包括但不限于房屋地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。13.2支付憑證樣式支付憑證的樣式及要求詳見(jiàn)附件二。13.3其他重要文件與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜相關(guān)的其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等，詳見(jiàn)附件三。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1委托方簽字蓋章甲方代表：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】日期：【日期】14.2受托方簽字蓋章乙方代表：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)包含房產(chǎn)的地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件二：支付憑證樣式詳細(xì)包含支付憑證的樣式及要求，如支付憑證的格式、填寫(xiě)事項(xiàng)、簽字蓋章等。附件三：其他重要文件詳細(xì)包含與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜相關(guān)的其他重要文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。1.2甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所需的全部手續(xù)及文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。1.3甲方未對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供的信息保密的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。2.2乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。2.3乙方未對(duì)在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲取的甲方信息保密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件一。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，根據(jù)附件一約定的違約金金額為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的2%。則甲方應(yīng)向乙方支付【房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)】2%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方委托乙