2024年標(biāo)準化拆除工程承包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準化拆除工程承包合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除范圍2.3工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準5.3質(zhì)量保證第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工準備6.2施工安全6.3環(huán)境保護6.4工程保險第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1施工場地準備7.2施工許可與審批7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程變更第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單第十四條其他條款14.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X拆除工程有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：1.3工程定義1.3.1工程名稱：X項目拆除工程1.3.2工程地點：省市區(qū)路號1.3.3工程性質(zhì)：住宅樓拆除工程1.3.4工程規(guī)模：棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程承包范圍：包括但不限于拆除工程、垃圾清運、場地平整等2.1.2工程承包內(nèi)容：按照雙方確認的工程量清單進行施工2.2拆除范圍2.2.1拆除對象：現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施、綠化等2.2.2拆除要求：按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準進行安全、環(huán)保拆除2.3工程量清單2.3.1工程量清單一：拆除建筑物2.3.2工程量清單二：清理垃圾2.3.3工程量清單三：場地平整第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.1.2合同價格包含內(nèi)容：工程承包范圍及內(nèi)容的全部費用3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付賬戶：X拆除工程有限公司賬戶3.2.3賬戶信息：銀行分行支行，賬號：X3.3進度付款3.3.1進度付款比例：合同總價的30%3.3.2進度付款條件：按照工程實際進度，提供相關(guān)進度報告和驗收證明3.4最終付款3.4.1最終付款比例：合同總價的70%3.4.2最終付款條件：工程驗收合格，并提供相關(guān)驗收報告第四條合同工期4.1開工日期4.1.1合同約定的開工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1合同約定的竣工日期：年月日4.3工期延誤4.3.1工期延誤原因：不可抗力、業(yè)主原因等4.3.2工期延誤處理：按照雙方約定進行工期順延和費用補償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準和行業(yè)慣例5.1.2質(zhì)量保證措施：承包商提供完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施5.2驗收標(biāo)準5.2.1工程驗收標(biāo)準：按照雙方確認的驗收標(biāo)準進行工程驗收5.2.2驗收程序：雙方共同組織驗收，出具驗收報告5.3質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量保證期限：工程竣工驗收合格后一年內(nèi)5.3.2質(zhì)量保證內(nèi)容：對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和賠償?shù)诹鶙l承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工準備6.1.1承包商負責(zé)編制施工組織設(shè)計，提交業(yè)主審批6.1.2承包商負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護措施6.2施工安全6.2.1承包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工6.2.2承包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全教育和管理6.3環(huán)境保護6.3.1承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3.2承包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的噪聲、揚塵、廢水等污染防治6.4工程保險6.4.1承包商應(yīng)辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交業(yè)主備案6.4.2承包商應(yīng)承擔(dān)保險費用第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.1.3承包商在合同履行過程中，有違法行為或者嚴重違反合同約定的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件或者干擾正常施工，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3業(yè)主無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任8.3.3違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費用和損失的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可以約定由第三方進行調(diào)解或者仲裁9.2.2調(diào)解或者仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，承包商應(yīng)將施工場地清理干凈，并將相關(guān)資料交予業(yè)主第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年11.3泄露后果11.3.1若任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的辦法12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在十四日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件第十三條合同附件13.1工程圖紙13.1.1工程圖紙應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同保管13.2技術(shù)規(guī)范13.2.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同遵守13.3工程量清單13.3.1工程量清單應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同確認第十四條其他條款14.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2雙方約定的其他事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件一：工程圖紙的詳細要求和說明1.工程圖紙應(yīng)詳細展示拆除工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。2.工程圖紙應(yīng)包括建筑物的正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等。3.工程圖紙應(yīng)標(biāo)明拆除區(qū)域的界限，以及拆除過程中需要保留的部分。4.工程圖紙應(yīng)包含相關(guān)的工程細節(jié)，如門窗位置、鋼筋配置等。5.工程圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過雙方確認。附件二：技術(shù)規(guī)范的詳細要求和說明1.技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細闡述拆除工程的質(zhì)量要求、施工工藝、安全標(biāo)準等。2.技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括拆除過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)程和操作指南。3.技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確拆除工程的驗收標(biāo)準和方法。4.技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含環(huán)境保護的要求，如噪音控制、揚塵控制等。5.技術(shù)規(guī)范應(yīng)由專業(yè)工程師編制，并經(jīng)過雙方審批。附件三：工程量清單的詳細要求和說明1.工程量清單應(yīng)詳細列出拆除工程的所有工作內(nèi)容，包括拆除建筑物、清理垃圾、場地平整等。2.工程量清單應(yīng)明確各項工作的工程量、工程單價和總價。3.工程量清單應(yīng)根據(jù)實際工程情況編制，并經(jīng)過雙方確認。4.工程量清單應(yīng)根據(jù)工程進度進行更新和調(diào)整，并及時通知雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程。2.承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程。3.承包商在合同履行過程中有違法行為或者嚴重違反合同約定。4.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項。5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件或者干擾正常施工。6.業(yè)主無正當(dāng)理由解除合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費用和損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并承擔(dān)因工程延誤所產(chǎn)生的間接損失。如果業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因施工暫停所產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：合同解除是指當(dāng)合同雙方同意終止合同效力或者依法解除合同關(guān)系的行為。4.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準和行業(yè)慣例的質(zhì)量要求。5.工程驗收：工程驗收是指對拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估和確認的行為。6.保密信息：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的