2024年標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式第三條客戶義務(wù)3.1提供資料3.2配合工作3.3支付費(fèi)用第四條服務(wù)期限4.1期限起始4.2期限終止4.3延長期限第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)6.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1中介方違約8.2客戶違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2適用法律第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的份數(shù)14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義（1）標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指按照我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)的，采用鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的廠房建筑。（2）中介服務(wù)：指中介方為客戶在購買、租賃或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房過程中提供的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。（3）客戶：指需要購買、租賃或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的單位或個(gè)人。（4）中介方：指提供標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語解釋（1）標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指已經(jīng)完成設(shè)計(jì)、具備施工條件的標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目。（2）定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指根據(jù)客戶需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目。（3）中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為客戶提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）服務(wù)期限：指中介方為客戶提供服務(wù)的合同約定的時(shí)間。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）提供標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關(guān)信息，包括廠房的性能、價(jià)格、建設(shè)周期等；（2）協(xié)助客戶選擇合適的廠房，提供專業(yè)的建議；（3）協(xié)助客戶與廠房開發(fā)商或出租方進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)惠的價(jià)格和條件；（4）為客戶提供廠房建設(shè)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保廠房質(zhì)量和進(jìn)度；（5）為客戶提供廠房使用和維護(hù)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）協(xié)助客戶辦理廠房購買、租賃或建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、支付款項(xiàng)等；（3）為客戶提供廠房建設(shè)的進(jìn)度跟蹤和反饋，確保廠房按期交付；（4）為客戶提供廠房質(zhì)量和安全的監(jiān)督，確保廠房符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）為客戶提供廠房使用和維護(hù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.3服務(wù)方式中介方通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式與客戶保持溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)服務(wù)。第三條客戶義務(wù)3.1提供資料（1）購買、租賃或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的真實(shí)意愿和需求；（2）客戶的單位或個(gè)人身份證明；（3）客戶的聯(lián)系方式；（4）其他中介方認(rèn)為必要的資料。3.2配合工作客戶應(yīng)積極配合中介方的工作，包括但不限于：（1）回答中介方的問題，提供相關(guān)信息；（2）按照中介方的建議進(jìn)行廠房選擇、談判等；（3）按照中介方的要求提供廠房建設(shè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.3支付費(fèi)用客戶應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條服務(wù)期限4.1期限起始本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.2期限終止中介方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，且客戶支付完畢中介服務(wù)費(fèi)后，合同終止。4.3延長期限雙方同意延長服務(wù)期限的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長的服務(wù)期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)根據(jù)客戶購買、租賃或建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的類型、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式客戶應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付中介服務(wù)費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，因市場變化等不可預(yù)見因素導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照本合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)保密客戶提供的資料，不得泄露給第三方；（3）中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)；（4）中介方應(yīng)接受客戶的監(jiān)督和評價(jià)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。6.2客戶的權(quán)利與義務(wù)（1）客戶有權(quán)要求中介方按照本合同約定提供中介服務(wù)；（2）客戶應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）客戶應(yīng)配合中介方的工作，提供必要的資料和條件；（4）客戶應(yīng)對中介方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。第八條違約責(zé)任8.1中介方違約中介方未按照本合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，客戶有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）中介方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行的時(shí)間，向客戶支付違約金，違約金金額為遲延履行部分的費(fèi)用；（2）中介方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)按照客戶的要求，重新提供服務(wù)，或者退還已經(jīng)收取的費(fèi)用。8.2客戶違約客戶未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，或者未按照約定配合中介方的工作，中介方有權(quán)要求客戶承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）客戶未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的時(shí)間，向中介方支付違約金，違約金金額為遲延支付部分的費(fèi)用；（2）客戶未按照約定配合中介方的工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行的，中介方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更合同約定的內(nèi)容，但變更需雙方書面確認(rèn)。11.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。11.3變更與解除的程序合同的變更或者解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件中介方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，且客戶支付完畢中介服務(wù)費(fèi)后，合同終止。12.3解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為送達(dá)。14.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件說明本合同附件為中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)的項(xiàng)目、計(jì)算方式、收費(fèi)金額等信息?？蛻魬?yīng)根據(jù)中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)。附件二：標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：本附件提供了標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房的技術(shù)參數(shù)，包括廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)信息?？蛻魬?yīng)根據(jù)這些技術(shù)參數(shù)進(jìn)行選擇和決策。附件三：廠房購買、租賃或建設(shè)合同模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供了廠房購買、租賃或建設(shè)的合同模板，客戶可根據(jù)自身需求選擇合適的合同類型。中介方應(yīng)協(xié)助客戶完成合同的簽訂。附件四：中介服務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件展示了中介服務(wù)的工作流程，包括服務(wù)的內(nèi)容、步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息?？蛻艨梢粤私庵薪榉?wù)的具體工作流程。附件五：廠房建設(shè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了中介方在廠房建設(shè)過程中進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容，包括質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤、問題解決等。中介方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行工作。附件六：廠房使用和維護(hù)指南詳細(xì)要求和說明：本附件提供了廠房使用和維護(hù)的指南，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等信息?？蛻魬?yīng)按照指南要求進(jìn)行廠房的使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.客戶未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)或未按照約定配合中介方的工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方違約：中介方應(yīng)按照遲延履行的時(shí)間向客戶支付違約金，違約金金額為遲延履行部分的費(fèi)用。如中介方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還已經(jīng)收取的費(fèi)用。2.客戶違約：客戶應(yīng)按照遲延支付的時(shí)間向中介方支付違約金，違約金金額為遲延支付部分的費(fèi)用。如客戶未按照約定配合中介方的工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行的，中介方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的20%。示例說明：如果中介方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，客戶可以要求中介方支付遲延履行部分的費(fèi)用作為違約金。如果中介方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，客戶可以要求中介方重新提供服務(wù)或退還已經(jīng)收取的費(fèi)用。如果客戶未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，中介方可以要求客戶支付遲延支付部分的費(fèi)用作為違約金。如果客戶未按照約定配合中介方的工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行，中介方可以解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指已經(jīng)完成設(shè)計(jì)、具備施工條件的標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目。2.定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指根據(jù)客戶需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目。3.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為客戶提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.服務(wù)期限：指中介方為客戶提供服務(wù)的合同約定的時(shí)間。5.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。9.法律途徑：指合同雙方通過法院訴訟解決合同爭議的方式。1.本合同中的標(biāo)準(zhǔn)版鋼結(jié)構(gòu)廠房和定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房的定義適用于客戶選擇和購買廠房時(shí)。2.中介服