2024年房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)銷售方基本信息1.2房產(chǎn)購買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付時間及方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶費用6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.房產(chǎn)售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售合同附件一12.2房產(chǎn)銷售合同附件二13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房產(chǎn)銷售方基本信息1.1.1房產(chǎn)銷售方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2房產(chǎn)購買方基本信息1.2.1房產(chǎn)購買方名稱：1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.4住址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：路號單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2018年2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：住宅3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.1.1總銷售價格：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1付款比例：首付50%，尾款50%3.2.2付款時間：簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付首付，交付前10個工作日內(nèi)支付尾款3.3付款方式3.3.1首付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房產(chǎn)交付時間及方式4.1交付時間4.1.1交付日期：2024年12月31日4.2交付地點4.2.1交付地點：路號單元室4.3交付條件4.3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至購買方4.3.2房產(chǎn)相關(guān)稅費支付完畢4.3.3房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸購買方所有5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由銷售方協(xié)助辦理5.2.2過戶費用由購買方承擔(dān)5.3房產(chǎn)過戶費用5.3.1過戶稅費：人民幣萬元整6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅6.1.1契稅：人民幣萬元整6.2土地增值稅6.2.1土地增值稅：人民幣萬元整6.3其他稅費6.3.1其他稅費：人民幣萬元整7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約金：人民幣萬元整7.3違約金7.3.1違約金支付時間：違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)7.3.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合銷售方提供的質(zhì)量保證書上的標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.2.1質(zhì)量保證期限為交付之日起五年8.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，銷售方應(yīng)無償修復(fù)或賠償8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.3.1銷售方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)8.3.2購買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知銷售方9.房產(chǎn)售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.1.1房屋保修期內(nèi)，銷售方提供免費維修服務(wù)9.1.2房屋保修期外，銷售方提供有償維修服務(wù)9.2售后服務(wù)期限9.2.1房屋保修期為交付之日起兩年9.2.2售后服務(wù)期限不受房屋保修期限制9.3售后服務(wù)責(zé)任9.3.1銷售方應(yīng)確保售后服務(wù)的及時性和有效性9.3.2購買方對售后服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付后，合同終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售合同附件一12.1.1房產(chǎn)銷售合同附件一包括房產(chǎn)銷售合同、房產(chǎn)銷售合同補充協(xié)議、房產(chǎn)質(zhì)量保證書等12.2房產(chǎn)銷售合同附件二12.2.1房產(chǎn)銷售合同附件二包括房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋驗收報告等13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.1.1合同簽訂時間為2024年X月X日13.2簽訂地點13.2.1合同簽訂地點為市區(qū)路號14.合同簽署人簽字蓋章14.1房產(chǎn)銷售方代表簽字：14.2房產(chǎn)購買方代表簽字：14.3合同見證人簽字：14.4合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或自然人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易代理、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同違約金、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的訴訟費用等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍，對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單獨與甲乙任何一方達(dá)成有損對方利益的協(xié)議。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同履行完畢后終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同進(jìn)行合同終結(jié)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合同1.1詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、銷售價格及支付方式、交付時間及方式、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)、房產(chǎn)稅費承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。1.2說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基石，是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)銷售合同附件一2.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)銷售合同、房產(chǎn)銷售合同補充協(xié)議、房產(chǎn)質(zhì)量保證書等。2.2說明：附件一是對房產(chǎn)銷售合同的補充說明，用于明確雙方在交易過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)銷售合同附件二3.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋驗收報告等。3.2說明：附件二是房產(chǎn)交易過程中的重要文件，用于證明房產(chǎn)的合法性和真實性。4.第三方協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。4.2說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證書5.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。5.2說明：房產(chǎn)質(zhì)量保證書是銷售方對房產(chǎn)質(zhì)量的承諾，保障購買方的合法權(quán)益。6.房產(chǎn)驗收報告6.1詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。6.2說明：房產(chǎn)驗收報告是購買方確認(rèn)房產(chǎn)交付是否符合合同約定的依據(jù)。7.房產(chǎn)稅費繳納憑證7.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。7.2說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)交易合法性的證明，也是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付購房款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間和比例，未按時支付購房款的，視為違約。1.2示例說明：如合同約定首付50%，首付支付時間為簽訂合同后10個工作日內(nèi)，若購買方未在約定時間內(nèi)支付首付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時交付房產(chǎn)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間和條件，未按時交付房產(chǎn)的，視為違約。2.2示例說明：如合同約定交付日期為2024年12月31日，若銷售方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房產(chǎn)質(zhì)量問題3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付后，如存在質(zhì)量問題，銷售方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2示例說明：若房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，銷售方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約行為：第三方違約4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2示例說明：若銷售方未按時交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)解除合同，并要求銷售方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方信息1.1.2買受方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價格2.7房產(chǎn)交付時間2.8房產(chǎn)交付條件3.銷售數(shù)據(jù)記錄3.1銷售記錄起始日期3.2銷售記錄截止日期3.3銷售數(shù)據(jù)匯總3.3.1銷售總金額3.3.2銷售總套數(shù)3.3.3銷售總面積3.4各銷售渠道數(shù)據(jù)3.4.1線上銷售數(shù)據(jù)3.4.2線下銷售數(shù)據(jù)3.4.3合作渠道銷售數(shù)據(jù)3.5銷售業(yè)績排名4.支付條款4.1首付款支付4.1.1首付款金額4.1.2首付款支付時間4.2尾款支付4.2.1尾款金額4.2.2尾款支付時間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.交付條款5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時間5.3交付手續(xù)5.4交付責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同修改11.4合同解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出賣方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.2買受方信息買受方名稱：李某買受方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx66661.2合同簽訂日期：2024年5月10日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同編號：2024JSFD0012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：150平方米2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳兩衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)價格：人民幣150萬元整2.7房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前2.8房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，交付時房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)證，無任何權(quán)利瑕疵。3.銷售數(shù)據(jù)記錄3.1銷售記錄起始日期：2024年5月10日3.2銷售記錄截止日期：2024年12月31日3.3銷售數(shù)據(jù)匯總3.3.1銷售總金額：人民幣150萬元整3.3.2銷售總套數(shù)：1套3.3.3銷售總面積：150平方米3.4各銷售渠道數(shù)據(jù)3.4.1線上銷售數(shù)據(jù)：0套3.4.2線下銷售數(shù)據(jù)：1套3.4.3合作渠道銷售數(shù)據(jù)：0套3.5銷售業(yè)績排名：第一名4.支付條款4.1首付款支付4.1.1首付款金額：人民幣30萬元整4.1.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.2尾款支付4.2.1尾款金額：人民幣120萬元整4.2.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前5個工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金。5.交付條款5.1房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，無任何權(quán)利瑕疵。5.2房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前5.3交付手續(xù)：買受方需在交付時提供身份證、購房合同等資料，辦理交接手續(xù)。5.4交付責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。6.質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起2年。6.3質(zhì)量問題處理：買受方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.3不可抗力事件證明10.3.1不可抗力事件的證明，應(yīng)以國家有關(guān)部門出具的證明文件為準(zhǔn)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.3合同修改11.3.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.4合同解釋11.4.1本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2024年5月10日。12.3合同備案12.3.1本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1房產(chǎn)平面圖14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣方或買受方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1出賣方或買受方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1出賣方額外條款16.1.1出賣方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2出賣方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.2買受方額外條款16.2.1買受方有權(quán)對第三方提供的報告或建議提出異議，并要求重新評估或提供證據(jù)。16.2.2買受方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、可能產(chǎn)生的損失等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1出賣方對房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任。18.1.2買受方對支付房款、接受房產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方對其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1出賣方與買受方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。18.2.2第三方與出賣方、買受方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方服務(wù)合同執(zhí)行。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1出賣方、買受方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，由各自指定的聯(lián)系人負(fù)責(zé)。18.3.2各方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決問題。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)。19.2引入方應(yīng)在引入第三方前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用。19.3如引入第三方后，因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，引入方有權(quán)向第三方追償相關(guān)費用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰標(biāo)注房產(chǎn)的面積、戶型、房間布局等詳細(xì)信息。說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同附件之一，證明房產(chǎn)的權(quán)利歸屬。3.銷售數(shù)據(jù)記錄表要求：詳細(xì)記錄銷售過程中的數(shù)據(jù)，包括銷售時間、金額、客戶信息等。說明：銷售數(shù)據(jù)記錄表是合同附件之一，用于跟蹤和評估銷售業(yè)績。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。說明：第三方服務(wù)合同是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款的金額和日期。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明買受方已履行付款義務(wù)。6.交付手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明交付房產(chǎn)時需辦理的手續(xù)和文件。說明：交付手續(xù)清單是合同附件之一，用于確保房產(chǎn)交付的順利進(jìn)行。7.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限和維修服務(wù)等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是合同附件之一，用于保障房產(chǎn)的質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等事項。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價的1%。示例：若房產(chǎn)交付時間延遲15天，則出賣方需支付買受方違約金15000元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款金額的1%。示例：若買受方未按約定支付首付款，則需支付出賣方違約金30000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的1%。示例：若第三方未按時提供評估報告，則需支付合同雙方違約金15000元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快修復(fù)。全文完。2024年房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊基本信息1.1房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊名稱1.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊編號1.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊版本1.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊制作單位1.5房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊制作日期1.6房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊使用范圍2.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售合同信息2.1.1房產(chǎn)銷售合同編號2.1.2房產(chǎn)銷售合同簽訂日期2.1.3房產(chǎn)銷售合同簽訂雙方2.1.4房產(chǎn)銷售合同內(nèi)容摘要2.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計2.2.1房產(chǎn)銷售數(shù)量統(tǒng)計2.2.2房產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計2.2.3房產(chǎn)銷售區(qū)域統(tǒng)計2.2.4房產(chǎn)銷售時間統(tǒng)計2.3房產(chǎn)銷售客戶信息2.3.1客戶姓名2.3.2客戶聯(lián)系方式2.3.3客戶購買房產(chǎn)情況2.4房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠2.4.1房產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策2.4.2房產(chǎn)銷售政策變更3.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊使用規(guī)范3.1數(shù)據(jù)記錄冊的使用目的3.2數(shù)據(jù)記錄冊的使用范圍3.3數(shù)據(jù)記錄冊的使用流程3.4數(shù)據(jù)記錄冊的保管責(zé)任3.5數(shù)據(jù)記錄冊的修改與補充4.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊保密條款4.1數(shù)據(jù)記錄冊的保密內(nèi)容4.2數(shù)據(jù)記錄冊的保密期限4.3數(shù)據(jù)記錄冊的保密措施4.4違反保密條款的責(zé)任5.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的編制責(zé)任5.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的使用責(zé)任5.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的保管責(zé)任5.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的修改與補充責(zé)任6.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的變更與終止6.1數(shù)據(jù)記錄冊的變更條件6.2數(shù)據(jù)記錄冊的變更流程6.3數(shù)據(jù)記錄冊的終止條件6.4數(shù)據(jù)記錄冊的終止流程7.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的其他約定9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同生效9.4合同解除9.5合同解除條件9.6合同解除程序10.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的法律法規(guī)適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同解釋的法律法規(guī)10.3合同爭議的法律法規(guī)11.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的簽訂與生效11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的附件12.1房產(chǎn)銷售合同附件12.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表附件12.3房產(chǎn)銷售客戶信息附件12.4房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠附件13.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的修改與補充13.1修改與補充條件13.2修改與補充流程13.3修改與補充生效日期14.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊基本信息1.1房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊名稱：《2024年房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊》1.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊編號：20240011.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊版本：V1.01.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊制作單位：房地產(chǎn)有限公司1.5房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊制作日期：2024年1月1日1.6房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊使用范圍：適用于本公司在2024年度的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)記錄與分析。2.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售合同信息2.1.1房產(chǎn)銷售合同編號：由合同簽訂日期和合同序號組成，如202401010012.1.2房產(chǎn)銷售合同簽訂日期：合同簽訂的具體年月日，如2024年1月1日2.1.3房產(chǎn)銷售合同簽訂雙方：甲方（房產(chǎn)銷售方）和乙方（購房方）2.1.4房產(chǎn)銷售合同內(nèi)容摘要：包括房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵信息。2.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計2.2.1房產(chǎn)銷售數(shù)量統(tǒng)計：按月份、季度、年度統(tǒng)計銷售房產(chǎn)的數(shù)量2.2.2房產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計：按月份、季度、年度統(tǒng)計銷售房產(chǎn)的總金額2.2.3房產(chǎn)銷售區(qū)域統(tǒng)計：按銷售房產(chǎn)所在區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)計2.2.4房產(chǎn)銷售時間統(tǒng)計：按銷售房產(chǎn)的簽訂合同時間進(jìn)行統(tǒng)計2.3房產(chǎn)銷售客戶信息2.3.1客戶姓名：購房方的姓名2.3.2客戶聯(lián)系方式：購房方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式2.3.3客戶購買房產(chǎn)情況：購房方購買的房產(chǎn)類型、面積、價格等信息2.4房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠2.4.1房產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策：包括打折、贈送、優(yōu)惠貸款等政策2.4.2房產(chǎn)銷售政策變更：如政策調(diào)整、優(yōu)惠幅度變化等3.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊使用規(guī)范3.1數(shù)據(jù)記錄冊的使用目的：為房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)提供數(shù)據(jù)支持，以便進(jìn)行銷售分析、市場調(diào)研和決策制定3.2數(shù)據(jù)記錄冊的使用范圍：適用于公司內(nèi)部各部門及相關(guān)人員3.3數(shù)據(jù)記錄冊的使用流程：包括數(shù)據(jù)收集、整理、分析、報告等環(huán)節(jié)3.4數(shù)據(jù)記錄冊的保管責(zé)任：由專人負(fù)責(zé)保管，確保數(shù)據(jù)安全、完整、準(zhǔn)確3.5數(shù)據(jù)記錄冊的修改與補充：在必要時，由專人進(jìn)行修改和補充，并注明修改日期和原因4.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊保密條款4.1數(shù)據(jù)記錄冊的保密內(nèi)容：包括客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、公司機密等4.2數(shù)據(jù)記錄冊的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.3數(shù)據(jù)記錄冊的保密措施：包括數(shù)據(jù)加密、限制訪問權(quán)限等4.4違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的編制責(zé)任：由公司指定部門負(fù)責(zé)編制5.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的使用責(zé)任：各部門及相關(guān)人員應(yīng)按照規(guī)定使用數(shù)據(jù)記錄冊5.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的保管責(zé)任：由專人負(fù)責(zé)保管，確保數(shù)據(jù)安全5.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的修改與補充責(zé)任：由專人負(fù)責(zé)修改和補充，并注明修改日期和原因6.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的變更與終止6.1數(shù)據(jù)記錄冊的變更條件：如政策調(diào)整、業(yè)務(wù)需求等6.2數(shù)據(jù)記錄冊的變更流程：由公司指定部門提出變更申請，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行修改6.3數(shù)據(jù)記錄冊的終止條件：如合同終止、業(yè)務(wù)需求變更等6.4數(shù)據(jù)記錄冊的終止流程：由公司指定部門提出終止申請，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行銷毀或歸檔處理8.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決爭議時，雙方應(yīng)指定一名代表進(jìn)行談判；如需第三方介入，可共同選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期限最長不超過60日。8.4爭議解決費用：協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。9.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：2024年1月1日9.3.1合同約定的終止期限屆滿；9.3.2合同約定的終止條件成就；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止日期：根據(jù)終止條件確定的具體日期。10.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售合同、數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表、客戶信息表、政策及優(yōu)惠文件等。10.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除：本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除；如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.5.2合同一方嚴(yán)重違約；10.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2合同解釋的法律法規(guī)：對本合同條款的解釋，應(yīng)依照中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。11.3合同爭議的法律法規(guī)：合同爭議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。12.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的簽訂與生效12.1合同簽訂主體：本合同的簽訂主體為甲方（房地產(chǎn)有限公司）和乙方（購房方）。12.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.3合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。13.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的附件13.1房產(chǎn)銷售合同附件：包括所有房產(chǎn)銷售合同的掃描件或復(fù)印件。13.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表附件：包括按月、季、年編制的數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。13.3房產(chǎn)銷售客戶信息附件：包括購房客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房信息等。13.4房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠附件：包括所有房產(chǎn)銷售政策和優(yōu)惠文件的掃描件或復(fù)印件。14.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)記錄冊的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同執(zhí)行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。具體責(zé)任包括但不限于：16.1.1確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求；16.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.1獲得合理的報酬；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.3在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1提供第三方所需的信息和文件；17.1.2按時支付第三方服務(wù)費用；17.1.3對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.2乙方的額外條款：17.2.1同意甲方邀請第三方介入；17.2.2提供第三方所需的信息和文件；17.2.3配合第三方進(jìn)行服務(wù)。18.