2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的基本責(zé)任2.2承包商的額外責(zé)任2.3承包商的違約責(zé)任3.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的基本責(zé)任3.2發(fā)包方的額外責(zé)任3.3發(fā)包方的違約責(zé)任4.合同價格與支付4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時間5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度5.2工程質(zhì)量5.3工程驗收6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額的計算8.3賠償責(zé)任的上限9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的定義11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2分包的條件14.適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況工程名稱：xxxx建筑工程工程地點：xxxx工程規(guī)模：xxxx工程工期：xxxx第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的基本責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2承包商的額外責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等額外費用。2.3承包商的違約責(zé)任乙方遲延履行合同義務(wù)或者交付的工程不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、工程返工費用等。第三條發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的基本責(zé)任甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，并保證工程的設(shè)計要求、施工條件等符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包方的額外責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，包括但不限于施工場地、施工證件、相鄰關(guān)系等。3.3發(fā)包方的違約責(zé)任甲方遲延支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、工程延期費用等。第四條合同價格與支付4.1合同價格合同總價款為人民幣xxxx元整（大寫：人民幣xxxx元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告，每個季度支付已完成的工程量的70%。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)完成審計并支付剩余款項。4.5支付方式與時間甲方支付款項的方式為轉(zhuǎn)賬，具體支付時間為甲方收到乙方提交的付款申請后的五個工作日內(nèi)。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和維修。5.3工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成驗收工作。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理善后事宜。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程或者交付的工程不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、工程返工費用等。甲方未按照約定支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、工程延期費用等。8.2賠償金額的計算賠償金額的計算按照甲方實際遭受的損失或者乙方實際獲得的利益確定，但不得超過合同總價款的10%。8.3賠償責(zé)任的上限無論乙方或甲方的違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失或者獲得的利益如何，乙方和甲方的賠償責(zé)任總額不得超過合同總價款。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.3合同的失效條件本合同因履行完畢、解除或者依法終止而失效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)雙方對在合同簽訂過程中以及合同履行過程中獲知的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起五年內(nèi)有效。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的定義知識產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的、依法享有著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作者所有，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包的條件乙方同意將合同的一部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但必須事先征得甲方的同意。第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、終止、失效以及解除均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案與施工組織設(shè)計附件四：材料與設(shè)備采購清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件八：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同價款計算明細(xì)表附件十：工程變更協(xié)議附件十一：工程驗收報告附件十二：結(jié)算報告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明書和設(shè)計變更記錄。附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各專業(yè)的工程量，以及工程量清單的編制說明。附件三：施工方案與施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計劃等，以及施工組織設(shè)計，包括施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。附件四：材料與設(shè)備采購清單要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及采購合同和相關(guān)檢驗報告。附件五：工程進(jìn)度計劃要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段的工程進(jìn)度節(jié)點，以及進(jìn)度計劃的編制說明。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料檢驗、過程檢驗、竣工檢驗等，以及檢驗方法和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明工程施工過程中的安全措施和注意事項，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)等，以及安全施工標(biāo)準(zhǔn)的編制說明。附件八：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求和措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等，以及環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的編制說明。附件九：合同價款計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同總價款的計算依據(jù)和計算方法，包括工程量清單、材料設(shè)備價格等，以及價款計算明細(xì)表的編制說明。附件十：工程變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并附上變更設(shè)計的圖紙和相關(guān)文件。附件十一：工程驗收報告要求：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)完成審計并支付剩余款項。附件十二：結(jié)算報告要求：列出工程竣工后的結(jié)算金額，包括已付款項、未付款項等，以及結(jié)算報告的編制說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程或者交付的工程不符合約定的。2.甲方未按照約定支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。4.甲方未按照約定提供施工條件、施工場地等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失或者獲得的利益，按照實際損失計算。2.違約行為導(dǎo)致工程延期，按照工程延期天數(shù)計算違約金。3.違約行為導(dǎo)致的損失或者違約金計算上限不得超過合同總價款。示例說明：1.如果乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時投入使用，甲方可以要求乙方支付因延期使用造成的損失。2.如果甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常購買材料和雇傭工人，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的、依法享有著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.違約責(zé)任：違反合