2024年房產(chǎn)銷售委托書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.委托事項3.1委托銷售范圍3.2委托銷售價格3.3委托銷售期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2委托費用支付方式4.3委托費用支付時間5.傭金結(jié)算5.1傭金計算方式5.2傭金支付條件5.3傭金支付時間6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)過戶費用7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約金支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：___________受托方：___________1.2雙方地址委托方地址：___________受托方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：___________受托方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________房產(chǎn)證號：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.委托事項3.1委托銷售范圍受托方負責在___________區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售。3.2委托銷售價格房產(chǎn)銷售價格：人民幣___________元。3.3委托銷售期限委托銷售期限自___________起至___________止。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額委托費用總額：人民幣___________元。4.2委托費用支付方式委托費用支付方式：___________4.3委托費用支付時間委托費用支付時間：___________5.傭金結(jié)算5.1傭金計算方式傭金計算方式：___________5.2傭金支付條件傭金支付條件：___________5.3傭金支付時間傭金支付時間：___________6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：___________6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)：___________6.3房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同約定的期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應當書面通知對方，并采取必要的措施，包括但不限于：1.停止履行合同義務；2.清算并支付應付未付的費用；3.解除與合同相關(guān)的其他協(xié)議或安排。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應當保密的信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用___________法律。11.2管轄法院本合同的爭議，由___________法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條。12.3合同解除程序合同解除程序同第九條。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單附件一詳細列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、用途等。13.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、房產(chǎn)評估報告、交易稅費清單等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點：___________14.3簽署雙方代表簽字蓋章委托方代表簽字：___________受托方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非本合同甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.需要第三方提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等；2.需要第三方協(xié)助履行合同義務；3.雙方協(xié)商一致決定邀請第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。16.第三方職責16.1第三方職責范圍1.提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和合同要求；2.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；3.在必要時，提供獨立的意見和解決方案。16.2第三方職責限制1.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務；3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取約定的服務費用；2.在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同要求，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方不得超越其職責范圍行使權(quán)利；3.第三方不得濫用其權(quán)利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而可能產(chǎn)生的對甲乙雙方的賠償責任的上限。18.2責任限額約定1.第三方責任限額的具體金額；2.第三方責任的計算方式；3.第三方責任賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間。18.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責時，應遵守責任限額約定，不得超過約定的責任限額；2.若第三方違反約定，造成甲乙雙方損失的，應按責任限額承擔賠償責任；3.若第三方在履行職責時，因不可抗力等原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以賠償損失，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，甲方應支付第三方提供服務的費用，并接受第三方的專業(yè)建議和協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，乙方應支付第三方提供服務的費用，并接受第三方的專業(yè)建議和協(xié)助。19.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如合同約定的擔保方、監(jiān)督方等）的關(guān)系為獨立第三方的關(guān)系，第三方應獨立履行其職責，不參與合同其他各方的權(quán)利和義務劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、建筑年代、裝修狀況等基本信息。房產(chǎn)的歷史交易記錄、維修記錄等。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)的市場價值評估結(jié)果。評估依據(jù)和方法。評估報告的有效期限。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：任何合同雙方協(xié)商一致的額外條款。修改或補充原合同條款的內(nèi)容。4.附件四：交易稅費清單詳細要求：房產(chǎn)交易涉及的稅費種類和金額。稅費計算依據(jù)和支付方式。5.附件五：委托方授權(quán)書詳細要求：委托方授權(quán)受托方代表其簽訂合同的證明文件。授權(quán)范圍和期限。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的具體內(nèi)容和范圍。第三方服務的費用和支付方式。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。8.附件八：合同解除與終止通知詳細要求：合同解除或終止的書面通知文件。解除或終止的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付委托費用。受托方未按約定完成銷售任務。第三方泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息。2.責任認定標準：委托方未按時支付委托費用，應按照合同約定的逾期付款違約金標準支付。受托方未按約定完成銷售任務，應退還已收的委托費用，并按合同約定的違約金標準支付。第三方泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：若委托方未在約定的時間內(nèi)支付委托費用，則應按照合同約定的每日萬分之五的違約金標準支付逾期付款違約金。若受托方未能按照合同約定的期限完成銷售任務，則應退還已收的委托費用，并按合同約定的每日千分之三的違約金標準支付違約金。若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應賠償因泄露造成的直接經(jīng)濟損失，并可能面臨法律追究。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售方基本信息1.2房產(chǎn)購買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托結(jié)束時間4.3委托期限變更5.委托事項及權(quán)利義務5.1委托事項5.2委托方權(quán)利5.3委托方義務5.4受托方權(quán)利5.5受托方義務6.委托費用及支付方式6.1委托費用6.2支付方式6.3支付時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售方基本信息1.1.1房產(chǎn)銷售方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2房產(chǎn)購買方基本信息1.2.1房產(chǎn)購買方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.5房產(chǎn)用途：________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款時間：如第三條2.2款所述；3.4付款比例：首付款占銷售價格的________%，尾款占銷售價格的________%。4.委托期限4.1委托起始時間：________4.2委托結(jié)束時間：________4.3委托期限變更：如遇特殊情況需要變更委托期限，雙方應協(xié)商一致并書面確認。5.委托事項及權(quán)利義務5.1委托事項：房產(chǎn)銷售方委托房產(chǎn)購買方購買位于________的房產(chǎn)。5.2委托方權(quán)利：5.2.1要求房產(chǎn)購買方按照合同約定支付購房款；5.2.2要求房產(chǎn)購買方配合辦理過戶手續(xù)；5.2.3對房產(chǎn)購買方違反合同約定行為提出異議。5.3委托方義務：5.3.1向房產(chǎn)購買方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；5.3.2配合房產(chǎn)購買方辦理過戶手續(xù)；5.3.3如有特殊原因，及時通知房產(chǎn)購買方。5.4受托方權(quán)利：5.4.1要求房產(chǎn)銷售方按照合同約定提供房產(chǎn)信息；5.4.2要求房產(chǎn)銷售方配合辦理過戶手續(xù)；5.4.3對房產(chǎn)銷售方違反合同約定行為提出異議。5.5受托方義務：5.5.1按照合同約定支付購房款；5.5.2配合房產(chǎn)銷售方辦理過戶手續(xù)；5.5.3如有特殊原因，及時通知房產(chǎn)銷售方。6.委托費用及支付方式6.1委托費用：人民幣________元整6.2支付方式：于合同簽訂之日起________日內(nèi)，由房產(chǎn)購買方支付至房產(chǎn)銷售方指定賬戶。6.3支付時間：如第六條2.2款所述。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：房產(chǎn)購買方應在合同約定的過戶時間內(nèi)，配合房產(chǎn)銷售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2稅費承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果由________方承擔。7.3稅費支付方式：稅費由承擔方于辦理過戶手續(xù)時一并支付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)銷售方未在約定時間內(nèi)提供真實、準確的房產(chǎn)信息；8.1.2房產(chǎn)銷售方未配合辦理過戶手續(xù)；8.1.3房產(chǎn)購買方未按約定時間支付購房款；8.1.4房產(chǎn)購買方未按約定辦理過戶手續(xù)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1房產(chǎn)銷售方違約，應向房產(chǎn)購買方支付相當于已付購房款________%的違約金；8.2.2房產(chǎn)購買方違約，應向房產(chǎn)銷售方支付相當于已付購房款________%的違約金；8.2.3因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內(nèi)予以答復；10.2.3雙方應在________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即終止履行合同；10.3.2雙方應按照合同約定和實際履行情況，分別承擔相應的責任；10.3.3雙方應將合同解除情況通知相關(guān)第三方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2房產(chǎn)購買方支付首付款；11.1.3雙方約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3雙方約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方約定的通知方式為書面通知，可通過________方式進行送達；12.1.2通知送達后，視為對方已收到通知。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人13.3.1房產(chǎn)銷售方代表：________（簽字）13.3.2房產(chǎn)購買方代表：________（簽字）14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他經(jīng)雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍；16.1.2第三方提供的服務如存在過錯，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方介入時的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務建議或要求；16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因其提供的服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣________元整；17.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不符合實際需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責任限額。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用18.1.1第三方提供服務的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；18.1.2第三方服務費用應在合同簽訂或服務完成后支付。19.第三方保密義務19.1第三方保密義務19.1.1第三方在履行本合同過程中，應對所知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；19.1.2未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如合同雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.1.2更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。21.第三方退出21.1第三方退出21.1.1第三方退出本合同履行，應書面通知合同雙方；21.1.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同目的實現(xiàn)。22.第三方介入合同的其他條款22.1本合同中涉及第三方介入的其他條款，應與本部分內(nèi)容一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.付款憑證要求：提供所有已支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為已支付購房款的證據(jù)，用于證明付款的完成情況。3.委托授權(quán)書要求：如委托代理他人簽訂合同，需提供授權(quán)書，明確代理人的權(quán)限范圍。說明：用于證明代理人有權(quán)代表一方簽訂合同。4.評估報告要求：如涉及房產(chǎn)評估，需提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。5.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方的有效身份證復印件。說明：用于證明合同雙方的身份信息。6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）要求：如合同雙方為法人或非法人組織，提供營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份和經(jīng)營資格。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于土地使用權(quán)證明、相鄰關(guān)系證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)銷售方違約行為及責任認定1.1未提供真實、準確的房產(chǎn)信息責任認定：賠償房產(chǎn)購買方因此遭受的損失。示例：若因房產(chǎn)銷售方提供虛假信息導致房產(chǎn)購買方支付額外費用，銷售方應賠償該費用。1.2未在約定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)責任認定：支付房產(chǎn)購買方因此產(chǎn)生的額外費用和違約金。示例：若因房產(chǎn)銷售方未按時配合辦理過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)購買方支付額外的過戶費用，銷售方應賠償該費用。2.房產(chǎn)購買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：支付違約金，違約金金額為已付購房款的________%。示例：若房產(chǎn)購買方未按時支付首付款，應支付相當于已付購房款________%的違約金。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：支付違約金，違約金金額為已付購房款的________%。示例：若房產(chǎn)購買方未按時辦理過戶手續(xù)，應支付相當于已付購房款________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供的服務存在過錯，導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在嚴重錯誤，導致合同無法履行，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.委托銷售房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途及權(quán)屬2.5房產(chǎn)價格及付款方式3.委托事項及權(quán)利義務3.1委托事項3.2委托期限3.3委托費用及支付方式3.4雙方的權(quán)利義務4.委托方權(quán)利4.1房產(chǎn)銷售信息的獲取權(quán)4.2房產(chǎn)銷售合同的簽署權(quán)4.3房產(chǎn)銷售款的收取權(quán)5.受托方義務5.1房產(chǎn)信息的真實提供義務5.2房產(chǎn)銷售努力義務5.3房產(chǎn)銷售合同的履行義務6.房產(chǎn)銷售過程中的費用6.1廣告宣傳費用6.2中介服務費用6.3其他相關(guān)費用7.房產(chǎn)銷售合同的簽訂7.1合同簽訂方式7.2合同內(nèi)容7.3合同生效時間8.房產(chǎn)銷售款的支付8.1銷售款支付時間8.2銷售款支付方式8.3銷售款支付條件9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更12.5合同終止13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細地址]受托方地址：[受托方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]2.委托銷售房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途及權(quán)屬房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)等]權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬，如：獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5房產(chǎn)價格及付款方式房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)總價]付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.委托事項及權(quán)利義務3.1委托事項受托方接受委托，負責將上述房產(chǎn)銷售出去。3.2委托期限委托期限：自合同簽訂之日起[具體期限]，如一年或兩年等。3.3委托費用及支付方式委托費用：[委托費用總額]支付方式：[支付方式，如：按成交額的一定比例支付、一次性支付等]3.4雙方的權(quán)利義務委托方權(quán)利：（1）要求受托方按照約定銷售房產(chǎn)；（2）對受托方的銷售行為進行監(jiān)督；（3）在受托方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。委托方義務：（1）按照約定支付委托費用；（2）提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助受托方完成銷售過程。受托方權(quán)利：（1）按照約定收取委托費用；（2）在委托方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。受托方義務：（1）按照約定盡力銷售房產(chǎn)；（2）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（3）在銷售過程中遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.委托方權(quán)利4.1房產(chǎn)銷售信息的獲取權(quán)委托方有權(quán)獲取受托方提供的房產(chǎn)銷售信息。4.2房產(chǎn)銷售合同的簽署權(quán)委托方有權(quán)與買方簽署房產(chǎn)銷售合同。4.3房產(chǎn)銷售款的收取權(quán)委托方有權(quán)收取房產(chǎn)銷售款。5.受托方義務5.1房產(chǎn)信息的真實提供義務受托方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)銷售努力義務受托方應盡最大努力銷售房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)銷售合同的履行義務受托方應按照銷售合同履行義務。8.房產(chǎn)銷售款的支付8.1銷售款支付時間銷售款支付時間：在房產(chǎn)銷售合同簽訂后的[具體時間]，如7日內(nèi)。8.2銷售款支付方式銷售款支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3銷售款支付條件銷售款支付條件：在買方按照銷售合同約定支付首付款后，委托方應支付相應的銷售款。9.違約責任9.1委托方違約責任若委托方未按約定支付委托費用，應向受托方支付違約金，違約金為未支付委托費用總額的[具體比例]。9.2受托方違約責任若受托方未能在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，或提供虛假房產(chǎn)信息導致委托方遭受損失，應向委托方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點：[具體地點，如：合同簽訂地所在城市]10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同書面通知，對方在收到通知后[具體時間]內(nèi)未表示反對，合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的事宜，并就未履行部分達成一致。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)銷售合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理未履行部分的事宜，并就剩余款項進行結(jié)算。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，參與本合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同的順利實施。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：[具體金額]，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見和建議。4.2第三方在提供意見和建議時，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其意見的客觀性和公正性。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行實地考察。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方職責范圍內(nèi)的相關(guān)事宜明確告知第三方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的意見和建議，共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不受不必要的外部干擾。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入費用支付時間：在第三方履行完畢職責后[具體時間]內(nèi)支付。9.第三方介入合同解除9.1若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照約定處理未履行部分的事宜。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未履行部分的事宜。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。12.第三方介入后的合同修訂12.1第三方介入后，若本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。12.2第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修訂，修訂內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：附件應清晰、完整，無涂改、偽造跡象。2.房產(chǎn)銷售合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細信息、銷售價格、付款方式、違約責任等條款。說明：合同應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并符合我國相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責、費用、權(quán)利義務等條款。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)市場價值、升值潛力等分析。說明：評估報告應客觀、公正，并符合我國相關(guān)評估標準。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：憑證應清晰、完整，證明稅費已繳納。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細要求：證明已繳納物業(yè)專項維修基金。說明：憑證應清晰、完整，證明維修基金已繳納。7.房產(chǎn)裝修合同及驗收報告詳細要求：包括裝修內(nèi)容、費用、工期等條款，以及裝修驗收報告。說明：合同應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，驗收報告應客觀、真實。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為未按約定支付委托費用提供虛假房產(chǎn)信息未按約定履行合同義務示例：委托方未在規(guī)定時間內(nèi)支付委托費用，應向受托方支付違約金，違約金為未支付委托費用總額的[具體比例]。2.受托方違約行為未按約定完成房產(chǎn)銷售提供虛假房產(chǎn)信息違反合同約定，造成委托方損失示例：受托方未在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，應向委托方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體比例]。3.第三方違約行為未按約定履行職責提供虛假意見和建議違反合同約定，造成甲乙雙方損失示例：第三方在提供評估報告時，存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任。違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任。違約責任認定應遵循公平、合理原則。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項3.1委托銷售房產(chǎn)3.2委托代理期限3.3委托代理范圍3.4委托代理費用4.傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.房產(chǎn)信息發(fā)布5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容5.2房產(chǎn)信息發(fā)布平臺5.3房產(chǎn)信息發(fā)布期限6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1交易手續(xù)辦理6.2交易手續(xù)費用6.3交易手續(xù)辦理期限7.房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費承擔7.2交易稅費計算7.3交易稅費支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償9.3違約責任爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)信息發(fā)布平臺合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方（甲方）：_________________1.1.2買受方（乙方）：_________________1.2合同雙方地址1.2.1出賣方地址：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.4房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________3.委托事項3.1委托銷售房產(chǎn)：甲方委托乙方銷售位于_______的房產(chǎn)。3.2委托代理期限：本合同自簽訂之日起至_______止。3.3委托代理范圍：乙方負責甲方房產(chǎn)的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全部銷售工作。3.4委托代理費用：甲方同意支付乙方銷售代理費用，比例為房產(chǎn)成交價的_______%。4.傭金支付方式4.1傭金比例：乙方傭金比例為房產(chǎn)成交價的_______%。4.2傭金支付時間：甲方在房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式：甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：_______。5.房產(chǎn)信息發(fā)布5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，在相關(guān)平臺進行發(fā)布。5.2房產(chǎn)信息發(fā)布平臺：包括但不限于各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等。5.3房產(chǎn)信息發(fā)布期限：自本合同簽訂之日起至委托代理期限屆滿。6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。6.2交易手續(xù)費用：交易手續(xù)費用由甲方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3交易手續(xù)辦理期限：乙方應在甲方提供相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成交易手續(xù)辦理。7.房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費承擔：甲方承擔房產(chǎn)交易過程中的所有稅費。7.2交易稅費計算：交易稅費按國家相關(guān)規(guī)定計算。7.3交易稅費支付：甲方應在辦理交易手續(xù)時支付相關(guān)稅費。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.3任何一方要求解除合同，應提前_______日通知對方。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應以書面形式通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止條件8.3.1委托代理期限屆滿，合同自動終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于傭金結(jié)算、費用清算等。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責任賠償9.2.1違約方應按照實際損失賠償對方。9.2.2違約金比例最高不超過_______%。9.3違約責任爭議解決9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2雙方在本合同中約定的其他保密事項。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：_________________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應以書面形式通知對方。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)信息發(fā)布平臺合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或其他相關(guān)方的請求或需要，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中的問題。2.2第三方同意介入本合同履行過程。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出書面申請，說明需要第三方介入的原因、目的和具體要求。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。3.3甲方或乙方將第三方介入申請及協(xié)商結(jié)果通知對方。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)了解本合同內(nèi)容，但不得泄露合同秘密。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方應在本合同履行過程中，維護雙方合法權(quán)益，不得損害他人利益。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同內(nèi)容如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2本合同變更后的內(nèi)容，對第三方同樣具有約束力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同履行的主體為甲方、乙方和第三方。7.2第三方應按照本合同約定，履行其在合同中的權(quán)利和義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同自動終止。10.2合同終止后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。11.第三方介入后的合同履行完畢11.1第三方介入后，合同履行完畢，本合同終止。11.2合同終止后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。12.第三方介入后的合同終止后的后續(xù)事宜12.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。13.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同解除后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。14.第三方介入后的合同終止后的爭議解決14.1合同終止后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)信息發(fā)布平臺合作協(xié)議要求：提供與房產(chǎn)信息發(fā)布平臺簽訂的合作協(xié)議，包括平臺名稱、合作內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明乙方有權(quán)在指定平臺發(fā)布房產(chǎn)信息，并明確雙方的權(quán)利和義務。3.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行賬戶信息、身份證明等。說明：此附件根據(jù)具體情況而定，用于補充和證明合同履行所需的額外信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付傭金。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應支付傭金金額的_______%。示例：若甲方應支付傭金人民幣10萬元，則違約金為1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：若因乙方原因?qū)е录追綋p失人民幣2萬元，則乙方應賠償甲方2萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應賠償甲方5萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未按約定履行合同義務導致對方損失人民幣3萬元，則違約方應賠償對方3萬元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托書4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.委托事項3.1銷售目標3.2銷售期限3.3銷售方式4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托人權(quán)利與義務5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務6.受托人權(quán)利與義務6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務7.房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易前準備7.2房產(chǎn)交易中協(xié)助7.3房產(chǎn)交易后手續(xù)8.傭金及分成8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3傭金分成方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證書：____________________其他相關(guān)證明文件：____________________3.委托事項3.1銷售目標甲方委托乙方將上述房產(chǎn)以人民幣____元/平方米的價格出售，總售價為人民幣____元。3.2銷售期限自合同生效之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。3.3銷售方式（1）廣告宣傳（2）網(wǎng)絡推廣（3）線下推廣（4）其他方式4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額甲方應支付乙方委托費用人民幣____元。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付委托費用總額的____%，剩余____%的委托費用應在房產(chǎn)成功出售后支付。4.3費用支付時間委托費用支付時間應按照4.2款規(guī)定執(zhí)行。5.委托人權(quán)利與義務5.1委托人權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行房產(chǎn)銷售；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為；（3）有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)銷售相關(guān)資料；（4）在乙方違反本合同時，有權(quán)要求解除本合同。5.2委托人義務（1）按照本合同約定支付委托費用；（2）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（3）配合乙方進行房產(chǎn)銷售；（4）在乙方完成房產(chǎn)銷售后，按照本合同約定支付傭金。6.受托人權(quán)利與義務6.1受托人權(quán)利（1）按照本合同約定收取委托費用；（2）在委托事項范圍內(nèi)，有權(quán)決定房產(chǎn)銷售的具體方式和途徑；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)銷售資料；（4）在甲方違反本合同時，有權(quán)要求解除本合同。6.2受托人義務（1）按照本合同約定進行房產(chǎn)銷售；（2）確保房產(chǎn)銷售的真實性和合法性；（3）按照甲方要求提供房產(chǎn)銷售相關(guān)資料；（4）在房產(chǎn)銷售過程中，保守甲方商業(yè)秘密。7.房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易前準備（1）了解甲方房產(chǎn)情況；（2）制定房產(chǎn)銷售方案；（3）收集相關(guān)銷售資料；（4）開展房產(chǎn)銷售活動。7.2房產(chǎn)交易中協(xié)助乙方應積極配合甲方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與買方簽訂購房合同；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方收取房款；（4）協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.3房產(chǎn)交易后手續(xù)（1）辦理房產(chǎn)過戶登記；（2）領(lǐng)取房產(chǎn)所有權(quán)證書；（3）協(xié)助甲方辦理貸款、退稅等相關(guān)手續(xù)。8.傭金及分成8.1傭金比例乙方成功將甲方房產(chǎn)出售后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為成交價的____%。8.2傭金支付方式（1）成交后，甲方應向乙方支付傭金總額的____%；（2）剩余傭金在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。8.3傭金分成方式若乙方聘請第三方協(xié)助銷售，則第三方協(xié)助費用由乙方承擔，傭金按實際成交金額在乙方與第三方之間進行分成。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.解除合同10.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，未履行完畢的義務不再履行；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費用的；（2）任何一方未按合同約定履行義務的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和承擔其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、傭金分成協(xié)議等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)銷售活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有獨立開展工作的權(quán)利；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務（1）按照補充協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額（1）第三方責任限額為人民幣____元；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。5.2變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的費用承擔6.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于第三方服務費、差旅費等，由甲方、乙方和第三方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。6.2費用支付第三方介入產(chǎn)生的費用，按照補充協(xié)議約定的時間和方式支付。7.第三方介入后的傭金分成7.1傭金分成第三方介入后，傭金分成比例由甲乙雙方和第三方根據(jù)補充協(xié)議約定。7.2傭金支付傭金支付時間、方式按照補充協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。10.第三方介入后的合同解除10.1解除條件第三方介入后，任何一方違反本合同或補充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除程序按照本合同第10.2款規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的違約責任11.1違約責任第三方介入后，任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和承擔其他違約責任。11.2違約責任限額第三方違約責任限額按照本合同第4.1款規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同終止12.1終止條件第三方介入后，合同終止條件按照本合同第10.1款規(guī)定執(zhí)行。12.2終止程序合同終止程序按照本合同第10.2款規(guī)定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同解除后果13.1解除后果合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用，并處理相關(guān)事宜。13.2未履行完畢的義務不再履行合同解除后，未履行完畢的義務不再履行。14.第三方介入后的合同附件14.1附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件包括但不限于補充協(xié)議、傭金分成協(xié)議等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細信息。說明：用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.委托費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式等詳細信息。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付委托費用。3.傭金分成協(xié)議詳細要求：包括傭金分成比例、支付時間、方式等詳細信息。說明：用于明確甲乙雙方和第三方之間的傭金分成方式。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等詳細信息。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)等詳細信息。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責任等詳細信息。說明：用于明確甲乙雙方和第三方之間的保密義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等詳細信息。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期等詳細信息。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付委托費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成房產(chǎn)銷售。責任認定標準：乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定提供必要協(xié)助和支持。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房產(chǎn)銷售委托書，約定甲方支付乙方委托費用人民幣10萬元。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的20%，即2萬元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托書5本合同目錄一覽1.合同訂立雙方的基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點2.2房產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)類型2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項及范圍3.1委托事項3.2委托范圍3.3委托期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.合同履行及違約責任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責任5.4違約金計算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責任的處罰7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件解釋11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管11.3合同副本效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立雙方的基本信息1.1雙方全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]第二條房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點[房產(chǎn)具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如普通住宅、公寓、別墅等]2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如已登記、未登記、共有等]第三條委托事項及范圍3.1委托事項甲方委托乙方代為銷售上述房產(chǎn)。3.2委托范圍乙方負責上述房產(chǎn)的銷售事宜，包括但不限于廣告宣傳、帶客看房、談判簽約等。3.3委托期限自本合同簽訂之日起至上述房產(chǎn)成功售出之日止。第四條委托費用及支付方式4.1委托費用總額[委托費用總額，如人民幣若干萬元]4.2費用構(gòu)成[費用構(gòu)成明細，如傭金比例、稅費等]4.3支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4支付時間[支付時間，如成交后支付、每月支付等]第五條合同履行及違約責任5.1履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2履行期限雙方應在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。5.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.4違約金計算方式[違約金計算方式，如每日按委托費用的一定比例計算等]第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后若干年。6.3違反保密責任的處罰違反保密責任的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序[爭議解決程序細節(jié)，如仲裁規(guī)則等]第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件[列舉甲方可以解除合同的具體條件，如乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售等]8.1.2乙方解除合同的條件[列舉乙方可以解除合同的具體條件，如甲方未按時支付費用等]8.2合同解除程序8.2.1提前通知任何一方解除合同，應提前[提前通知期限，如30天]書面通知對方。8.2.2解除確認對方收到解除通知后，應在[確認期限，如7天]內(nèi)予以書面確認。8.2.3合同解除生效自解除確認之日起，本合同解除生效。8.3合同解除后的處理8.3.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。8.3.2房產(chǎn)歸屬合同解除后，房產(chǎn)的歸屬按雙方協(xié)商結(jié)果處理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如房產(chǎn)銷售完成、合同解除等]10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售宣傳資料、銷售合同等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件解釋合同附件的解釋以本合同