2024年式房產(chǎn)抵押貸款契約2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房產(chǎn)抵押貸款契約1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產(chǎn)抵押貸款基本條款2.1抵押物概況2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式3.2抵押物登記3.3抵押權(quán)范圍4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款支付方式6.還款責(zé)任與違約責(zé)任6.1還款責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管方式8.3抵押物損壞賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內(nèi)容14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)償還貸款，保障出借人的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)抵押貸款基本條款2.1抵押物概況抵押物為位于市區(qū)街道號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。2.2貸款金額借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.3貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率為年利率%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式借款人應(yīng)按月分期償還貸款本息，具體還款計(jì)劃如下：還款月數(shù)：月首期還款金額：人民幣元每期還款金額：人民幣元第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式借款人將其擁有的抵押物抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。3.2抵押物登記抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)利，包括抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為年月日。5.2貸款發(fā)放條件借款人需提交完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)出借人審核通過(guò)后，方可發(fā)放貸款。5.3貸款支付方式貸款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款人指定的賬戶(hù)。第六條還款責(zé)任與違約責(zé)任6.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部貸款本息；（2）提前終止合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法拍賣(mài)抵押物，以拍賣(mài)所得清償借款人的債務(wù)。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。7.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式借款人應(yīng)將利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定的賬戶(hù)。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。8.2抵押物保管方式抵押物由借款人自行保管，并保持其現(xiàn)狀，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分抵押物。8.3抵押物損壞賠償若因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，借款人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）借款人提前償還全部貸款本息，經(jīng)出借人同意后，合同可解除。（2）借款人未按合同約定償還貸款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。9.3解除合同的條件解除合同的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人償還全部貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括抵押物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為借款人所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢(xún)；（3）貸款中介；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法的權(quán)益。第十七條甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.2職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其權(quán)限。17.3保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在服務(wù)合同中另行約定。18.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3協(xié)議生效介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方開(kāi)始履行服務(wù)職責(zé)。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付。20.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式一致。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更程序如甲乙雙方或第三方需要變更介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改協(xié)議。21.2解除程序如甲乙雙方或第三方需要解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前個(gè)工作日通知其他方，并說(shuō)明原因。21.3解除后的處理介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合規(guī)性23.1合規(guī)性要求第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2違規(guī)責(zé)任第三方違反合規(guī)性要求，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、貸款金額、期限、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款時(shí)提供給出借人，作為貸款審批的依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值、市場(chǎng)比較等分析。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)，用于確定貸款金額。3.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，具有法律效力。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期還款日期、金額等。5.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)立證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)已依法設(shè)立，保障出借人的權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限等。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定，在還款日之前足額償還貸款本金及利息。示例：若借款人未在還款日償還當(dāng)月利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：借款人擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出借人同意，借款人不得擅自處分抵押物。示例：若借款人未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人，則構(gòu)成違約，出借人有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。示例：若第三方泄露借款人商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。示例：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏低，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)。示例：若出借人未按時(shí)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向借款人支付違約金。全文完。2024年式房產(chǎn)抵押貸款契約2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)地址2.2抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3抵押房產(chǎn)面積2.4抵押房產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款用途4.1貸款具體用途說(shuō)明5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)方式6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放賬戶(hù)7.貸款還款7.1每月還款金額7.2還款日期7.3還款方式8.抵押物保管8.1抵押物保管方式8.2抵押物保管責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2抵押物處置責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)地址[具體地址]2.2抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]2.3抵押房產(chǎn)面積[具體面積]2.4抵押房產(chǎn)用途[用途說(shuō)明]3.貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額]3.2貸款利率[年利率]3.3貸款期限[貸款期限]3.4還款方式[還款方式說(shuō)明]4.貸款用途4.1貸款具體用途說(shuō)明[具體用途]5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.2抵押物評(píng)估價(jià)值[評(píng)估價(jià)值]5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)方式[確認(rèn)方式]6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間[具體時(shí)間]6.2貸款發(fā)放方式[發(fā)放方式]6.3貸款發(fā)放賬戶(hù)[賬戶(hù)信息]7.貸款還款7.1每月還款金額[每月還款金額]7.2還款日期[具體還款日期]7.3還款方式[還款方式說(shuō)明]8.抵押物保管8.1抵押物保管方式甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物保管責(zé)任如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間足額還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期利率]的違約金。9.2抵押物處置責(zé)任如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及違約金。9.3其他違約責(zé)任甲方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.合同變更11.1合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并不得違反法律法規(guī)。12.合同解除12.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。13.合同終止13.1合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）貸款本金及利息全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合作協(xié)議中明確。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）貸款咨詢(xún)；（3）擔(dān)保；（4）法律咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方擬邀請(qǐng)的第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合作協(xié)議草案；（3）甲乙雙方在收到第三方合作協(xié)議草案后[審查期限]內(nèi)，如有異議，應(yīng)書(shū)面提出；（4）經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂合作協(xié)議。4.甲乙雙方額外條款4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方報(bào)酬第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付相應(yīng)報(bào)酬。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)限于合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干涉甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)限于合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干涉乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）第三方違反合作協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并采取必要措施保護(hù)各方合法權(quán)益。7.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10.1款規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入的合同變更甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第11.1款規(guī)定的合同變更程序進(jìn)行。10.第三方介入的合同解除甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需解除合作協(xié)議，應(yīng)按照本合同第12.1款規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，應(yīng)包括評(píng)