2024年建筑維護(hù)安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑維護(hù)安全合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.建筑物名稱及地址2.2.維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.3.維護(hù)期限3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1.維護(hù)費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.建筑物外觀維護(hù)4.2.建筑物內(nèi)部維護(hù)4.3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.4.安全檢查及隱患整改5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1.維護(hù)方責(zé)任5.2.招標(biāo)方責(zé)任5.3.雙方共同責(zé)任6.工作時(shí)間及安排6.1.工作時(shí)間6.2.工作安排6.3.緊急情況處理7.工程驗(yàn)收及整改7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.整改要求8.違約責(zé)任8.1.維護(hù)方違約責(zé)任8.2.招標(biāo)方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2.安全檢查記錄表11.3.費(fèi)用支付憑證12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1.費(fèi)用結(jié)算13.2.工程移交13.3.資料移交14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方合作原則14.2.保密條款14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1建筑物名稱及地址[建筑物名稱]，地址：[具體地址]2.2維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）建筑物外墻清洗（2）建筑物內(nèi)墻及地面清潔（3）公共區(qū)域綠化維護(hù)（4）消防設(shè)施檢查與維護(hù)（5）安全通道及出口檢查與維護(hù)2.3維護(hù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日第三條維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1維護(hù)費(fèi)用總額[金額]元3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：[乙方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶銀行名稱]3.3費(fèi)用支付時(shí)間每月[具體日期]前第四條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑物外觀維護(hù)（1）每月進(jìn)行一次外墻清洗。（2）定期檢查外墻涂料，如有脫落及時(shí)修補(bǔ)。4.2建筑物內(nèi)部維護(hù)（1）每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，包括地面、墻壁、衛(wèi)生間等。（2）定期進(jìn)行內(nèi)墻粉刷及修補(bǔ)。4.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)（1）每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。（2）對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.4安全檢查及隱患整改（1）每日對(duì)安全通道及出口進(jìn)行檢查，確保暢通無阻。（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。第五條安全責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)方責(zé)任（1）確保維護(hù)過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。（2）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行維護(hù)工作。5.2招標(biāo)方責(zé)任（1）提供必要的維護(hù)場(chǎng)所及設(shè)施。（2）對(duì)維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。5.3雙方共同責(zé)任（1）共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。（2）共同維護(hù)建筑物的安全與美觀。第六條工作時(shí)間及安排6.1工作時(shí)間每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，每周[具體天數(shù)]個(gè)工作日。6.2工作安排（1）每日進(jìn)行日常維護(hù)工作。（2）每月進(jìn)行一次全面檢查及整改。6.3緊急情況處理（1）接到緊急情況通知后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。（2）緊急情況處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交處理報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1維護(hù)方違約責(zé)任（1）如乙方未能按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。（2）如乙方未能按時(shí)完成維護(hù)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。8.2招標(biāo)方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。（2）如甲方提供的維護(hù)場(chǎng)所及設(shè)施不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償（1）雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提出解決方案。（2）如雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同附件11.1維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表[詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容]11.2安全檢查記錄表[詳細(xì)記錄安全檢查情況及整改措施]11.3費(fèi)用支付憑證[提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證]第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更后的合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按原合同約定履行各自義務(wù)。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）如合同解除前已支付的費(fèi)用未達(dá)到合同約定的比例，甲方應(yīng)退還多余部分。13.2工程移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。（2）移交時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。13.3資料移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料移交給甲方。（2）移交時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)資料完整無誤。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方合作原則（1）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則合作。（2）雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。14.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第八條（補(bǔ)充）第三方介入概述8.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。8.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。（2）如合同中約定的特定情形發(fā)生，需引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入范圍、介入時(shí)間等。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第九條（補(bǔ)充）第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。9.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方及第三方。第十條（補(bǔ)充）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（補(bǔ)充）第三方與其他各方的劃分11.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2信息共享與保密（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，但第三方有義務(wù)對(duì)獲取的信息進(jìn)行保密。（2）第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。第十二條（補(bǔ)充）第三方介入后的合同履行12.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。12.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條（補(bǔ)充）第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條（補(bǔ)充）第三方介入后的合同變更與解除14.1第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知第三方。14.2如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的合同解除條件處理。第十五條（補(bǔ)充）第三方介入后的合同終止15.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的原因和影響。15.2第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止后的處理程序進(jìn)行操作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容。包含維護(hù)頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。2.安全檢查記錄表記錄定期安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、檢查結(jié)果及整改措施。包含安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、隱患描述、整改責(zé)任人和完成時(shí)間。3.費(fèi)用支付憑證包含每次費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。用于證明雙方已按照合同約定支付或收取費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)約定第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商內(nèi)容、解決方案等。包含爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。包含甲乙雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。包含甲乙雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。8.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未能按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方利益受損。甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的發(fā)生。違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未能按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑維護(hù)安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)范圍2.4維護(hù)期限3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)方責(zé)任3.2建筑方責(zé)任3.3安全責(zé)任3.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)時(shí)間安排5.1工作時(shí)間5.2工作計(jì)劃5.3工作進(jìn)度5.4工作驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案6.4事故處理程序7.維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收項(xiàng)目7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱建筑方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司維護(hù)方：YY建筑維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人建筑方：維護(hù)方：1.3合同雙方注冊(cè)地址建筑方：市區(qū)路號(hào)維護(hù)方：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑維護(hù)項(xiàng)目建筑項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)維護(hù)項(xiàng)目：小區(qū)公共設(shè)施、綠化帶、道路、外墻等2.2維護(hù)內(nèi)容清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等2.3維護(hù)范圍小區(qū)全部公共區(qū)域2.4維護(hù)期限合同簽訂之日起至2025年12月31日3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)方責(zé)任按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)服務(wù)確保維護(hù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定期向建筑方報(bào)告維護(hù)工作進(jìn)度和存在問題3.2建筑方責(zé)任提供必要的維護(hù)工作條件和協(xié)助按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用對(duì)維護(hù)方提供的信息進(jìn)行保密3.3安全責(zé)任維護(hù)方負(fù)責(zé)維護(hù)過程中的安全生產(chǎn)建筑方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施3.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用結(jié)算方式按季度結(jié)算4.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用5.維護(hù)時(shí)間安排5.1工作時(shí)間工作時(shí)間為周一至周日，每天8:00至20:005.2工作計(jì)劃維護(hù)方需在每季度開始前制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，報(bào)建筑方審批5.3工作進(jìn)度每月向建筑方報(bào)告一次工作進(jìn)度5.4工作驗(yàn)收維護(hù)工作完成后，由建筑方組織驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)責(zé)任維護(hù)方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保施工安全6.2安全管理制度建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、安全檢查等6.3應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等6.4事故處理程序發(fā)生事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定程序進(jìn)行處理7.維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收項(xiàng)目清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序建筑方組織驗(yàn)收，維護(hù)方配合7.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約情形維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)工作維護(hù)方未達(dá)到約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)方未按照合同規(guī)定支付費(fèi)用建筑方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用建筑方未提供必要的工作條件和協(xié)助8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%8.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方9.4保密違約責(zé)任違約泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜11.合同生效與終止11.1生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求11.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件合同約定的終止條件成就合同解除11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜12.合同附件12.1附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式友好協(xié)商仲裁訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的提高合同履行效率確保合同質(zhì)量與安全解決合同履行過程中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同附件。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方選擇時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任的定義責(zé)任限額的計(jì)算方法責(zé)任限額的賠償范圍責(zé)任限額的賠償程序18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，并確保第三方職責(zé)與合同約定相符。第三方職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分，避免責(zé)任重疊或缺失。18.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。18.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括：第三方的具體職責(zé)和權(quán)利第三方責(zé)任限額第三方與其他各方的劃分說明其他與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式應(yīng)按照修改后的合同約定進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，確保合同履行符合約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有需要維護(hù)的建筑項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)工作量等。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方維護(hù)責(zé)任和范圍。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。附件說明：確保合同履行過程中的安全生產(chǎn)，保障人員安全和設(shè)施完好。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。附件說明：提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，減少損失，保障合同履行。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。附件說明：確保維護(hù)工作達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供保障。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任，確保合同順利履行。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方和第三方共同簽訂的合同修改協(xié)議。附件說明：合同修改的正式文件，用于修改合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)工作維護(hù)方未達(dá)到約定的維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)方未按照合同規(guī)定支付費(fèi)用建筑方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用建筑方未提供必要的工作條件和協(xié)助第三方未履行其職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況確定。3.示例說明：維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致建筑方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。建筑方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年建筑維護(hù)安全合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任3.1安全責(zé)任3.1.1安全設(shè)施維護(hù)3.1.2安全教育培訓(xùn)3.1.3事故處理3.2技術(shù)維護(hù)3.2.1設(shè)備檢修及保養(yǎng)3.2.2日常巡檢及維修3.2.3設(shè)備更新及改造4.工程維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整5.合同履行5.1工程維護(hù)進(jìn)度及質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收及交付5.3工程移交及維護(hù)責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：工程維護(hù)方案13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同期限合同期限自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止。第二條工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2工程規(guī)模及范圍工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程范圍：[工程范圍描述]2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三條工程維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任3.1安全責(zé)任3.1.1安全設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.1.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)工程內(nèi)的工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.1.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.2技術(shù)維護(hù)3.2.1設(shè)備檢修及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2日常巡檢及維修乙方應(yīng)每日對(duì)工程進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。3.2.3設(shè)備更新及改造根據(jù)工程需要，乙方負(fù)責(zé)提出設(shè)備更新及改造方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第四條工程維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成工程維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式工程維護(hù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提出費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后[具體日期]內(nèi)支付。4.3費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整工程維護(hù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同履行5.1工程維護(hù)進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收及交付工程維護(hù)完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，工程維護(hù)責(zé)任由乙方移交給甲方。5.3工程移交及維護(hù)責(zé)任工程移交后，乙方不再承擔(dān)工程維護(hù)責(zé)任，但應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限及責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]止。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成工程維護(hù)工作；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反保密義務(wù)；（4）未按約定支付費(fèi)用。7.2違約金及賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未果；（2）一方發(fā)生重大違約，嚴(yán)重影響合同履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件（1）工程維護(hù)方案；（2）安全管理制度；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第十三條合同附件清單13.1附件一：工程維護(hù)方案13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，可向?qū)Ψ教峁?fù)印件作為憑證。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）保險(xiǎn)公司：為合同雙方提供保險(xiǎn)保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（4）咨詢顧問：為合同雙方提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決合同履行中的問題。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。14.3第三方權(quán)利義務(wù)14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。14.4.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.5第三方與其他方的劃分說明14.5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利。14.5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的