2024年房屋租賃協(xié)議精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議精簡版版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護6.1出租人責任6.2承租人責任7.房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，如賭博、吸毒等。承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2聯(lián)系方式：1382.1.3身份證號碼：110105197001012.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2聯(lián)系方式：13956782.2.3身份證號碼：110105198503083.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限總計：一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應在每月底前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后，無息退還承租人押金。5.3押金退還方式：雙方確認無爭議后，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式退還。6.房屋維護6.1出租人責任：出租人應保證房屋及設施的安全和正常使用。出租人負責房屋的結構、設備、設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃目的。6.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及其設施，并負責日常清潔和維護。承租人應妥善保管好房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人。7.房屋變更7.1出租人變更：如出租人出售或轉讓房屋，應提前一個月通知承租人。如出租人要求提前解約，應支付給承租人一個月租金作為違約金。7.2承租人變更：承租人不得擅自將租賃房屋轉租、轉讓或轉借給他人。如承租人確需變更，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。如未經(jīng)出租人同意擅自變更，出租人可以解除合同。8.提前解約8.1解約條件：租賃期內，如出租人或承租人提前解除合同，應提前一個月通知對方。8.2解約通知期限：出租人或承租人應提前一個月書面通知對方解除合同。8.3解約責任：如出租人提前解約，應支付給承租人一個月租金作為違約金。如承租人提前解約，應支付給出租人一個月租金作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約：如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約：如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為北京市。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。如承租人確需養(yǎng)寵物，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。12.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜。12.3保險責任：出租人應購買房屋保險，并承擔因房屋本身原因造成的損失。承租人應購買個人財產(chǎn)保險，并承擔因個人原因造成的損失。13.附件13.1房屋照片：附件中應包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等照片。13.2租賃合同證明文件：包括租賃合同、身份證復印件、押金收據(jù)等。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：應包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.附件二：租賃合同證明文件要求：包括租賃合同、身份證復印件、押金收據(jù)等。租賃合同：應包含合同的全部內容，雙方確認后簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。身份證復印件：應清晰、完整，與原件一致。押金收據(jù)：應包含押金金額、收款人、收款日期等信息。3.附件三：房屋所有權證明要求：出租人應提供房屋所有權證明，以證明其對房屋擁有所有權。4.附件四：房屋租賃登記證明要求：租賃雙方應至當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)，并取得租賃登記證明。5.附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式要求：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便承租人在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定未能履行合同約定的義務，如提供不符合租賃目的的房屋或未能提供合同約定的設施設備等。未能按照約定時間交付房屋或未能按時維修房屋及設施。提前解約未能按照約定支付違約金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，應支付給承租人一個月租金作為違約金。2.承租人違約行為及責任認定未能履行合同約定的義務，如未能按時支付租金或未能合理使用房屋及設施。未能按照約定時間返還房屋或未能按時支付押金。提前解約未能按照約定支付違約金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合