2024年公積金貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同的解釋和適用范圍2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放和支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款支付方式4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款日期和方式4.3滯納金和罰息5.貸款變更5.1貸款期限的變更5.2貸款利率的變更5.3貸款還款方式的變更6.逾期貸款處理6.1逾期貸款的定義6.2逾期貸款的處理流程6.3逾期貸款的罰息和滯納金7.抵押物的設(shè)立和保管7.1抵押物的定義和范圍7.2抵押物的設(shè)立流程7.3抵押物的保管責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類和范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力11.合同的生效、解除和終止11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的終止條件12.通知和送達(dá)12.1通知的形式和內(nèi)容12.2通知的送達(dá)方式和時(shí)間12.3送達(dá)的確認(rèn)和效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力的通知和證明13.3不可抗力對(duì)合同的影響14.其他條款14.1合同的簽署和生效14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義a)"公積金貸款"是指根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，借款人以其個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的資金作為還款來源，向貸款人申請(qǐng)的住房貸款。b)"貸款人"是指經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)，有權(quán)發(fā)放公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。c)"借款人"是指向貸款人申請(qǐng)公積金貸款的個(gè)人。d)"貸款金額"是指借款人申請(qǐng)的公積金貸款總額。e)"貸款期限"是指借款人還款的期限，從貸款發(fā)放之日起計(jì)算。f)"貸款利率"是指住房公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款的利率。g)"還款方式"是指借款人還款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。1.2合同的解釋和適用范圍a)本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循文義解釋原則，如有歧義，以有利于保護(hù)借款人的解釋為準(zhǔn)。b)本合同適用于借款人、貸款人雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的公積金貸款業(yè)務(wù)。2.貸款基本信息2.1貸款金額a)借款人申請(qǐng)的貸款金額不得超過借款人個(gè)人住房公積金賬戶余額的40倍。b)貸款金額的具體數(shù)額由借款人與貸款人協(xié)商確定。2.2貸款期限a)貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。b)貸款期限的具體年限由借款人與貸款人協(xié)商確定。2.3貸款利率a)貸款利率按照住房公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。b)貸款利率如有變動(dòng)，按照貸款發(fā)放時(shí)住房公積金管理中心公布的利率執(zhí)行。2.4還款方式a)還款方式包括等額本息和等額本金兩種方式。b)借款人選擇還款方式后，不得隨意更改。3.貸款發(fā)放和支付3.1貸款發(fā)放條件a)借款人須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源和還款能力。b)借款人須有合法有效的房屋購(gòu)買合同或房屋所有權(quán)證書。c)借款人須按照貸款人要求提供相關(guān)資料。3.2貸款發(fā)放流程a)借款人向貸款人提出貸款申請(qǐng)。b)貸款人審核借款人提交的資料。c)貸款人審批貸款申請(qǐng)。d)貸款發(fā)放。3.3貸款支付方式a)貸款支付方式包括轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付。b)貸款發(fā)放后，借款人按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃a)貸款人根據(jù)借款人的還款能力和貸款期限制定還款計(jì)劃。b)還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。4.2還款日期和方式a)借款人須按照還款計(jì)劃約定的日期和方式償還貸款。b)還款日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。4.3滯納金和罰息a)借款人未按約定日期償還貸款的，應(yīng)向貸款人支付滯納金。b)滯納金按每日萬分之五計(jì)算。c)借款人逾期還款的，還應(yīng)支付罰息。5.貸款變更5.1貸款期限的變更a)借款人因特殊原因需要變更貸款期限的，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)。b)貸款期限變更后，借款人應(yīng)按照新的還款計(jì)劃償還貸款。5.2貸款利率的變更a)貸款利率變更按照住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。b)貸款利率變更后，借款人應(yīng)按照新的利率償還貸款。5.3貸款還款方式的變更a)借款人因特殊原因需要變更還款方式的，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)。b)貸款還款方式變更后，借款人應(yīng)按照新的還款計(jì)劃償還貸款。6.逾期貸款處理6.1逾期貸款的定義a)逾期貸款是指借款人未按約定日期償還貸款本金或利息的行為。6.2逾期貸款的處理流程a)貸款人應(yīng)及時(shí)催收逾期貸款。b)借款人逾期還款后，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。6.3逾期貸款的罰息和滯納金a)逾期貸款的罰息按每日萬分之五計(jì)算。b)逾期貸款的滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.抵押物的設(shè)立和保管8.1抵押物的定義和范圍a)抵押物是指借款人用以擔(dān)保貸款償還的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。b)抵押物的范圍在合同中明確列出，包括抵押物的具體描述和所有權(quán)歸屬。8.2抵押物的設(shè)立流程a)借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的所有權(quán)證明文件。b)貸款人審核抵押物的合法性、有效性及價(jià)值。c)雙方簽訂抵押合同，明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。d)抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.3抵押物的保管責(zé)任a)抵押物的保管責(zé)任由借款人承擔(dān)，確保抵押物的完好無損。b)貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的情況，確保其價(jià)值未受損害。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的種類和范圍a)借款人須為抵押物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、車輛保險(xiǎn)等。b)保險(xiǎn)的種類和范圍在合同中明確列出，包括保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)a)保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)率按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。b)借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予貸款人。9.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚韆)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人和保險(xiǎn)公司。b)賠償金優(yōu)先用于償還貸款，剩余部分退還借款人。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義a)違約行為包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定支付保險(xiǎn)費(fèi)、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)借款人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、罰息等。b)貸款人有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。10.3違約責(zé)任的解除a)借款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)措施追償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)a)爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)需由任何一方提出書面申請(qǐng)。b)仲裁或訴訟程序的啟動(dòng)需按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力a)仲裁或訴訟裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。12.合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件a)雙方協(xié)商一致，可解除合同。b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。12.3合同的終止條件a)貸款本息全部?jī)斶€完畢。b)合同約定的解除條件成就。13.通知和送達(dá)13.1通知的形式和內(nèi)容a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、電報(bào)、傳真等。b)通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人的姓名（或名稱）、通知事由等。13.2通知的送達(dá)方式和時(shí)間a)通知可以通過郵寄、直接送達(dá)等方式進(jìn)行。b)通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3送達(dá)的確認(rèn)和效力a)送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)。b)簽字確認(rèn)后，通知生效。14.其他條款14.1合同的簽署和生效a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充a)合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。b)合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義a)第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的主體。b)第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的范圍a)第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍限于合同約定。c)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。b)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入的申請(qǐng)a)甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時(shí)間等。b)甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)或委托。18.2第三方介入的條件a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。b)第三方應(yīng)承諾遵守合同約定和法律法規(guī)。18.3第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。b)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)等。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義a)責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或咨詢結(jié)果所導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同約定的限額。19.2責(zé)任限額的確定a)責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果的重要性確定。b)責(zé)任限額不得低于第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果可能導(dǎo)致的最大損失。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在提供服務(wù)或咨詢結(jié)果時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方責(zé)任限額。b)如第三方因提供服務(wù)或咨詢結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a)合同約定的第三方介入期限屆滿。b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序a)甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。b)第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理已開展的工作，并退出合同關(guān)系。20.3第三方介入的終止后果a)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。b)第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：證明房屋所有權(quán)，為貸款提供抵押物依據(jù)。2.房屋購(gòu)買合同或預(yù)售合同復(fù)印件a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：證明房屋購(gòu)買關(guān)系，為貸款提供還款來源依據(jù)。3.個(gè)人身份證明復(fù)印件a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：證明借款人身份，為貸款提供身份認(rèn)證依據(jù)。4.婚姻狀況證明復(fù)印件a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：證明借款人婚姻狀況，為貸款提供家庭背景了解依據(jù)。5.收入證明復(fù)印件a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：證明借款人收入水平，為貸款提供還款能力評(píng)估依據(jù)。6.住房公積金賬戶查詢結(jié)果a)要求：清晰、完整，加蓋公章。b)說明：證明借款人住房公積金賬戶余額，為貸款提供資金來源依據(jù)。7.貸款申請(qǐng)書a)要求：清晰、完整，加蓋公章或個(gè)人簽名。b)說明：借款人申請(qǐng)貸款的書面文件，為貸款審批提供依據(jù)。8.貸款合同a)要求：清晰、完整，加蓋公章。b)說明：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，為貸款提供法律依據(jù)。9.抵押合同a)要求：清晰、完整，加蓋公章。b)說明：借款人與貸款人簽訂的抵押合同，為貸款提供抵押物依據(jù)。10.保險(xiǎn)單a)要求：清晰、完整，加蓋公章。b)說明：證明借款人已購(gòu)買保險(xiǎn)，為貸款提供風(fēng)險(xiǎn)保障依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。b)示例：借款人應(yīng)于每月15日償還貸款，若逾期至16日，則構(gòu)成逾期還款。2.未按規(guī)定支付保險(xiǎn)費(fèi)a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。b)示例：借款人應(yīng)于每月5日支付保險(xiǎn)費(fèi)，若逾期至6日，則構(gòu)成違約。3.提供虛假信息a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假信息。b)示例：借款人虛假申報(bào)收入，構(gòu)成提供虛假信息違約。4.未按規(guī)定辦理抵押登記a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。b)示例：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)辦理抵押登記，逾期未辦理，則構(gòu)成違約。5.擅自變更貸款用途a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定使用貸款資金。b)示例：借款人將貸款資金用于非住房用途，構(gòu)成違約。6.擅自處置抵押物a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未征得貸款人同意，擅自處置抵押物。b)示例：借款人未通知貸款人，將抵押的房產(chǎn)出售，構(gòu)成違約。7.未按約定提供資料a)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定提供相關(guān)資料。b)示例：借款人未在貸款審批期間提供房屋所有權(quán)證書，構(gòu)成違約。全文完。2024年公積金貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3貸款金額及期限2.貸款用途及條件2.1貸款用途2.2貸款條件3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式5.貸款償還及逾期處理5.1還款時(shí)間及金額5.2逾期處理6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）乙方名稱：________（4）乙方法定代表人：________1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊(cè)地址：________（2）甲方聯(lián)系方式：________（3）乙方注冊(cè)地址：________（4）乙方聯(lián)系方式：________1.3貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_(tái)_______元整（2）貸款期限：________年2.貸款用途及條件2.1貸款用途貸款僅用于購(gòu)買________房產(chǎn)。2.2貸款條件（1）甲方提供合法有效的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等身份證明文件。（2）甲方提供合法有效的房產(chǎn)購(gòu)買合同、首付款收據(jù)等證明材料。（3）甲方信用良好，無不良信用記錄。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.2還款方式采用等額本息還款方式，每月還款日為________日。4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：________年________月________日。4.2貸款支付方式貸款支付至甲方指定的銀行賬戶。5.貸款償還及逾期處理5.1還款時(shí)間及金額每月還款日為________日，每月還款金額為________元。5.2逾期處理如甲方未按期還款，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追償。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式貸款擔(dān)保采用________擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)本合同約定的全部還款責(zé)任。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類貸款保險(xiǎn)種類：________保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為________元。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無關(guān)的目的。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1合同附件（1）貸款申請(qǐng)書（2）貸款合同（3）抵押合同（4）保證合同（5）其他相關(guān)文件。11.2通知送達(dá)雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式相互通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成立。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行清算義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按約定履行還款義務(wù)。（2）一方未按約定提供擔(dān)保。（3）一方泄露對(duì)方保密信息。（4）其他違反本合同約定的行為。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同附件（1）貸款申請(qǐng)書（2）貸款合同（3）抵押合同（4）保證合同（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款中介、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1貸款中介若需貸款中介介入，甲方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的貸款中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。16.2擔(dān)保公司若需擔(dān)保公司介入，甲方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的擔(dān)保公司，并簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)若需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，雙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估協(xié)議。評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。16.4律師事務(wù)所若需律師事務(wù)所介入，雙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的律師事務(wù)所，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所的法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行修改。19.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的組成部分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________人民法院訴訟解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及第三方自身權(quán)益，由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書要求：甲方填寫完整，包括貸款金額、期限、用途等基本信息。說明：貸款申請(qǐng)書是申請(qǐng)貸款的必要文件，用于確定貸款的具體細(xì)節(jié)。2.貸款合同要求：甲乙雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)雙方具有約束力。3.抵押合同要求：甲乙雙方及抵押人簽字蓋章，明確抵押物的具體信息及抵押權(quán)利義務(wù)。說明：抵押合同是設(shè)定抵押權(quán)的法律文件，保障貸款的安全。4.保證合同要求：甲乙雙方及保證人簽字蓋章，明確保證人的保證責(zé)任和范圍。說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)，對(duì)保證人具有約束力。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)貸款抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.房產(chǎn)買賣合同要求：甲乙雙方及賣方簽字蓋章，明確房產(chǎn)的買賣價(jià)格、交付時(shí)間等條款。說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，對(duì)買賣雙方具有約束力。7.保險(xiǎn)合同要求：甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：保險(xiǎn)合同是貸款保險(xiǎn)的法律依據(jù)，用于保障貸款的安全性。8.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及服務(wù)方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是雙方提供服務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)服務(wù)方具有約束力。9.法律服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及律師事務(wù)所簽字蓋章，明確法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：法律服務(wù)協(xié)議是雙方獲得法律服務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)律師事務(wù)所具有約束力。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的必要文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。甲方未按約定用途使用貸款資金。甲方未按約定提供抵押物或保證人。乙方未按約定提供貸款資金。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定用途使用貸款資金，應(yīng)退還已使用資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供抵押物或保證人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定提供貸款資金，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。示例二：甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方退還已使用資金，并追究甲方違約責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行評(píng)估服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并追究第三方違約責(zé)任。全文完。2024年公積金貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（借款人）的基本信息1.2乙方（貸款銀行）的基本信息2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款用途3.3貸款支付方式4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額4.2還款日期4.3逾期還款處理5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限6.住房公積金的使用6.1住房公積金提取條件6.2住房公積金提取額度6.3住房公積金提取流程7.貸款合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的生效時(shí)間8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（借款人）的基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方（貸款銀行）的基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方住所地：____________________2.貸款的基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為_________%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。3.2貸款用途：用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。3.3貸款支付方式：甲方將貸款一次性支付給賣方。4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）4.2還款日期：每月_________日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）。4.3逾期還款處理：逾期還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之_________%。5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類：房屋貸款保證保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)________元整。5.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.住房公積金的使用6.1住房公積金提取條件：符合住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件。6.2住房公積金提取額度：不超過貸款金額的_________%。6.3住房公積金提取流程：甲方按照住房公積金管理中心的規(guī)定辦理提取手續(xù)。7.貸款合同變更7.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致等原因。7.2合同變更程序：雙方書面同意變更，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同變更后的生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按照合同約定使用貸款；8.1.2甲方逾期還款超過_________個(gè)月；8.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；8.2.3解除合同后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按期還款，應(yīng)支付逾期利息；9.1.2甲方違反合同約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金；9.2.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方未按照規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)手續(xù)；11.1.3乙方審核通過貸款申請(qǐng)；11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部還清；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.合同簽訂日期合同簽訂日期：_________年_________月_________日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、評(píng)估貸款用途、提供法律咨詢、擔(dān)保貸款安全等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以便完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服