2024年安置房銷售協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房銷售協(xié)議示例本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.履約保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及時間6.違約責(zé)任6.1協(xié)議違約6.2逾期付款違約6.3逾期交房違約7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安置房詳細(xì)資料10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.2安置房面積安置房建筑面積為：__________平方米2.3安置房戶型安置房戶型為：__________室__________廳__________衛(wèi)2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：__________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格安置房銷售價(jià)格為：__________元/平方米，總計(jì)：__________元3.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即：__________元余款__________元，在甲方交付安置房并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)付清3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：__________余款支付時間：__________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在乙方支付全部房款后，將安置房產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方4.2登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方5.履約保證金及退還5.1保證金金額履約保證金為：__________元5.2保證金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付履約保證金5.3保證金退還條件及時間乙方在合同履行完畢，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后的__________個工作日內(nèi)無息退還履約保證金6.違約責(zé)任6.1協(xié)議違約若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元6.2逾期付款違約若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金6.3逾期交房違約若甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的__________個工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大。8.2不可抗力解除發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或者履行成本過高的，雙方可以解除合同。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3違約解除當(dāng)一方嚴(yán)重違約，如未按約定支付房款或未按約定時間交付安置房，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：安置房詳細(xì)資料包括安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。10.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出各期付款金額、時間節(jié)點(diǎn)和支付方式。10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。11.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。合同副本具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.本合同目錄一覽14.1協(xié)議雙方基本信息14.2安置房基本情況14.3銷售價(jià)格及支付方式14.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)14.5履約保證金及退還14.6違約責(zé)任14.7爭議解決方式14.8合同解除條件14.9合同生效及終止14.10合同附件14.11合同簽署及生效日期14.12合同份數(shù)及保管14.13其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同約定的相關(guān)活動開始前。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時報(bào)告合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方為服務(wù)提供方，甲乙雙方為服務(wù)接受方。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包含安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等詳細(xì)信息。由甲方提供，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)收到并審核。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各期付款金額、時間節(jié)點(diǎn)和支付方式。由甲乙雙方共同制定，確保付款計(jì)劃的合理性和可行性。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)收到并確認(rèn)。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。由甲乙雙方共同制定，確保違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的明確性和公正性。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)收到并確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方介入的合法性和有效性。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)收到并審核。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和參與人員。由甲乙雙方共同保管，作為合同履行過程中的重要證據(jù)。乙方應(yīng)在合同履行過程中及時提供相關(guān)溝通記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間交付安置房；1.2交付的安置房存在質(zhì)量問題；1.3未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付房款；2.2支付的房款不符合約定；2.3未按約定接收安置房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。2.2甲方交付的安置房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。2.2乙方支付的房款不符合約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定接收安置房的，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)接收，否則甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。若乙方支付的房款不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額，并根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年安置房銷售協(xié)議示例1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.安置房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.銷售方式及價(jià)格3.1銷售方式3.2銷售價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.銷售數(shù)量及時間4.1銷售數(shù)量4.2銷售時間4.3預(yù)訂方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.物業(yè)管理及配套設(shè)施6.1物業(yè)管理6.2配套設(shè)施6.3物業(yè)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議違約7.2拖欠費(fèi)用違約7.3其他違約8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：安置房項(xiàng)目詳情10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安置房購房者1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條安置房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米住宅樓棟數(shù)量：10棟住宅單元數(shù)量：100個2.4項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)濟(jì)適用房第三條銷售方式及價(jià)格3.1銷售方式本次銷售采用一次性付款方式。3.2銷售價(jià)格住宅銷售價(jià)格：每平方米8000元3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同簽訂后，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，銷售價(jià)格將按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。第四條銷售數(shù)量及時間4.1銷售數(shù)量本次銷售住宅單元數(shù)量為10個。4.2銷售時間銷售時間為自合同簽訂之日起的30日內(nèi)。4.3預(yù)訂方式購房者需在銷售時間內(nèi)向甲方支付訂金，完成預(yù)訂手續(xù)。第五條付款方式及期限5.1付款方式購房者應(yīng)一次性支付全部購房款。5.2付款期限購房者在合同簽訂之日起的30日內(nèi)支付全部購房款。5.3逾期付款責(zé)任如購房者逾期付款，應(yīng)自逾期之日起每日按未付款額的萬分之五支付滯納金。第六條物業(yè)管理及配套設(shè)施6.1物業(yè)管理項(xiàng)目由物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2配套設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有幼兒園、超市、健身中心等配套設(shè)施。6.3物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按照政府相關(guān)規(guī)定收取。第七條違約責(zé)任7.1協(xié)議違約如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2拖欠費(fèi)用違約如購房者拖欠物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求購房者立即支付欠款及滯納金。7.3其他違約如一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同附件10.1附件一：安置房項(xiàng)目詳情包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施說明等。10.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列明購房者應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時間。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括政府相關(guān)政策文件、購房者的身份證明等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交合同及相關(guān)材料。13.3備案日期備案日期以備案機(jī)關(guān)登記日期為準(zhǔn)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件1.甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按時付款，經(jīng)甲方催告后仍不履行付款義務(wù)。14.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.提供市場信息、政策解讀、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；3.提供擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)；4.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化的建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在甲乙雙方之間起到橋梁作用，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方在提供擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第七條第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房項(xiàng)目詳情要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施說明、項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹等。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列明購房者應(yīng)支付的款項(xiàng)（如首付款、尾款等）、支付時間、支付方式等。說明：明確購房者付款的時間節(jié)點(diǎn)和金額，保障交易順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括政府相關(guān)政策文件、購房者的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：提供必要的文件，證明交易的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：保障第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時交付房屋；1.2交付的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.3違反合同約定，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)。乙方違約：2.1未按時付款；2.2逾期付款；2.3未按合同約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方交付的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款；2.3甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.5乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.6乙方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年安置房銷售協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.安置房基本情況2.1安置房名稱2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.履約保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同終止8.4通知與送達(dá)8.5合同附件9.本合同未盡事宜9.1協(xié)議雙方另行協(xié)商解決9.2協(xié)議雙方遵守法律法規(guī)10.合同生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1安置房銷售合同11.2安置房交付清單11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份12.2各方持有份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同附件清單14.1附件一：安置房銷售合同14.2附件二：安置房交付清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：________1.1.2買方：________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：________1.2.2買方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系電話：________1.3.2買方聯(lián)系電話：________1.3.3賣方電子郵箱：________1.3.4買方電子郵箱：________1.4雙方法定代表人1.4.1賣方法定代表人：________1.4.2買方法定代表人：________2.安置房基本情況2.1安置房名稱：________2.2安置房位置：________2.3安置房面積：________（平方米）2.4安置房配套設(shè)施：________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格：________（人民幣元）3.2付款方式：________3.2.1首付款：________（人民幣元），于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：________（人民幣元），于交房前支付；3.3付款期限：________3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后________個工作日內(nèi)；3.3.2尾款支付期限：交房前________個工作日內(nèi)；3.4逾期付款違約責(zé)任：________4.履約保證金及退還4.1保證金金額：________（人民幣元）4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件：________4.3.1買方按合同約定完成付款；4.3.2賣方按合同約定交付安置房；4.4保證金退還時間：________5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)；5.2.2本合同約定的配套設(shè)施；5.2.3賣方提供的《住宅質(zhì)量保證書》；5.3驗(yàn)收程序：________5.3.1買方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2賣方陪同驗(yàn)收；5.3.3雙方對驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致；5.4驗(yàn)收不合格的處理：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________6.1.1賣方未按約定交付安置房；6.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.3其他雙方約定或法律規(guī)定的情況；6.2違約責(zé)任：________6.2.1賣方違約責(zé)任：________6.2.2買方違約責(zé)任：________6.3違約金計(jì)算方式：________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：________7.1.1協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.2.1仲裁委員會；7.2.2人民法院；7.3爭議解決費(fèi)用：________8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。8.2合同變更及解除：任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除。8.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.4通知與送達(dá)：本合同約定的通知，以書面形式進(jìn)行。通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。8.5.1安置房銷售合同；8.5.2安置房交付清單；8.5.3付款憑證；8.5.4其他相關(guān)文件。9.本合同未盡事宜9.1協(xié)議雙方另行協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決。9.2協(xié)議雙方遵守法律法規(guī)：協(xié)議雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效日期10.1合同簽訂日期：________年________月________日10.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。11.合同附件11.1安置房銷售合同：________11.2安置房交付清單：________11.3付款憑證：________11.4其他相關(guān)文件：________12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份：一式________份，賣方持________份，買方持________份。12.2各方持有份數(shù)：本合同自簽訂之日起，賣方和買方各持________份。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：________（賣方代表）________（買方代表）13.2雙方蓋章：________（賣方公章）________（買方公章）14.合同附件清單14.1附件一：安置房銷售合同14.2附件二：安置房交付清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)議雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方。16.第三方選擇16.1協(xié)議雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.第三方職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂；17.1.2評估機(jī)構(gòu)：對安置房進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；17.1.4監(jiān)理單位：對安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；17.1.5其他第三方：根據(jù)協(xié)議雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取協(xié)議雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2要求協(xié)議雙方配合其工作；18.1.3在必要時，向協(xié)議雙方提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1.1保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；19.1.2按時完成協(xié)議雙方委托的工作；19.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過________（人民幣元）。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同履行過程中，與協(xié)議雙方的關(guān)系如下：21.1.1與協(xié)議雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；