2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同：贈(zèng)與條件與繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同：贈(zèng)與條件與繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與的原因3.2贈(zèng)與的方式3.3贈(zèng)與的時(shí)間3.4贈(zèng)與的義務(wù)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付的方式4.2房產(chǎn)交付的時(shí)間4.3房產(chǎn)交付的責(zé)任5.繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定5.1繼承權(quán)的取得5.2繼承權(quán)的放棄5.3繼承權(quán)的爭(zhēng)議解決6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章13.1贈(zèng)與人簽字蓋章13.2受贈(zèng)人簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為（平方米）2.3房產(chǎn)權(quán)屬：贈(zèng)與房產(chǎn)為贈(zèng)與人名下全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅，可用于居住、自用等合法用途。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與的原因：贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與的方式：贈(zèng)與房產(chǎn)以無(wú)償贈(zèng)與的方式進(jìn)行。3.3贈(zèng)與的時(shí)間：本合同簽訂之日起，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。3.4贈(zèng)與的義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，并配合受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付的方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.2房產(chǎn)交付的時(shí)間：本合同簽訂之日起（具體日期），贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。4.3房產(chǎn)交付的責(zé)任：贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起（具體日期）前未能將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定5.1繼承權(quán)的取得：受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)后，對(duì)該房產(chǎn)享有繼承權(quán)。5.2繼承權(quán)的放棄：受贈(zèng)人自愿放棄繼承權(quán)，不再對(duì)房產(chǎn)享有繼承權(quán)。5.3繼承權(quán)的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生繼承權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：受贈(zèng)人在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（具體日期）內(nèi)支付稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的（具體仲裁委員會(huì)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)或法院）進(jìn)行最終裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1本合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為（具體日期）。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.合同雙方簽字蓋章13.1贈(zèng)與人簽字蓋章：（贈(zèng)與人簽字蓋章）13.2受贈(zèng)人簽字蓋章：（受贈(zèng)人簽字蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲乙雙方可以約定由中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，甲乙雙方可以邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。16.3律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律爭(zhēng)議，甲乙雙方可以邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如涉及財(cái)務(wù)問(wèn)題，甲乙雙方可以邀請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)或提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.3責(zé)任限額條款：本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣（具體金額），如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在此限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條款：如第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在故意或重大過(guò)失，甲乙雙方同意免除第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方同意免除第三方的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.3服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方變更與替換20.1變更權(quán)：甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或替換第三方。20.2.1變更或替換后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力；20.2.2變更或替換后的第三方應(yīng)同意接受本合同的相關(guān)條款；20.2.3甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方及變更或替換后的第三方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2第三方協(xié)助：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。21.3違約責(zé)任：如第三方在合同履行過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：該附件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、用途、面積等信息。說(shuō)明：該附件用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。3.附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：該附件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性。4.附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況。5.附件五：贈(zèng)與雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供贈(zèng)與雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該附件用于證明贈(zèng)與雙方的合法身份。6.附件六：贈(zèng)與房產(chǎn)的抵押、查封等法律限制情況證明要求：提供房產(chǎn)是否存在抵押、查封等法律限制情況的證明文件。說(shuō)明：該附件用于確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛。7.附件七：合同簽訂時(shí)的照片或視頻資料要求：提供合同簽訂時(shí)的照片或視頻資料，證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：該附件用于證明合同簽訂的過(guò)程。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。9.附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：該附件用于證明第三方服務(wù)的費(fèi)用已支付。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決書或法院判決書要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決書或法院判決書，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議已得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：任何一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同：贈(zèng)與條件與繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3第三方見證人信息（如有）2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與目的3.3贈(zèng)與時(shí)間3.4贈(zèng)與方式3.5贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.3房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理5.繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定5.1繼承人范圍5.2繼承順序5.3繼承份額確定5.4遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議（如有）6.房產(chǎn)稅費(fèi)處理6.1贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.3稅費(fèi)繳納期限7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)7.2過(guò)戶材料準(zhǔn)備7.3過(guò)戶時(shí)間安排7.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同變更條件8.4合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟法院11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同備案要求12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010119490101001X1.1.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990020200121.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3第三方見證人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)：1101011970010100121.3.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000000號(hào)2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：該房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，為高層住宅，配套設(shè)施齊全，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與目的：增進(jìn)家庭和諧，表達(dá)贈(zèng)與人關(guān)愛之情。3.3贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.4贈(zèng)與方式：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)，受贈(zèng)人取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.5贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：贈(zèng)與人將上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：贈(zèng)與人提供房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：贈(zèng)與人配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。4.3房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理：贈(zèng)與人保證該房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，如有債權(quán)債務(wù)，由贈(zèng)與人承擔(dān)。5.繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定5.1繼承人范圍：本合同簽訂后，受贈(zèng)人成為該房產(chǎn)的唯一繼承人。5.2繼承順序：受贈(zèng)人為第一順序繼承人。5.3繼承份額確定：受贈(zèng)人繼承該房產(chǎn)的全部份額。5.4遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議（如有）：本合同無(wú)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。6.房產(chǎn)稅費(fèi)處理6.1贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)繳納期限：受贈(zèng)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)：受贈(zèng)人向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。7.2過(guò)戶材料準(zhǔn)備：受贈(zèng)人準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等過(guò)戶所需材料。7.3過(guò)戶時(shí)間安排：受贈(zèng)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。7.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為止。8.2合同履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)交易中心。8.3合同變更條件：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按本合同約定金額的百分比計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟法院：如協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.3合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)相關(guān)政府部門備案。12.合同解除條件12.1合同解除情形：如遇本合同第8.4條所述解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因，并附上相關(guān)證明材料。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通訊地址、電話號(hào)碼等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式為準(zhǔn)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、稅費(fèi)繳納憑證等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、見證或其他服務(wù)提供者參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款得到遵守。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方在介入過(guò)程中如有過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的形式：可以是中介服務(wù)、見證服務(wù)或其他形式的服務(wù)。6.2第三方介入的內(nèi)容：包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲得的任何信息僅用于合同履行目的。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)等。7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)權(quán)作出裁決，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。8.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明贈(zèng)與人對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。2.房產(chǎn)登記證明說(shuō)明：提供房產(chǎn)登記證明，證明該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.身份證明材料說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件，以證明其身份。4.戶口本復(fù)印件說(shuō)明：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明其家庭關(guān)系。5.稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明受贈(zèng)人已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.過(guò)戶申請(qǐng)表說(shuō)明：提供房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，由受贈(zèng)人填寫并提交至房地產(chǎn)交易中心。7.第三方見證人身份證明說(shuō)明：如有第三方見證人，提供其身份證明材料。8.補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：如甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、維修合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行贈(zèng)與義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。1.2贈(zèng)與人提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受贈(zèng)人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行過(guò)戶義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。2.2受贈(zèng)人未按約定支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相關(guān)稅費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行見證義務(wù)或泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在介入過(guò)程中存在重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.贈(zèng)與人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受1萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，贈(zèng)人應(yīng)賠償受贈(zèng)人1萬(wàn)元。2.受贈(zèng)人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行過(guò)戶義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)人遭受2萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，受贈(zèng)人應(yīng)賠償贈(zèng)人2萬(wàn)元。3.第三方在介入過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受5萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方5萬(wàn)元。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同：贈(zèng)與條件與繼承權(quán)問(wèn)題規(guī)定2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與物概述1.1贈(zèng)與物基本情況1.2贈(zèng)與物權(quán)屬確認(rèn)2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與資格2.2贈(zèng)與義務(wù)2.3贈(zèng)與期限3.贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與手續(xù)3.2贈(zèng)與登記4.繼承權(quán)問(wèn)題4.1繼承人資格4.2繼承順序4.3繼承份額5.贈(zèng)與物使用5.1贈(zèng)與物用途5.2贈(zèng)與物維護(hù)6.贈(zèng)與物收益6.1贈(zèng)與物收益分配6.2贈(zèng)與物收益確認(rèn)7.贈(zèng)與物處置7.1贈(zèng)與物轉(zhuǎn)讓7.2贈(zèng)與物抵押8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：贈(zèng)與物清單13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與物概述1.1贈(zèng)與物基本情況1.1.1贈(zèng)與物名稱：房產(chǎn)1.1.2贈(zèng)與物位置：市區(qū)路號(hào)1.1.3贈(zèng)與物面積：平方米1.1.4贈(zèng)與物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.1.5贈(zèng)與物性質(zhì)：住宅1.2贈(zèng)與物權(quán)屬確認(rèn)1.2.1贈(zèng)與物所有權(quán)人：甲方（贈(zèng)與人）1.2.2贈(zèng)與物權(quán)屬狀況：無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與資格2.1.1甲方具有完全民事行為能力，且自愿無(wú)償將贈(zèng)與物贈(zèng)與乙方（受贈(zèng)人）。2.1.2乙方接受贈(zèng)與，并承諾對(duì)贈(zèng)與物享有完全的物權(quán)。2.2贈(zèng)與義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3贈(zèng)與期限2.3.1本合同自雙方簽字之日起生效。2.3.2贈(zèng)與物自合同生效之日起無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。3.贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與手續(xù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與物的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2贈(zèng)與登記3.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2.2辦理登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.繼承權(quán)問(wèn)題4.1繼承人資格4.1.1本合同中，乙方為贈(zèng)與物的唯一繼承人。4.1.2乙方在贈(zèng)與物轉(zhuǎn)移后，有權(quán)繼承該房產(chǎn)。4.2繼承順序4.2.1本合同中，乙方為第一順序繼承人。4.2.2乙方在繼承時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定享有相應(yīng)的繼承份額。4.3繼承份額4.3.1乙方在繼承時(shí)，享有贈(zèng)與物全部份額的物權(quán)。5.贈(zèng)與物使用5.1贈(zèng)與物用途5.1.1贈(zèng)與物僅限于居住使用。5.1.2乙方不得擅自改變贈(zèng)與物的用途。5.2贈(zèng)與物維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2乙方在贈(zèng)與物使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.贈(zèng)與物收益6.1贈(zèng)與物收益分配6.1.1贈(zèng)與物產(chǎn)生的收益歸乙方所有。6.1.2乙方在享有收益的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)。6.2贈(zèng)與物收益確認(rèn)6.2.1乙方應(yīng)每年向甲方提供贈(zèng)與物收益的確認(rèn)證明。7.贈(zèng)與物處置7.1贈(zèng)與物轉(zhuǎn)讓7.1.1乙方在繼承后，有權(quán)將贈(zèng)與物轉(zhuǎn)讓。7.1.2乙方在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)提前通知甲方。7.2贈(zèng)與物抵押7.2.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將贈(zèng)與物抵押。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8.1.2乙方未按約定使用贈(zèng)與物的；8.1.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變贈(zèng)與物用途的；8.1.4乙方未按約定履行納稅義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按約定使用贈(zèng)與物的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。8.2.3乙方擅自改變贈(zèng)與物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方未按約定履行納稅義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2甲方已將贈(zèng)與物轉(zhuǎn)移給乙方；10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)，逾期未回應(yīng)的視為接受解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：贈(zèng)與物清單13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%。16.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.2第三方工作流程17.2.1第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)立即開展工作。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)