2024年房屋租賃合同：公寓樓的短期租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：公寓樓的短期租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與管理第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用及效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付時(shí)間及方式租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。承租人應(yīng)在每個(gè)付款期限的開(kāi)始之日起__日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付給甲方。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第四條使用及管理4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)與管理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。大修包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、供電、供水、排水、暖通等系統(tǒng)的維修。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常小修和小故障的修復(fù)，包括但不限于門(mén)窗、照明、潔具等設(shè)施的維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前解約8.1解約條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2解約通知期限承租人應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出解約通知。8.3解約費(fèi)用如承租人提前解約，需支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方如未按本合同約定提供租賃房屋，應(yīng)支付給承租人一個(gè)月租金作為違約金。9.2承租人違約責(zé)任承租人如未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付給甲方當(dāng)月租金的雙倍作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________人民法院。第十一條法律適用及效力11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。12.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.3房屋損壞賠償承租人如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件一為房屋清單，列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件二為租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字）：_______________14.2承租人簽字乙方（簽字）：_______________14.3簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理部門(mén)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定提供服務(wù)。2.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)由其自行承擔(dān)。第五條第三方介入的手續(xù)5.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式。5.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定提供服務(wù)。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。6.3甲方和乙方如對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用及效力8.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的第三方介入相關(guān)條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的第三方介入相關(guān)條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出出租房屋的地址、面積、戶(hù)型、家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)，需注明收款方、收款金額、收款日期等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買(mǎi)的房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：提前解約通知如有提前解約情況，需提供書(shū)面通知，注明解約條件和通知期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定提前通知解約。4.出租人未按約定提供租賃房屋。5.出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租人未按約定提前通知解約，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。4.出租人未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。5.出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.第三方：指除出租人和承租人之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租人按照合