2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息1.3代理人與授權(quán)2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.押金及退還7.1押金數(shù)額7.2押金繳納時(shí)間7.3押金退還條件7.4押金退還時(shí)間8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2房屋維修費(fèi)用8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2租賃方責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2房屋所有權(quán)人違約10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息甲方（房屋所有權(quán)人）姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2租賃方信息乙方（租賃方）姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人與授權(quán)如甲方或乙方為代理人，須提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍及代理人姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式。2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以續(xù)訂。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：_______元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3繳納時(shí)間：_______4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年的_______月_______日。6.房屋使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自改變房屋用途。6.2使用限制：乙方在使用過(guò)程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.押金及退還7.1押金數(shù)額：_______元7.2押金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)繳納押金。7.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定正常交還房屋，并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.4押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)退還押金。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2房屋維修費(fèi)用房屋日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從押金中扣除。8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因乙方疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行投保，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。9.2租賃方責(zé)任乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生意外事故，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間無(wú)需額外支付。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約如乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2房屋所有權(quán)人違約如甲方未按時(shí)提供房屋、隱瞞房屋瑕疵等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_______%的違約金。11.合同解除11.1解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力，均可解除合同。11.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)協(xié)商一致解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿(mǎn)或因雙方約定或法定事由終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方提供租賃信息、咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、維修方進(jìn)行房屋維修等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙方的額外條款及說(shuō)明5.1甲方的額外條款及說(shuō)明：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┯行Х?wù)。甲方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方的額外條款及說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和便利。乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方與合同雙方：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守合同約定，為合同履行提供必要的服務(wù)或協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)或協(xié)助不再需要時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.本附加條款的生效本附加條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋狀況和租賃范圍。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金已繳納。3.甲方房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。4.乙方身份證明要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方身份的真實(shí)性。5.授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方或乙方為代理人，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和代理人信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明代理人的合法授權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。7.保險(xiǎn)合同要求：房屋保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋已投保。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。甲方隱瞞房屋瑕疵或未履行維修義務(wù)。第三方未按約定提供或協(xié)助服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。甲方隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方_______元的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方賠償_______元的損失。全文完。2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理7.租賃期滿(mǎn)后的處理7.1房屋退還7.2房屋續(xù)租7.3房屋轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[出租方電話號(hào)碼]地址：[出租方住址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[承租方電話號(hào)碼]地址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積[房屋總面積，如：100平方米]2.4房屋設(shè)施[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：床、桌椅、冰箱、洗衣機(jī)、電視等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期間調(diào)整[如需調(diào)整租賃期限，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣3000元]4.2租金支付方式[支付方式，如：每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)]4.3逾期支付處理[如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付[逾期金額]作為違約金]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額，如：人民幣5000元]5.2押金支付方式[支付方式，如：簽訂合同當(dāng)日一次性支付至出租方指定賬戶(hù)]5.3押金退還條件[退還條件，如：租賃期滿(mǎn)后房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍[房屋使用范圍描述，如：僅限居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)]6.2房屋維修責(zé)任[出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)]6.3房屋設(shè)施損壞處理[損壞處理，如：承租方需賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，如屬人為故意損壞，加倍賠償]7.租賃期滿(mǎn)后的處理7.1房屋退還[租賃期滿(mǎn)后，承租方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并退還出租方]7.2房屋續(xù)租[如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同]7.3房屋轉(zhuǎn)租[未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋]8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋，或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2若出租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償至原狀。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.1.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[仲裁地點(diǎn)，如：市區(qū)]10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2變更后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更效力10.2.1合同變更不影響已履行部分的效力。10.2.2變更后的合同繼續(xù)履行原合同未履行的部分。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和設(shè)施。12.2.2合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字或蓋章之日起生效]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容，如：房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物等]14.2其他約定效力[其他約定事項(xiàng)與合同其他條款具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方請(qǐng)求第三方介入以解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.2合同中約定的第三方介入情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同執(zhí)行中的相關(guān)任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體任務(wù)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合合同要求。19.2責(zé)任歸屬19.2.1第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定責(zé)任歸屬。19.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的目的和任務(wù)；20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方介入的期限；20.1.6第三方介入的終止條件。20.2第三方介入合同條款的效力20.2.1第三方介入合同條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.2.2第三方介入合同條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本合同的基本文件，包括租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：證明押金已交付，作為退還押金時(shí)的憑證。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：有助于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：作為第三方介入合同的一部分，確保第三方工作順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確合同變更的具體條款和生效日期。說(shuō)明：為合同變更提供法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確合同解除的原因、程序和后果。說(shuō)明：為合同解除提供依據(jù)，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：賠償承租方因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。承租方違約：支付逾期租金及滯納金，賠償出租方因違約造成的損失。第三方違約：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。第三方在維修房屋時(shí)造成一定損壞，需賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法居住，出租方需退還租金并賠償承租方因搬家產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3損壞賠償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3客廳設(shè)施：___________2.4.4臥室設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：承租方需按照房屋原有用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。5.2.2房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施的使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定。6.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于供水、供電、供暖等基本服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金____%的違約金。7.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。7.2.2損壞房屋及設(shè)施，未按時(shí)修復(fù)或賠償，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方合法權(quán)益的，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方合法權(quán)益的，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在簽訂之日起____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第____個(gè)工作日。12.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)將已收取的超出實(shí)際使用期限的租金退還給承租方。13.2房屋返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，并保證房屋及設(shè)施完好。13.3損壞賠償：如因任何一方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任一方的請(qǐng)求，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，涉及房屋租賃的評(píng)估、交易、租賃管理、維修監(jiān)督、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)3.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.1.4提供擔(dān)?；虮O(jiān)督維修工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，如無(wú)約定，則以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____%為限。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性；6.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.4甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4出現(xiàn)其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；9.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定；11.2如無(wú)約定，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的其他條款13.1第三方介入的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)描述租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，作為雙方交接時(shí)的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)作為支付租賃保證金的憑證，并在合同履行完畢后根據(jù)約定退還。4.附件四：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。說(shuō)明：此清單用于記錄和維護(hù)租賃期間的維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過(guò)程中的任何變更情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改；未按約定退還租賃保證金。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋及設(shè)施，未按時(shí)修復(fù)或賠償；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：支付每日租金____%的違約金；房屋存在安全隱患：承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失；未按約定退還租賃保證金：支付違約金____元。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：支付每日租金____%的違約金；損壞房屋及設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能：賠償出租方損失____元。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)交付房屋，承租方可以要求出租方支付每日租金____%的違約金。3.2承租方損壞房屋內(nèi)的家具，未按時(shí)修復(fù)，出租方可以要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方可以要求承租方賠償損失____元。全文完。2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2公司信息1.3房屋地址及詳細(xì)信息2.租賃房屋的描述2.1房屋類(lèi)型2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2不得用于5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕及維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2緊急維修處理6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)7.2改動(dòng)審批7.3改動(dòng)費(fèi)用及恢復(fù)責(zé)任8.資產(chǎn)清單及交接8.1資產(chǎn)清單8.2交接時(shí)間8.3交接方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保險(xiǎn)條款10.1險(xiǎn)種選擇10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：[房屋所有權(quán)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2公司信息公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]1.3房屋地址及詳細(xì)信息房屋地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]房屋裝修情況：[裝修情況描述]2.租賃房屋的描述2.1房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型，如住宅、公寓等]2.2房屋面積：[具體面積，如80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期間調(diào)整：[租賃期間是否可調(diào)整，如可調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，如每月5000元]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[每月付款日期，如每月5日]4.4逾期付款處理：[逾期付款的處理方式，如滯納金、解除合同等]5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：[房屋使用范圍，如辦公、居住等]5.2不得用于：[禁止用途，如非法活動(dòng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等]5.3維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)房屋的責(zé)任，如日常清潔、設(shè)施維護(hù)等]6.房屋修繕及維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任：[房屋修繕的責(zé)任劃分，如房屋主體結(jié)構(gòu)由房東負(fù)責(zé)，內(nèi)部設(shè)施由租戶(hù)負(fù)責(zé)等]6.2緊急維修處理：[緊急維修的處理方式，如24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)等]7.裝修及改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)：[如需裝修，租戶(hù)需提前申請(qǐng)，獲得房東同意后方可進(jìn)行]7.2改動(dòng)審批：[對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需獲得房東書(shū)面同意]7.3改動(dòng)費(fèi)用及恢復(fù)責(zé)任：[改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)，改動(dòng)后恢復(fù)原狀的責(zé)任由租戶(hù)承擔(dān)]8.房屋修繕及維護(hù)8.1房屋修繕責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。房屋內(nèi)部設(shè)施如家具、家電等由租戶(hù)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。8.2緊急維修處理發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電力中斷等）時(shí)，租戶(hù)應(yīng)立即通知房東。房東應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施及一般性損壞的維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。9.裝修及改動(dòng)9.1裝修申請(qǐng)租戶(hù)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向房東提交裝修申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。9.2改動(dòng)審批房東有權(quán)審批租戶(hù)的裝修及改動(dòng)申請(qǐng)。改動(dòng)不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.3改動(dòng)費(fèi)用及恢復(fù)責(zé)任改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。合同終止時(shí)，租戶(hù)應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。10.資產(chǎn)清單及交接10.1資產(chǎn)清單房東應(yīng)在租賃開(kāi)始前提供房屋及附屬設(shè)施清單。清單應(yīng)包括家具、家電、裝飾品等物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。10.2交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為租賃開(kāi)始日。10.3交接方式交接時(shí)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形租戶(hù)逾期支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等行為屬于違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保險(xiǎn)條款12.1險(xiǎn)種選擇房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由房東負(fù)責(zé)投保。租戶(hù)的人身意外傷害保險(xiǎn)由租戶(hù)自行投保。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房東負(fù)責(zé)支付房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。租戶(hù)負(fù)責(zé)支付人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。14.合同解除14.1解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2解除程序解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。14.3解除通知解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指除甲乙雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入原因第三方的介入可能基于合同執(zhí)行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估房屋價(jià)值、鑒定房屋質(zhì)量等原因。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，對(duì)其提供的意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定等結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或解決方案。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。責(zé)任限額不得低于第三方在提供類(lèi)似服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、第三方資質(zhì)要求、預(yù)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。18.2第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，或由一方提出第三方，另一方同意。第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方工作第三方應(yīng)根據(jù)委托合同，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告或意見(jiàn)書(shū)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定等結(jié)果。甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，享有獲得必要信息、資料的權(quán)利。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式應(yīng)在委托合同中明確，如預(yù)付、分期支付等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)人身份證明文件要求：提供房屋所有權(quán)人有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人身份。2.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明公司合法經(jīng)營(yíng)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)文件。5.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況。6.資產(chǎn)清單要求：提供房屋內(nèi)所有家具、家電等資產(chǎn)清單。說(shuō)明：用于明確租賃期間的資產(chǎn)范圍。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋租賃價(jià)格。8.第三方鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的安全性。9.第三方維修記錄要求：提供房屋維修記錄。說(shuō)明：用于記錄房屋維修情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶(hù)違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)支付滯納金，逾期達(dá)到一定期限，房東有權(quán)解除合同。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.房東違約行為未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付租戶(hù)相應(yīng)的違約金，逾期達(dá)到一定期限，租戶(hù)有權(quán)解除合同。未提供房屋應(yīng)有的使用功能責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償租戶(hù)因此遭受的損失。3.第三方違約行為未能按時(shí)完成評(píng)估或鑒定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。評(píng)估或鑒定結(jié)果不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：租戶(hù)逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付每天租金的千分之五作為滯納金。房東未按時(shí)交付房屋，逾期三天，租戶(hù)有權(quán)解除合同，并要求房東支付相當(dāng)于三天租金的違約金。全文完。2024年度公司租用個(gè)人住宅房屋合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租賃用途5.1房屋使用范圍5.2使用限制6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2房屋所有人責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2房屋所有人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋所有人保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償金額9.3賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：身份證號(hào)碼：11010119800101聯(lián)系方式：138001380001.2租賃方信息租賃方名稱(chēng)：某某科技有限公司法定代表人姓名：聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣50,000元/年。4.2支付周期租金每季度支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：某某科技有限公司銀行名稱(chēng)：中國(guó)工商銀行賬號(hào)：056784.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金。5.租賃用途5.1房屋使用范圍房屋僅用于辦公用途。5.2使用限制租賃方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2房屋所有人責(zé)任房屋所有人負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。7.房屋維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器等。7.2房屋所有人維修責(zé)任房屋所有人負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及屋頂、外墻的維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋所有人保險(xiǎn)責(zé)任房屋所有人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定房屋損壞的認(rèn)定依據(jù)雙方共同認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。9.2損壞賠償金額損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況及鑒定報(bào)告確定。9.3賠償方式損壞賠償通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，雙方應(yīng)于損壞發(fā)生后10日內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)