2024年式房產(chǎn)典當借款契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房產(chǎn)典當借款契約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2借款人信息1.3典當公司信息2.典當借款金額及期限2.1典當借款金額2.2借款期限2.3借款利率及計算方式3.典當物描述3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施4.典當手續(xù)及費用4.1典當手續(xù)辦理流程4.2典當費用及支付方式4.3典當押金5.典當借款使用范圍5.1借款用途5.2使用期限5.3使用責任6.典當物保管及風險承擔6.1典當物保管責任6.2典當物風險承擔6.3典當物保險7.典當借款償還及續(xù)借7.1償還方式及期限7.2償還利息計算7.3續(xù)借條件及程序8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2借款人身份證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)用途：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3典當公司信息典當公司名稱：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條典當借款金額及期限2.1典當借款金額借款金額：_______元整2.2借款期限借款期限：_______個月2.3借款利率及計算方式借款利率：_______%借款利息計算方式：按月計息，每月利息為借款金額×月利率，每月利息在還款日一次性支付。第三條典當物描述3.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為借款人合法擁有并可以抵押的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施房產(chǎn)裝修情況：_______配套設(shè)施：_______第四條典當手續(xù)及費用4.1典當手續(xù)辦理流程借款人向典當公司提交房產(chǎn)相關(guān)資料，典當公司審核通過后，雙方簽訂本合同，辦理抵押登記手續(xù)。4.2典當費用及支付方式典當費用：_______元整支付方式：_______4.3典當押金典當押金：_______元整第五條典當借款使用范圍5.1借款用途借款用途：_______5.2使用期限借款使用期限：_______個月5.3使用責任借款人承諾按照約定用途使用借款，如因借款使用不當導致?lián)p失，由借款人自行承擔。第六條典當物保管及風險承擔6.1典當物保管責任典當公司負責對典當物進行妥善保管，確保典當物安全。6.2典當物風險承擔典當物在典當期間因不可抗力或意外事件導致?lián)p失，由典當公司承擔。6.3典當物保險典當公司對典當物進行保險，保險金額為_______元整。第七條典當借款償還及續(xù)借7.1償還方式及期限借款人應(yīng)按照約定的還款期限，一次性償還借款本金及利息。7.2償還利息計算借款利息按月計算，每月利息為借款金額×月利率，每月利息在還款日一次性支付。7.3續(xù)借條件及程序借款人如需續(xù)借，應(yīng)在借款期限到期前向典當公司提出申請，經(jīng)典當公司同意后，雙方重新簽訂本合同，辦理續(xù)借手續(xù)。第八條違約責任及處理8.1違約情形借款人未按時償還借款本金及利息；借款人未按約定用途使用借款；典當公司未按約定保管典當物；借款人或典當公司違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3違約處理程序發(fā)生違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件借款人未按時償還借款本金及利息；借款人未按約定用途使用借款；典當公司未按約定保管典當物；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同終止條件借款人全部償還借款本金及利息；借款期限屆滿且未續(xù)借；雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期以一條終止條件成就之日為準。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證復印件12.2借款人身份證明文件借款人身份證復印件12.3其他相關(guān)文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期_______年_______月_______日13.2合同簽署地點_______13.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并提交相關(guān)文件后，自合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言適用本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人持_______份，典當公司持_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的參與應(yīng)當遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的利益。第二條第三方介入的范圍及程序2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、擔保、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。2.2甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方合作協(xié)議。2.3第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并對相關(guān)信息進行保密。3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進行。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供錯誤評估、鑒定等導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.1.3第三方因未能履行職責導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入合同履行過程中，其責任僅限于第三方合作協(xié)議約定的范圍，不承擔超出協(xié)議約定的責任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。7.2如協(xié)議未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方合作協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)或訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條本修正的生效10.1本修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正作為本合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本修正的未盡事宜，仍按原合同約定執(zhí)行。11.2本修正一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的最新復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件，并加蓋借款人印章。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估日期等信息。4.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記。5.借款人收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。6.借款人還款能力證明要求：提供借款人的還款能力證明，如信用報告、收入證明等。7.典當公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供典當公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋公司印章。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。9.合同履行監(jiān)督報告要求：第三方在合同履行過程中，定期提交的監(jiān)督報告，報告應(yīng)包含監(jiān)督情況、存在問題及建議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金及利息責任認定標準：借款人逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例說明：借款人應(yīng)在每月還款日償還當月利息，如未按時償還，自逾期之日起，按日計收逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責任認定標準：借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。示例說明：借款人將借款用于非約定的用途，典當公司有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。3.違約行為：典當公司未按約定保管典當物責任認定標準：典當公司未按約定保管典當物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：典當公司在保管過程中，因保管不善導致典當物損壞或丟失，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：雙方違反合同約定導致合同無法履行責任認定標準：雙方違反合同約定導致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。全文完。2024年式房產(chǎn)典當借款契約2本合同目錄一覽1.當事人信息1.1當事人身份信息1.2當事人聯(lián)系方式1.3當事人住所地2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)評估價值3.典當借款事項3.1典當借款金額3.2借款期限3.3利息計算及支付方式3.4還款方式及期限4.典當手續(xù)費用4.1手續(xù)費計算標準4.2手續(xù)費支付時間4.3手續(xù)費支付方式5.典當期間的權(quán)利義務(wù)5.1典當人對房產(chǎn)的管理責任5.2借款人對房產(chǎn)的保管義務(wù)5.3房產(chǎn)使用限制5.4典當期間房產(chǎn)的維護責任6.房產(chǎn)過戶及變更手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶條件6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)變更手續(xù)7.合同解除條件及程序7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1當事人違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2不可抗力條款11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.當事人信息1.1當事人身份信息1.1.1當事人甲方（出典人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住所地。1.1.2當事人乙方（典權(quán)人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住所地。1.2當事人聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱。1.2.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱。1.3當事人住所地1.3.1甲方住所地：具體地址。1.3.2乙方住所地：具體地址。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號。2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人姓名/名稱。2.2房產(chǎn)坐落地址2.2.1房產(chǎn)所在城市。2.2.2房產(chǎn)具體地址。2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積。2.3.2使用面積。2.4房產(chǎn)類型2.4.1住宅。2.4.2商業(yè)。2.4.3辦公。2.5房產(chǎn)評估價值2.5.1評估機構(gòu)名稱。2.5.2評估價值。3.典當借款事項3.1典當借款金額3.1.1借款金額：人民幣。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起至。3.3利息計算及支付方式3.3.1利息計算方式：按月利率計算。3.3.2利息支付方式：每月支付。3.4還款方式及期限3.4.1還款方式：一次性還款。3.4.2還款期限：借款到期日。4.典當手續(xù)費用4.1手續(xù)費計算標準4.1.1手續(xù)費比例：借款金額的。4.2手續(xù)費支付時間4.2.1支付時間：借款當日。4.3手續(xù)費支付方式4.3.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。5.典當期間的權(quán)利義務(wù)5.1典當人對房產(chǎn)的管理責任5.1.1乙方對房產(chǎn)負有保管責任。5.1.2乙方不得擅自處置房產(chǎn)。5.2借款人對房產(chǎn)的保管義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)安全。5.2.2甲方不得擅自處置房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)使用限制5.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變房產(chǎn)用途。5.4典當期間房產(chǎn)的維護責任5.4.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護。5.4.2甲方承擔房產(chǎn)維修費用。6.房產(chǎn)過戶及變更手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶條件6.1.1甲方需償還借款本息。6.1.2乙方同意房產(chǎn)過戶。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2甲方提供相關(guān)證件。6.3房產(chǎn)變更手續(xù)8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1甲方未按時支付借款本息。8.1.2乙方未按時支付手續(xù)費。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同的通知。8.2.2另一方收到通知后，應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)答復。8.2.3雙方達成解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方償還借款本息及手續(xù)費。8.3.2乙方返還房產(chǎn)。8.3.3雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.違約責任9.1當事人違約情形9.1.1甲方未按時償還借款本息。9.1.2乙方未按時支付手續(xù)費。9.1.3甲方擅自處置房產(chǎn)。9.1.4乙方未妥善保管房產(chǎn)。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方承擔違約金。9.2.2違約方承擔因違約造成的損失。9.3違約金計算標準9.3.1違約金按借款金額的千分之一每日計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方選擇的仲裁機構(gòu)。10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證或登記。11.2合同終止條件11.2.1借款本息及手續(xù)費全部清償。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)。11.3.2乙方返還房產(chǎn)。12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。12.1.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2.2不可抗力事件的處理：雙方協(xié)商解決。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1合同附件：房產(chǎn)所有權(quán)證書、評估報告等。12.3.2補充協(xié)議：雙方另行簽訂的補充協(xié)議。13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.1.1合同簽署地點：具體地址。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期：年月日。13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：姓名、職務(wù)。13.3.2乙方簽署人：姓名、職務(wù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式14.2.1合同由雙方妥善保管。14.2.2合同不得擅自復印或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當事人，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范疇包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2引入程序16.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方的類型及具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應(yīng)當對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方責任范圍包括但不限于：a)評估機構(gòu)對房產(chǎn)評估結(jié)果的準確性負責；b)中介方對交易過程的真實性和合法性負責；c)公證機構(gòu)對合同公證的真實性和有效性負責；d)律師事務(wù)所對法律意見書的準確性負責。17.1.3責任限額17.1.3.1第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系18.1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責。18.1.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程的真實性和合法性。19.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。19.2評估服務(wù)19.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標準和方法對房產(chǎn)進行評估。19.2.2評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并對評估結(jié)果的準確性負責。19.3公證服務(wù)19.3.1公證機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方簽訂的合同進行公證。19.3.2公證機構(gòu)應(yīng)出具公證證書，并對公證證書的真實性和有效性負責。19.4法律服務(wù)19.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見，對合同條款的合法性和有效性進行審核。19.4.2律師事務(wù)所應(yīng)出具法律意見書，并對法律意見書的準確性負責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)職責。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.2終止程序20.1.2.1第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.1.2.2雙方確認第三方完成