二零二五年度智能家居生活體驗(yàn)個(gè)人住房租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居生活體驗(yàn)個(gè)人住房租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋押金1.6房屋使用及維護(hù)1.7設(shè)備設(shè)施及家具1.8智能家居系統(tǒng)使用1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋面積：_________平方米。2.2房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額：人民幣_________元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________元整。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金，押金金額為人民幣_________元整。5.2房屋租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條設(shè)備設(shè)施及家具7.1房屋內(nèi)所配備的家具、電器等設(shè)備設(shè)施清單如下：7.1.1家具：_________；7.1.2電器：_________；7.1.3智能家居系統(tǒng)：_________；7.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條智能家居系統(tǒng)使用8.1乙方在租賃期間可免費(fèi)使用甲方提供的智能家居系統(tǒng)。8.2乙方應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得惡意操作或破壞系統(tǒng)。8.3如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1在租賃期間，如甲方有正當(dāng)理由需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任包括但不限于：損壞房屋及設(shè)施、逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃清單；13.1.2智能家居系統(tǒng)使用說明；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞、服務(wù)質(zhì)量問題等。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.4.2第三方有義務(wù)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不違反合同約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.6.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。15.7第三方違約責(zé)任15.7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.8第三方退出機(jī)制15.8.1第三方在介入本合同期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非合同另有約定。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的供應(yīng)商，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，其行為應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同參與合同履行的第三方主體，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)平衡甲乙雙方的利益。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽字確認(rèn)。15.11第三方介入后的爭議解決15.11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與房屋現(xiàn)狀一致。2.智能家居系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。說明：此說明旨在幫助乙方正確使用智能家居系統(tǒng)，減少不必要的損壞。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后形成的補(bǔ)充條款。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議旨在確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用智能家居系統(tǒng)時(shí)，違反操作規(guī)則，造成系統(tǒng)損壞或故障，視為違約。示例說明：若乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同時(shí)，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。示例說明：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居生活體驗(yàn)個(gè)人住房租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃方個(gè)人信息1.3出租方個(gè)人信息2.房屋租賃概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故障報(bào)修及維修費(fèi)用7.家居設(shè)備使用及維護(hù)7.1家居設(shè)備清單7.2家居設(shè)備使用規(guī)則7.3家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.智能家居系統(tǒng)使用8.1智能家居系統(tǒng)功能介紹8.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則8.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及處理方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2租賃方個(gè)人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3出租方個(gè)人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃概況2.1房屋地址_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______室2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋裝修情況房屋裝修為：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式租金支付方式為：_______3.3租金金額租金為每月_______元。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：_______4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額為_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。租賃期滿后，房屋及家居設(shè)備無損壞，押金無欠款的情況下，_______日內(nèi)退還押金。4.2保證金金額及退還條件保證金金額為_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。租賃期滿后，房屋及家居設(shè)備無損壞，押金無欠款的情況下，_______日內(nèi)退還保證金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程為：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋使用范圍為：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任為：_______6.3故障報(bào)修及維修費(fèi)用故障報(bào)修及維修費(fèi)用為：_______8.家居設(shè)備使用及維護(hù)8.1家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖：_______型號智能照明系統(tǒng)：_______型號智能安防系統(tǒng)：_______型號智能溫控系統(tǒng)：_______型號智能音響系統(tǒng)：_______型號其他智能家居設(shè)備：_______8.2家居設(shè)備使用規(guī)則智能家居設(shè)備使用規(guī)則包括但不限于：用戶需在設(shè)備安裝完成后，按照設(shè)備說明書進(jìn)行操作。用戶不得擅自拆卸或改動(dòng)智能家居設(shè)備。用戶在使用過程中，應(yīng)確保設(shè)備的安全運(yùn)行，不得超負(fù)荷使用。8.3家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任智能家居設(shè)備的維護(hù)責(zé)任如下：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的初始安裝和調(diào)試。租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。發(fā)生設(shè)備故障，租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知出租方，出租方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。9.智能家居系統(tǒng)使用9.1智能家居系統(tǒng)功能介紹智能家居系統(tǒng)功能介紹包括：遠(yuǎn)程控制：用戶可通過手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家中設(shè)備。安全監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控家中的安全情況。智能節(jié)能：根據(jù)用戶習(xí)慣自動(dòng)調(diào)節(jié)家中設(shè)備。9.2智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則智能家居系統(tǒng)使用規(guī)則包括：用戶需并注冊智能家居系統(tǒng)APP。用戶應(yīng)遵守系統(tǒng)使用條款，不得惡意操作。9.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任智能家居系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任如下：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的初始設(shè)置和調(diào)試。租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件租賃方需提前_______天書面通知出租方。轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借對象需符合出租方要求。轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借需征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程如下：租賃方提交轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請。出租方審核申請。出租方?jīng)Q定是否同意轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借。10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借相關(guān)費(fèi)用包括：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)：_______元。產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形及處理方式違約情形及處理方式包括：租賃方未按時(shí)支付租金，按日收取_______元滯納金。出租方未按時(shí)交付房屋，按日支付_______元違約金。雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金及賠償金額違約金及賠償金額根據(jù)具體情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_______12.3爭議解決程序爭議解決程序?yàn)椋篲______13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件包括：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素。13.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理包括：租賃方需在合同解除或終止后_______日內(nèi)搬離房屋。雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及家居設(shè)備的退還、維修等問題。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方類型中介方：為甲方和乙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。評估機(jī)構(gòu)：對房屋或智能家居設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。維修服務(wù)提供方：為房屋或智能家居設(shè)備提供維修服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入條件2.1介入前提合同雙方同意。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額設(shè)定如下：中介方：_______元。評估機(jī)構(gòu)：_______元。維修服務(wù)提供方：_______元。法律顧問：_______元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)。在合同履行過程中，獲得合同雙方的必要配合。4.2第三方義務(wù)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。保守合同雙方商業(yè)秘密。對合同履行過程中發(fā)生的爭議，提供專業(yè)意見。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方的關(guān)系為委托與被委托，甲方委托第三方履行合同相關(guān)義務(wù)。5.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方的關(guān)系為合作與協(xié)作，乙方與第三方共同完成合同約定的任務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與合同雙方保持獨(dú)立地位。6.第三方介入程序6.1介入申請第三方介入需由合同雙方共同提出申請，并書面通知對方。6.2介入審批合同雙方對第三方介入申請進(jìn)行審批，審批通過后，第三方方可介入合同關(guān)系。6.3介入實(shí)施第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止條件包括：合同履行完畢。合同解除或終止。第三方主動(dòng)退出。7.2終止程序第三方介入終止需由合同雙方共同決定，并書面通知對方。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為：_______8.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序?yàn)椋篲______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同正本，需包含合同雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電、智能家居設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋及家居設(shè)備的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用手冊，包括設(shè)備安裝、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)用戶正確使用智能家居系統(tǒng)。5.家居設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家居設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于跟蹤家居設(shè)備的維護(hù)狀況，便于后續(xù)管理。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的家居設(shè)備價(jià)值評估報(bào)告，需注明評估日期、評估結(jié)果等。7.第三方維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方維修服務(wù)提供方與甲方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，需明確維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修期限等。說明：此附件用于規(guī)范維修服務(wù)，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，需明確爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：甲方需支付每日_______元的違約金。房屋損壞：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違約金示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受_______元損失，甲方需賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方需支付每日_______元的滯納金。房屋及家居設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違約金示例：若乙方損壞房屋內(nèi)_______設(shè)備，造成_______元損失，乙方需賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)不到位：第三方需按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故意損害合同雙方利益：第三方需賠償由此造成的損失。違約金示例：若第三方在維修過程中損壞房屋，造成_______元損失，第三方需賠償_______元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定解決爭議：雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。故意拖延解決爭議：雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。二零二四年度智能家居生活體驗(yàn)個(gè)人住房租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.智能家居設(shè)施使用7.1智能家居設(shè)施清單7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋維護(hù)與維修8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.裝修與改動(dòng)9.1裝修規(guī)定9.2改動(dòng)規(guī)定9.3裝修與改動(dòng)費(fèi)用10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.2物業(yè)管理費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《二零二四年度智能家居生活體驗(yàn)個(gè)人住房租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"出租方"指甲方，即房屋所有者。1.1.3"承租方"指乙方，即房屋使用者。1.1.4"房屋"指本合同約定的出租方所有的位于[具體地址]的住宅。1.1.5"智能家居設(shè)施"指房屋內(nèi)安裝的智能設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。1.2術(shù)語解釋1.2.1"租賃期限"指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.2.2"押金"指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.2.3"物業(yè)管理"指由物業(yè)管理公司提供的房屋及配套設(shè)施的管理服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：[具體續(xù)約條件及流程]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2租金支付方式：[具體支付方式]5.3逾期支付罰則：[具體罰則]6.押金及退還6.1押金金額：[具體金額]元6.2押金退還條件：[具體條件]6.3押金退還流程：[具體流程]7.智能家居設(shè)施使用7.1智能家居設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]7.2使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范]7.3維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任]8.房屋維護(hù)與維修8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋面、防水、門窗、室內(nèi)墻面及頂棚等基本設(shè)施的維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等附屬設(shè)施的維護(hù)。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并賠償損失。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.裝修與改動(dòng)9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先取得出租方的書面同意。9.1.2裝修或改動(dòng)后，承租方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。9.2改動(dòng)規(guī)定9.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2.2裝修或改動(dòng)后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3裝修與改動(dòng)費(fèi)用9.3.1裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.1.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供日常的清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)。10.1.2物業(yè)管理費(fèi)用由承租方按月支付，具體金額以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.2物業(yè)管理費(fèi)用10.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、安保人員工資、綠化維護(hù)費(fèi)等。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。11.2.2出租方未保證房屋符合租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。12.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2出租方或承租方提前通知對方解除合同，合同提前終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.2.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.3.3第三方在提供的服務(wù)中，如發(fā)生任何責(zé)任事故，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任，再根據(jù)合同約定向甲乙雙方追償。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔(dān)。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于法定最低責(zé)任限額，應(yīng)按照法定最低責(zé)任限額執(zhí)行。17.3第三方的賠償責(zé)任17.3.1第三方