南京市二零二四年車位租賃合同（含商業(yè)保險(xiǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市二零二四年車位租賃合同（含商業(yè)保險(xiǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位基本情況2.1.車位位置2.2.車位編號(hào)2.3.車位面積2.4.車位用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.使用責(zé)任6.車位維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.車位保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型7.2.保險(xiǎn)期限7.3.保險(xiǎn)金額7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.法定解除9.3.違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.合同生效條件12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同終止條件12.3.合同終止生效13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更程序13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：南京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.出租方住所：南京市玄武區(qū)某路某號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：025876543211.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行南京市分行1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：051.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：南京市秦淮區(qū)某路某號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系電話：13856782.車位基本情況2.1.車位位置2.1.1.車位位于南京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的某小區(qū)地下車庫(kù)2.1.2.車位編號(hào)：A0012.2.車位編號(hào)2.2.1.車位編號(hào)為A001，位于地下車庫(kù)第1排第1位2.3.車位面積2.3.1.車位面積為30平方米2.4.車位用途2.4.1.車位僅用于停放小型汽車，不得用于其他用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)期一年3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同車位租金為每月人民幣2000元4.2.支付周期4.2.1.租金按月支付，每月1日至5日為支付期限4.3.支付方式4.3.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金4.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：出租方開(kāi)戶銀行、賬號(hào)如1.1.5所述4.4.逾期支付處理4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.車位僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2.使用時(shí)間5.2.1.車位使用時(shí)間為每日6:00至22:005.3.使用限制5.3.1.車位不得停放重型車輛或大型設(shè)備5.3.2.車位內(nèi)不得堆放雜物或進(jìn)行其他違法活動(dòng)5.4.使用責(zé)任5.4.1.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及設(shè)施，不得損壞6.車位維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理6.1.2.出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)車位內(nèi)的設(shè)施損壞6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方在使用過(guò)程中，如造成車位及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.車位保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型7.1.1.車位保險(xiǎn)為車輛停放責(zé)任保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)期限7.2.1.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.3.保險(xiǎn)金額7.3.1.保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需配合完成保險(xiǎn)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付日租金的2%作為違約金。8.1.2.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。8.2.2.承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.在租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.1.2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理車位交還手續(xù)。9.2.法定解除9.2.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定解除合同。9.3.違約解除9.3.1.一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)通知對(duì)方解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知方式11.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中的指定地址。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于車位使用協(xié)議、保險(xiǎn)單、付款憑證等。11.3.合同生效條件11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1.合同生效時(shí)間12.1.1.本合同自2024年1月1日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同因本合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由而終止。12.3.合同終止生效12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理車位交還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.車位使用協(xié)議14.2.車輛停放責(zé)任保險(xiǎn)單14.3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.4.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：南京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：）以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1.提供車位租賃中介服務(wù)；2.1.2.提供車位保險(xiǎn)代理服務(wù)；2.1.3.提供車位維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.1.4.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.5.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2.如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.3.第三方在提供超出其責(zé)任限額的服務(wù)時(shí)，應(yīng)要求甲方或乙方支付額外費(fèi)用。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并有權(quán)向第三方追償。4.3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。5.2.對(duì)方在收到甲方或乙方的告知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3.如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1.1.收取約定服務(wù)費(fèi)用；6.1.2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；6.1.3.在其責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.1.按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；6.2.2.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.3.保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；6.2.4.在其責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同雙方授權(quán)的委托關(guān)系，第三方不取代甲方或乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。7.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。7.3.第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。8.第三方變更和退出8.1.第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出車位的使用規(guī)則、使用時(shí)間、使用限制等內(nèi)容，以及甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車輛停放責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，確保車位的保險(xiǎn)覆蓋。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬雙方賬戶信息等，作為租金支付的有效證據(jù)。4.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等，用于證明合同雙方的合法身份。5.合同雙方簽字（或蓋章）頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該頁(yè)應(yīng)包含合同雙方簽字或蓋章，作為合同生效的標(biāo)志。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，該協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任劃分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，為解決合同爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月2000元，逾期支付三天，則承租方應(yīng)支付60元滯納金。2.未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付日租金的2%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月2000元，逾期交付五天，則出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在車位內(nèi)堆放雜物導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的損失。4.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若車位漏水，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)賠償損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。南京市二零二四年車位租賃合同（含商業(yè)保險(xiǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款處理4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用限制4.3車位使用維護(hù)責(zé)任5.車位押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還程序6.車位保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型及金額6.2保險(xiǎn)期間及費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.車位租賃變更及終止7.1車位租賃變更程序7.2車位租賃終止條件7.3車位租賃終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同附件12.1車位租賃合同副本12.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.3車位使用說(shuō)明13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位位于：__________2.1.2車位編號(hào)：__________2.2車位面積及使用性質(zhì)2.2.1車位面積：__________平方米2.2.2使用性質(zhì)：__________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________2.3.2租賃終止日期：__________2.3.3租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：__________元/月3.1.2支付方式：__________3.2付款時(shí)間及方式3.2.1付款時(shí)間：每月__________日前3.2.2付款方式：__________3.3逾期付款處理3.3.1逾期付款：__________天3.3.2逾期付款違約金：__________%4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.1.1車位僅限租賃方車輛停放使用4.1.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途4.2車位使用限制4.2.1不得占用他人車位4.2.2不得停放易燃易爆危險(xiǎn)品4.3車位使用維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)4.3.2出租方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維護(hù)5.車位押金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：__________元5.1.2退還條件：租賃期滿，無(wú)違約行為，且租賃車輛完好無(wú)損5.2押金退還程序5.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)退還押金6.車位保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型及金額6.1.1保險(xiǎn)類型：__________6.1.2保險(xiǎn)金額：__________元6.2保險(xiǎn)期間及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)期間：自租賃起始之日起至租賃終止之日止6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司6.3.2租賃方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查7.車位租賃變更及終止7.1車位租賃變更程序7.1.1租賃方需提前__________個(gè)月向出租方提出變更申請(qǐng)7.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)7.2車位租賃終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2租賃方違約7.2.3出租方違約7.3車位租賃終止后的處理7.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將車位交還出租方7.3.2出租方應(yīng)在收到車位后__________日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方損壞或擅自改變車位設(shè)施8.1.3租賃方將車位轉(zhuǎn)租或分租他人8.1.4出租方未按時(shí)交付車位8.1.5出租方未提供合同約定的相關(guān)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%8.2.2出租方違約：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1對(duì)于因租賃方違約造成的車位損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2對(duì)于因出租方違約造成的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后__________日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后__________日內(nèi)發(fā)出仲裁通知10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方備案10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同副本、車位產(chǎn)權(quán)證明文件、車位使用說(shuō)明等11.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同簽署日期及地點(diǎn)11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同簽署地點(diǎn)：__________12.合同附件12.1車位租賃合同副本12.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.3車位使用說(shuō)明13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期：__________14.合同附件清單14.1車位租賃合同副本14.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.3車位使用說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了保障本合同的履行，提高合同履行的安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1.1中介機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行；3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，確保合同履行；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同金額的__________%，超出部分由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)；4.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同金額的__________%，超出部分由擔(dān)保機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)；4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同金額的__________%，超出部分由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利；5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方的合同關(guān)系不變，第三方作為獨(dú)立第三方參與其中，不改變甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。7.3第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入的情況。9.2本條款未涵蓋的其他第三方介入情況，可參照本條款的原則和規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：本附件作為合同主體，詳細(xì)列明了車位租賃的相關(guān)條款。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位或部門出具。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.車位使用說(shuō)明要求：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述車位的尺寸、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用車位。4.第三方中介協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方的權(quán)利保障措施。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的行為。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于確保合同履行的安全性和可靠性。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于確定車位的實(shí)際價(jià)值。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄租金的支付情況。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄違約金的支付情況。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金金額為租金總額的__________%。示例：若租金為每月1000元，逾期付款違約金為1000元的__________%。1.2損壞或擅自改變車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為500元，租賃方應(yīng)賠償500元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。示例：若租金為每月1000元，逾期交付違約金為1000元的__________%。2.2未提供合同約定的相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。示例：若租金為每月1000元，未提供服務(wù)違約金為1000元的__________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償1000元。3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償1000元。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償1000元。全文完。南京市二零二四年車位租賃合同（含商業(yè)保險(xiǎn)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4滯納金6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制6.4維護(hù)責(zé)任7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限7.5保險(xiǎn)理賠8.車位交付與接收8.1車位交付8.2車位接收8.3車位檢查9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃車位義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承擔(dān)提供車位義務(wù)的一方。1.1.3“車位”指出租方所有的，位于南京市的具體位置，面積為平方米的車位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“保險(xiǎn)”指本合同約定的車位保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.車位租賃基本信息3.1車位位置3.1.1具體地址：市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)3.1.2車位編號(hào)：3.2車位面積3.2.1面積：平方米3.3車位類型3.3.1車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期4.2.12024年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)與出租方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣X元整5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1每月日為租金支付日。5.4滯納金5.4.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。6.車位保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1車輛損失保險(xiǎn)6.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額6.2.1保險(xiǎn)金額根據(jù)車位的具體情況確定，具體金額見(jiàn)附件。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額見(jiàn)附件。6.4保險(xiǎn)期限6.4.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，即自2024年1月1日至2024年12月31日。6.5保險(xiǎn)理賠6.5.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.車位交付與接收8.1車位交付8.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將符合合同約定條件的車位交付給租賃方使用。8.1.2出租方應(yīng)確保車位交付時(shí)無(wú)任何損壞或妨礙使用的情形。8.2車位接收8.2.1租賃方應(yīng)在出租方交付車位時(shí)，對(duì)車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)車位符合合同約定。8.2.2租賃方應(yīng)在收到車位后日內(nèi)，向出租方出具車位接收證明。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于車位退還、租金結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2出租方未按時(shí)交付車位。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因履行完畢、解除或依法終止。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、保險(xiǎn)條款等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，或參與爭(zhēng)議解決的非合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的直接損失。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要提出。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出改進(jìn)建議。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出改進(jìn)建議。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、盡職的義務(wù)。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1