2024年度高端住宅小區(qū)會所裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小區(qū)會所裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指裝修工程有限公司1.3會所：指位于甲方高端住宅小區(qū)內(nèi)的會所場所第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：會所內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、會議室、健身房、游泳池、餐廳等2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、家具采購及安裝、水電線路改造等第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.2質(zhì)量保證：乙方需對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證裝修工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)第四條合同價格及支付方式4.1合同價格：雙方協(xié)商確定為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行商定第五條工程進(jìn)度及交付時間5.1工程進(jìn)度：乙方按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成5.2交付時間：乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，將裝修完畢的會所交付給甲方第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%6.2若甲方未按照約定時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年止第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同第十一條合同的適用法律和管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的簽訂地為準(zhǔn)則，任何爭議均適用該地區(qū)的法律第十二條合同附件12.1本合同附件包括：裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：裝修工程有限公司14.3簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量第四條合同價格及支付方式第五條工程進(jìn)度及交付時間第六條違約責(zé)任第七條爭議解決第八條合同的生效、變更和解除第九條保密條款第十條不可抗力第十一條合同的適用法律和管轄第十二條合同附件第十三條其他條款第十四條簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的合同條款，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款，并將其作為本合同的一部分。第十五條第三方介入15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)遵守合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)調(diào)解決問題等。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方支付17.1甲乙雙方與第三方之間的支付事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如不屬于甲乙雙方承擔(dān)的范圍，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方違約18.1若第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方之間的違約金、賠償金等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲乙雙方之間的債務(wù)、義務(wù)等事項(xiàng)，不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方與第三方之間的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。第二十一條第三方解除21.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.2第三方解除合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方合同副本23.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修方案詳細(xì)描述會所裝修的設(shè)計(jì)理念、空間布局、材料選擇、色彩搭配等，以及各個功能區(qū)的設(shè)計(jì)方案。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括會所內(nèi)部各個區(qū)域的具體設(shè)計(jì)圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修細(xì)節(jié)的圖紙說明。附件三：施工計(jì)劃明確裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：材料清單列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：施工工藝說明詳細(xì)描述裝修施工的具體工藝流程，包括施工方法、施工步驟、施工要求等。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議若雙方同意，可以附件形式約定甲方或乙方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出合同價款及其支付的時間、方式、金額等。附件九：違約金計(jì)算公式約定違約金的計(jì)算方式，如遲延履行違約金的計(jì)算公式。附件十：爭議解決方式約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成裝修工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工。4.甲方未按照約定的時間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同金額的5%計(jì)算。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照約定的時間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五計(jì)算。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在2024年