2024年房地產(chǎn)企業(yè)信譽(yù)承諾規(guī)范合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)信譽(yù)承諾規(guī)范合同版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：信譽(yù)承諾2.1承諾內(nèi)容2.2承諾的有效期第三條：房地產(chǎn)企業(yè)的義務(wù)3.1合法經(jīng)營(yíng)3.2遵守合同3.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第四條：違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任第五條：爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效6.2合同變更6.3合同終止第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條：強(qiáng)制性規(guī)定8.1法律法規(guī)8.2強(qiáng)制性規(guī)定第九條：合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的有效性第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：適用法律11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1簽訂地12.2簽訂日期第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指由甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）與乙方（客戶）于2024年簽訂的《房地產(chǎn)企業(yè)信譽(yù)承諾規(guī)范合同版》。1.1.2房地產(chǎn)企業(yè)指的是具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.3客戶指的是購(gòu)買(mǎi)、租賃房地產(chǎn)企業(yè)房屋的個(gè)人或單位。1.1.4信譽(yù)承諾是指房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)客戶的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同等承諾。1.2解釋1.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。1.2.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條：信譽(yù)承諾2.1承諾內(nèi)容2.1.1房地產(chǎn)企業(yè)承諾在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.1.2房地產(chǎn)企業(yè)承諾按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃用途的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.1.3房地產(chǎn)企業(yè)承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行售后服務(wù)，確保產(chǎn)品功能完善、安全可靠。2.1.4房地產(chǎn)企業(yè)承諾在廣告宣傳、銷(xiāo)售過(guò)程中，真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地介紹房地產(chǎn)產(chǎn)品的相關(guān)信息。2.2承諾的有效期2.2.1本合同項(xiàng)下的信譽(yù)承諾自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。2.2.2如果房地產(chǎn)企業(yè)在承諾有效期內(nèi)違反承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：房地產(chǎn)企業(yè)的義務(wù)3.1合法經(jīng)營(yíng)3.1.1房地產(chǎn)企業(yè)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。3.1.2房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2遵守合同3.2.1房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2.2房地產(chǎn)企業(yè)在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減少損失。3.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3.1房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。3.3.2房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品的交付。第四條：違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1房地產(chǎn)企業(yè)未按照本合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，或者提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.1.2房地產(chǎn)企業(yè)未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2違約責(zé)任4.2.1房地產(chǎn)企業(yè)違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或者損失的實(shí)際金額計(jì)算。4.2.2房地產(chǎn)企業(yè)違約導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2雙方協(xié)商不一致的，可以按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。5.2調(diào)解解決5.2.1雙方可以自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。5.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院起訴。5.3仲裁解決5.3.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3.2仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。5.4法律途徑5.4.1如雙方未在本合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或者約定不明確的，雙方可依法向人民法院起訴。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.2合同變更不得減輕或者免除對(duì)方的權(quán)利，增加對(duì)方的義務(wù)。6.3合同終止6.3.1合同期滿，本合同自行終止。6.3.2一方違反合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3.3法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。第八條：強(qiáng)制性規(guī)定8.1法律法規(guī)8.1.1在合同履行過(guò)程中，如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)。8.1.2如果法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2強(qiáng)制性規(guī)定8.2.1如果政府或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品實(shí)施強(qiáng)制性規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2.2如果強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。9.1.2附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。9.2附件的有效性9.2.1附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。9.2.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)視為收到。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址。10.2.2如果一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十一條：適用法律11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1雙方約定在本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市。第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1簽訂地12.1.1本合同簽訂地為_(kāi)___市。12.2簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為2024年。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）在本合同末頁(yè)簽字蓋章。13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方（客戶）在本合同末頁(yè)簽字蓋章。第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。14.1.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附件說(shuō)明14.2.1附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間功能等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋裝修的材料、風(fēng)格、工藝等要求。附件三：交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括裝修、設(shè)備、家具等。附件四：付款方式與時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明付款的金額、時(shí)間、方式等。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)說(shuō)明房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限等。附件七：售后服務(wù)承諾詳細(xì)描述售后服務(wù)的范圍、聯(lián)系方式、響應(yīng)時(shí)間等。附件八：法律法規(guī)文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括名稱(chēng)和編號(hào)。附件九：強(qiáng)制性規(guī)定文件列出與本合同相關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定，包括名稱(chēng)和編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定履行義務(wù)。3.房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.房地產(chǎn)企業(yè)違反法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.解除合同：如果違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果房地產(chǎn)企業(yè)未按照合同約定提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，乙方可以要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求賠償損失，并要求房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)企業(yè)：指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.客戶：指購(gòu)買(mǎi)、租賃房地產(chǎn)企業(yè)房屋的個(gè)人或單位。3.信譽(yù)承諾：指房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)客戶的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同等承諾。4.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。5.違約責(zé)任：指違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。本合同中提到的房地產(chǎn)企業(yè)