2024年建設工程施工協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設工程施工協(xié)議細則。版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.工程概述2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程時間3.雙方責任3.1承包商的責任3.1.1工程質量3.1.2工程進度3.1.3安全生產(chǎn)3.2業(yè)主的責任3.2.1提供施工條件3.2.2支付工程款項3.2.3行政許可與批準4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.工程付款5.1付款條件5.2付款進度5.3付款方式6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任7.違約責任7.1承包商的違約7.2業(yè)主的違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的終止9.1提前終止9.2違約終止9.3自然終止10.一般條款10.1信息的準確性與完整性10.2保密條款10.3通知條款10.4不可抗力11.附加條款11.1環(huán)境影響評估11.2施工安全標準11.3文物保護12.合同的轉讓12.1轉讓的條件12.2轉讓的程序13.附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3工程量清單14.其他約定14.1合同修改14.2合同補充14.3附件的更新第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱甲方，是指具備法人資格，按照中華人民共和國法律、法規(guī)設立，有權獨立承擔民事責任，與乙方簽訂本合同并支付工程價款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備承擔本工程相應的資質和能力，按照中華人民共和國法律、法規(guī)設立，有權獨立承擔民事責任的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同所稱工程，是指甲方委托乙方按照本合同約定的范圍、質量和標準完成的建筑施工項目。1.1.5本合同所述“生效”是指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二條工程概述2.1工程范圍乙方應按照本合同約定的工程內容和規(guī)模，完成包括但不限于土建、安裝、裝修等在內的全部施工任務。2.2工程地點本工程位于____________________（具體位置），乙方應按照甲方的要求和國家相關法規(guī)進行施工。2.3工程時間本工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。實際開工和竣工日期以甲乙雙方共同確認的日期為準。第三條雙方責任3.1承包商的責任3.1.1工程質量乙方應按照本合同約定的質量標準完成工程。工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.1.2工程進度乙方應保證按照本合同約定的工程進度完成施工。如乙方原因導致工程延期，應按照本合同的約定承擔違約責任。3.1.3安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.2業(yè)主的責任3.2.1提供施工條件甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工資料等相關施工條件。3.2.2支付工程款項甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程進度款和竣工結算款。3.2.3行政許可與批準如工程需要取得相關行政許可或批準，甲方應負責辦理相關手續(xù)。第四條工程變更4.1變更條件本合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內容；（2）乙方按照變更內容編制變更預算，提交甲方審批；（3）甲方審批同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并調整工程進度款支付。4.3變更費用因工程變更產(chǎn)生的費用，雙方應按照本合同約定的計價方式進行調整。第五條工程付款5.1付款條件甲方按照本合同約定的付款條件向乙方支付工程款項。5.2付款進度（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%；（2）進度款：按照工程進度，甲方支付已完工程價款的____%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。5.3付款方式（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第六條工程保修6.1保修范圍乙方應對本合同約定的工程質量保修期內的質量問題負責保修。保修范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）其他雙方約定的項目。第八條違約責任8.1承包商的違約如乙方未按照本合同約定的質量、進度等要求履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×違約利率。8.2業(yè)主的違約如甲方未按照本合同約定的付款時間和付款金額履行付款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=應付款項×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約賠償乙方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任。如乙方違約導致甲方遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地或有管轄權的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止9.1提前終止甲乙雙方同意提前終止本合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同約定辦理工程結算手續(xù)。9.2違約終止如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3自然終止本合同在工程竣工驗收合格，并支付完畢所有款項后自然終止。第十一條一般條款11.1信息的準確性與完整性甲乙雙方應確保提供給對方的信息真實、準確、完整。11.2保密條款甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3通知條款甲乙雙方應通過書面形式互相通知與本合同有關的事項。通知應以送達對方指定的聯(lián)系方式為準。11.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力包括：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。第十二條合同的轉讓12.1轉讓的條件本合同履行期間，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓的程序如甲乙雙方同意轉讓本合同，轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請，經(jīng)另一方同意后，簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，圖紙上的內容應作為本合同的一部分。13.2技術規(guī)范本合同附件包括技術規(guī)范，規(guī)范內容應作為本合同的一部分。13.3工程量清單本合同附件包括工程量清單，清單上的內容應作為本合同的一部分。第十四條其他約定14.1合同修改本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新如附件內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面更新協(xié)議，并視為對本合同的補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設計方案和施工圖紙。圖紙應詳細反映工程的外觀、結構、尺寸、材料、構造等各個方面，為乙方施工提供明確的指導。圖紙應由甲方提供，或由甲方委托乙方設計，并在合同中明確圖紙的交付時間和質量要求。附件二：技術規(guī)范技術規(guī)范是指對工程質量、材料、施工工藝、驗收標準等方面的具體要求。規(guī)范應詳細規(guī)定各項工程指標，以確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。技術規(guī)范應由甲方提供，或由甲方與乙方共同制定，并在合同中明確規(guī)范的交付時間和質量要求。附件三：工程量清單工程量清單是一份詳細列出工程各項工程量及其相應價格的清單。清單應準確反映工程的所有項目和工程量，為工程付款提供依據(jù)。工程量清單應由甲方提供，或由甲方與乙方共同制定，并在合同中明確清單的交付時間和質量要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的質量、進度等要求履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)和違約利率要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的付款時間和付款金額履行付款義務，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程進度款，乙方可以根據(jù)延遲天數(shù)和違約利率要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工。例如，乙方施工質量不符合約定，甲方可以要求乙方返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、施工資料等，乙方有權要求甲方履行合同義務。例如，甲方未能按時提供施工圖紙，導致乙方施工進度延誤，乙方可以要求甲方承擔相應的責任。責任認定標準：1.違約金的計算：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×違約利率。例如，合同總價為100萬元，違約天數(shù)為10天，違約利率為0.05%，則違約金為5000元。2.修復或重新施工的費用：根據(jù)實際產(chǎn)生的費用進行認定。例如，乙方施工質量不符合約定，需要返工或修復，產(chǎn)生的費用為10萬元，則甲方應承擔10萬元的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指在法律上具有獨立法人資格的組織或個體，具有民事權利和民事行為能力。例如，甲方作為一