2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條：合同標的與范圍2.1定制房地產(chǎn)策劃服務內(nèi)容2.2服務地點及時間2.3乙方的義務與責任第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調(diào)整機制第四條：合同的履行與驗收4.1甲方提供的資料和要求4.2乙方的工作進度與質(zhì)量保證4.3合同成果的驗收標準第五條：保密條款5.1保密信息的范圍與義務5.2保密期限5.3違約責任第六條：違約責任與賠償6.1乙方違約的情形與責任6.2甲方違約的情形與責任6.3賠償計算方式第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍7.2不可抗力事件的應對與通知7.3不可抗力導致的合同變更或解除第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁結果的執(zhí)行第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的權益處理第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同后的權益處理10.3終止合同的通知程序第十一條：一般條款11.1合同的解釋權11.2合同的適用法律11.3合同的效力與生效條件第十二條：附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他雙方約定的內(nèi)容第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條：簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)策劃咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術語定義1.3.1定制房地產(chǎn)策劃服務：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的關于房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、定位、推廣、銷售等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務。第二條：合同標的與范圍2.1定制房地產(chǎn)策劃服務內(nèi)容（1）進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，分析市場趨勢及競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告；（2）根據(jù)甲方項目特點，進行項目定位，制定項目發(fā)展策略；（3）策劃并實施項目的推廣活動，包括廣告宣傳、活動組織等；（4）協(xié)助甲方進行銷售管理工作，提供銷售培訓、銷售策劃等服務；（5）其他雙方約定的服務內(nèi)容。2.2服務地點及時間乙方在本合同約定的服務范圍內(nèi)，按照甲方要求的時間節(jié)點提供服務。2.3乙方的義務與責任乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，按時提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務質(zhì)量。同時，乙方應確保提供服務的團隊成員具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方完成本合同約定的全部服務后，甲方一次性支付。3.2支付方式及期限甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款，支付期限為乙方提交服務成果后的【】個工作日內(nèi)。3.3價款調(diào)整機制如因不可抗力等不可預見因素導致合同價款需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條：合同的履行與驗收4.1甲方提供的資料和要求甲方應按照乙方的要求，提供與項目相關的資料、信息和支持，以便乙方更好地開展服務工作。4.2乙方的工作進度與質(zhì)量保證乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務時間，按時完成工作，并保證服務質(zhì)量。乙方應定期向甲方報告工作進展情況。4.3合同成果的驗收標準甲方應對乙方提供的服務成果進行驗收，如不符合約定標準，乙方應按照甲方的要求進行修改和完善。第五條：保密條款5.1保密信息的范圍與義務本合同簽訂后，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、策劃方案、銷售數(shù)據(jù)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露保密信息。5.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。5.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條：違約責任與賠償6.1乙方違約的情形與責任乙方如未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。6.2甲方違約的情形與責任甲方如未按照本合同約定的支付期限支付價款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的【】%。6.3賠償計算方式如因一方違約導致對方損失，違約方應按照實際損失金額進行賠償。賠償金額計算不足的，按合同總價款的【】%計算。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為【】。8.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，對甲乙雙方均具有法律約束力，甲乙雙方應按照裁決執(zhí)行。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。9.2合同解除的條件與程序如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方應立即書面通知對方解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。9.3解除合同后的權益處理合同解除后，乙方應停止提供服務，并按照甲方的要求處理已開展工作的成果和資料。甲方應支付乙方至解除合同之日的服務費用。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件本合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致終止或依法解除合同的，合同終止。10.2終止合同后的權益處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于乙方的工作成果交付、保密義務的履行等。10.3終止合同的通知程序甲乙雙方應在合同終止后【】個工作日內(nèi)，書面通知對方。第十一條：一般條款11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的效力與生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第十二條：附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同執(zhí)行過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保服務內(nèi)容的合法性。12.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供服務過程中，將竭盡全力，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務。12.3其他雙方約定的內(nèi)容甲乙雙方還約定了其他事項，包括但不限于合同的續(xù)簽、服務費用的支付方式等。第十三條：附件13.1附件列表附件1：定制房地產(chǎn)策劃服務內(nèi)容詳細清單附件2：市場調(diào)研報告模板附件3：項目定位及發(fā)展策略模板附件4：推廣活動策劃方案模板附件5：銷售管理及培訓方案模板13.2附件內(nèi)容說明第十四條：簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】省【】市【】區(qū)【】路【】號簽署。14.3合同正本份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：定制房地產(chǎn)策劃服務內(nèi)容詳細清單附件1詳細說明了乙方根據(jù)甲方需求提供具體服務的詳細內(nèi)容，包括但不限于：（1）市場調(diào)研報告：詳細分析市場趨勢、競爭對手情況、目標客戶群等；（2）項目定位及發(fā)展策略：根據(jù)項目特點，制定項目的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；（3）推廣活動策劃方案：包括廣告宣傳、活動組織、促銷策略等；（4）銷售管理及培訓方案：協(xié)助甲方進行銷售管理工作，提供銷售培訓、銷售策劃等服務。附件2：市場調(diào)研報告模板（1）市場概況：分析市場規(guī)模、市場容量、市場增長趨勢等；（2）競爭對手分析：分析競爭對手的產(chǎn)品、策略、優(yōu)勢劣勢等；（3）目標客戶群分析：分析目標客戶群的需求、購買行為、消費習慣等。附件3：項目定位及發(fā)展策略模板附件3為項目定位及發(fā)展策略的模板，乙方根據(jù)此模板制定項目的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，內(nèi)容包括：（1）項目優(yōu)勢分析：分析項目的地理位置、產(chǎn)品特點、配套資源等優(yōu)勢；（2）市場需求分析：分析目標市場對項目的需求和期望；（3）項目發(fā)展策略：制定項目的長期發(fā)展目標和短期行動計劃。附件4：推廣活動策劃方案模板附件4為推廣活動策劃方案的模板，乙方根據(jù)此模板制定推廣活動策劃方案，內(nèi)容包括：（1）廣告宣傳策略：確定廣告投放渠道、內(nèi)容、預算等；（2）活動組織方案：制定活動的主題、時間、地點、流程等；（3）促銷策略：制定促銷活動的方式、時間、優(yōu)惠政策等。附件5：銷售管理及培訓方案模板附件5為銷售管理及培訓方案的模板，乙方根據(jù)此模板制定銷售管理及培訓方案，內(nèi)容包括：（1）銷售團隊管理：確定銷售團隊的組織結構、職責分工、激勵機制等；（2）銷售培訓計劃：制定銷售人員的培訓內(nèi)容、時間、方式等；（3）銷售策劃方案：制定銷售策略、銷售目標、銷售行動計劃等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務價款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的【】%。2.甲方未提供乙方所需的資料和支持，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.乙方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行修改和完善，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為應付款項的5%。如果甲方未能提供乙方所需的資料和支持，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失，具體損失金額需