2024年單位出租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單位出租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.合同終止及違約8.1合同終止條件8.2違約責任8.3違約金金額9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用10.其他約定10.1寵物規(guī)定10.2訪客規(guī)定10.3保險責任11.出租方聲明11.1房屋權(quán)屬證明11.2無訴訟聲明12.承租方聲明12.1身份證明12.2無犯罪記錄證明13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：×××單位1.2出租方地址：××市××區(qū)××路××號第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××（姓名）2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號第三條出租房屋信息3.1房屋地址：××市××區(qū)××路××號3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計：××個月第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××單位，賬號：××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行第六條押金6.1押金金額：××元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定賬戶。第八條房屋使用及維護8.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。承租方負責日常使用中的合理維護。8.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第九條合同終止及違約9.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2違約責任：違約方應(yīng)支付給對方違約金××元，并承擔因此給對方造成的損失。9.3違約金金額：如一方違約，應(yīng)支付給對方違約金××元。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機構(gòu)：×××仲裁委員會10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1寵物規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客規(guī)定：承租方應(yīng)通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.3保險責任：承租方應(yīng)自行購買房屋租賃保險，保障雙方利益。第十二條出租方聲明12.1房屋權(quán)屬證明：出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。12.2無訴訟聲明：出租方保證在簽訂本合同時，無任何訴訟或仲裁案件涉及該房屋。第十三條承租方聲明13.1身份證明：承租方應(yīng)向出租方提供有效身份證明。13.2無犯罪記錄證明：承租方應(yīng)向出租方提供無犯罪記錄證明。第十四條簽字頁14.1出租方簽字：______________14.2承租方簽字：______________14.3日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部高清照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施的清晰照片。附件二：租賃合同補充條款詳細要求：包括房屋特殊設(shè)施使用規(guī)定、維修響應(yīng)時間、保險購買指南等補充性信息。附件三：家具家電清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：物業(yè)管理法規(guī)附件五：周邊設(shè)施介紹詳細要求：介紹房屋周邊的交通、購物、學校、醫(yī)院等配套設(shè)施情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、提前終止合同等。違約責任認定標準：1.未按時支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為違約金。2.未按約定使用房屋及設(shè)施：造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并支付違約金××元。4.提前終止合同：應(yīng)支付給對方違約金××元，并承擔因此給對方造成的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)通知出租方，如果延遲超過三個月，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付延遲期間的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的單位或個人。2.承租方：指與出租方簽訂合同并有權(quán)使用房屋的單位或個人。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定支